Moderno naselje, blizu Šibenika - 4S apartman (109 m2), 250m od plaže

Prodaju se apartmani vrhunske gradnje i luksuznog uređenja, smješteni u idiličnom kutku Brodarice, pitoresknog predgrađa Šibenika. Ovaj moderni stambeni kompleks udaljen je svega 250 metara od kristalno čistog Jadranskog mora i prekrasno uređene plaže, pružajući idealnu lokaciju za odmor i opuštanje.



Na prodaju je apartman A1, pozicioniran u prizemlju ove novogradnje, koji nudi 91,25 m2 stambenog prostora, dodatno obogaćenog s dvije prostrane natkrivene terase, privatnim dvorištem i vanjskim parkingom, ukupne neto obračunske površine 109,60 m2. S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj apartman je idealan za obiteljski život ili kao luksuzna ljetna rezidencija.



Apartman je opremljen najsuvremenijim sadržajima uključujući lift, klima uređaje, električne rolete, walk-in tuševe, visokokvalitetnu keramiku, podno grijanje, bambus parket i staklene ograde, osiguravajući vrhunsku kvalitetu i komfor.



Investitor projekta je renomirana tvrtka s dugogodišnjom tradicijom u građevinskom sektoru, garantirajući visok standard izgradnje. Uz to, vlasništvo je čisto i neopterećeno, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.



Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje uz blizinu prekrasne plaže i čistog mora čine ove apartmane savršenom investicijom i mjestom za odmor. Ovo lukusuzno apartmansko naselje sastoji se od četiri apartmanske zgrade te se nalazi 9 km od ulaza na autocestu A1, 45 km od zračne luke Split i u neposrednoj blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati.



Otkrijte svoj komad raja u srcu Dalmacije, gdje luksuz susreće beskrajno plavetnilo Jadrana.



OPIS APARTMANA:

Apartman A1 - prizemlje - stambena površina 91,25 m2 (3 spavaće sobe + 2 kupaonice) + natkrivena terasa1 (12,87 x 0,5 = 6,44 m2) + natkrivena terasa2 (4,22 x 0,5 = 2,11 m2) + dvorište (75 m2 x 0,1 = 7,5 m2) + vanjsko parking mjesto (11,5 m2 x 0,2 = 2,3 m2), ukupno neto obračunska površina 109,60 m2 = CIJENA NA UPIT



Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Datum useljenja: 05/2027

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

www.sanpatrik.eu

Interni broj: 1244590 REC - 589-1

REC ID: 1244590

Modern Settlement, Near Šibenik - 4-bedroom Apartment (109 m2), 250m from the Beach

Apartments of premium construction and luxurious design are for sale, located in the idyllic corner of Brodarica, a picturesque suburb of Šibenik. This modern residential complex is only 250 meters away from the crystal-clear Adriatic Sea and a beautifully maintained beach, providing an ideal location for rest and relaxation.



Apartment A1 is for sale, positioned on the ground floor of this new building, offering 91.25 m2 of living space, further enriched with two spacious covered terraces, a private yard, and an outdoor parking space, with a total net calculated area of 109.60 m2. With three bedrooms and two bathrooms, this apartment is ideal for family living or as a luxury summer residence.



The apartment is equipped with state-of-the-art amenities including an elevator, air conditioning units, electric shutters, walk-in showers, high-quality ceramics, underfloor heating, bamboo parquet flooring, and glass railings, ensuring top quality and comfort.



The project investor is a renowned company with many years of tradition in the construction sector, guaranteeing a high standard of construction. Additionally, ownership is clear and unencumbered, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.



Premium construction and luxurious design combined with proximity to a beautiful beach and clean sea make these apartments a perfect investment and a place for relaxation. This luxury apartment complex consists of four apartment buildings and is located 9 km from the A1 highway entrance, 45 km from Split Airport, and in close proximity to the Krka and Kornati national parks.



Discover your piece of paradise in the heart of Dalmatia, where luxury meets the endless blue of the Adriatic.



APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment A1 - ground floor - living area 91.25 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + covered terrace1 (12.87 x 0.5 = 6.44 m2) + covered terrace2 (4.22 x 0.5 = 2.11 m2) + yard (75 m2 x 0.1 = 7.5 m2) + outdoor parking space (11.5 m2 x 0.2 = 2.3 m2), total net calculated area 109.60 m2 = PRICE ON REQUEST



Ownership is clean 1/1, without encumbrances.

Move-in date: 05/2027

The buyer does not pay real estate transfer tax.

Intrnal number: 589-1

REC ID: 1244590

Wohnung - Verkauf - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK

Es werden Apartments in erstklassiger Bauweise und luxuriöser Ausstattung verkauft, gelegen in einer idyllischen Ecke von Brodarica, einem malerischen Vorort von Šibenik. Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich nur 250 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und dem wunderschön gestalteten Strand entfernt und bietet somit eine ideale Lage für Erholung und Entspannung.



Zum Verkauf steht das Apartment A1, das sich im Erdgeschoss dieses Neubaus befindet und 91,25 m2 Wohnfläche bietet, zusätzlich bereichert durch zwei großzügige überdachte Terrassen, einen privaten Garten und einen Außenstellplatz, mit einer gesamten Netto-Rechenfläche von 109,60 m2. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Apartment ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Sommerresidenz.



Das Apartment ist mit modernsten Ausstattungen versehen, darunter Aufzug, Klimaanlagen, elektrische Rollläden, begehbare Duschen, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung, Bambusparkett und Glasgeländer, die höchste Qualität und Komfort gewährleisten.



Der Projektinvestor ist ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Tradition im Bausektor, das einen hohen Baustandard garantiert. Darüber hinaus ist das Eigentum sauber und unbelastet, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.



Erstklassige Bauweise und luxuriöse Ausstattung in der Nähe eines wunderschönen Strandes und des klaren Meeres machen diese Apartments zu einer perfekten Investition und einem Ort der Erholung. Diese luxuriöse Apartmentanlage besteht aus vier Apartmentgebäuden und befindet sich 9 km vom Autobahnanschluss A1, 45 km vom Flughafen Split und in unmittelbarer Nähe der Nationalparks Krka und Kornati.



Entdecken Sie Ihr Stück Paradies im Herzen Dalmatiens, wo Luxus auf das endlose Blau der Adria trifft.



BESCHREIBUNG DES APARTMENTS:

Apartment A1 - Erdgeschoss - Wohnfläche 91,25 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + überdachte Terrasse1 (12,87 x 0,5 = 6,44 m2) + überdachte Terrasse2 (4,22 x 0,5 = 2,11 m2) + Garten (75 m2 x 0,1 = 7,5 m2) + Außenstellplatz (11,5 m2 x 0,2 = 2,3 m2), insgesamt Netto-Rechenfläche 109,60 m2 = PREIS AUF ANFRAGE



Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1, lastenfrei.

Einzugstermin: 02/2027

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Interne Nummer: 589-1

REC ID: 1244590

In vendita appartamenti di alta qualità costruttiva e arredamento di lusso, situati in un angolo idilliaco di Brodarica, pittoresca periferia di Sebenico. Questo moderno complesso residenziale dista solo 250 metri dal cristallino mare Adriatico e dalla splendida spiaggia attrezzata, offrendo una posizione ideale per vacanze e relax.



In vendita l'appartamento A1, posizionato al piano terra di questa nuova costruzione, che offre 91,25 m2 di superficie abitabile, arricchita da due ampie terrazze coperte, un cortile privato e un posto auto esterno, per una superficie netta commerciale totale di 109,60 m2. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è ideale per la vita familiare o come residenza estiva di lusso.



L'appartamento è dotato di servizi all'avanguardia, tra cui ascensore, condizionatori d'aria, tapparelle elettriche, docce walk-in, ceramiche di alta qualità, riscaldamento a pavimento, parquet in bambù e parapetti in vetro, garantendo qualità e comfort superiori.



Il promotore del progetto è un'azienda rinomata con una lunga tradizione nel settore edilizio, che garantisce elevati standard costruttivi. Inoltre, la proprietà è libera da vincoli e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.



La costruzione di alta qualità e l'arredamento di lusso, uniti alla vicinanza della splendida spiaggia e del mare pulito, rendono questi appartamenti un investimento perfetto e un luogo ideale per le vacanze. Questo complesso residenziale di lusso è composto da quattro edifici residenziali ed è situato a 9 km dall'ingresso dell'autostrada A1, a 45 km dall'aeroporto di Spalato e nelle immediate vicinanze dei parchi nazionali di Krka e Kornati.



Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore della Dalmazia, dove il lusso incontra l'infinito azzurro dell'Adriatico.



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento A1 - piano terra - superficie abitabile 91,25 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + terrazza coperta1 (12,87 x 0,5 = 6,44 m2) + terrazza coperta2 (4,22 x 0,5 = 2,11 m2) + cortile (75 m2 x 0,1 = 7,5 m2) + posto auto esterno (11,5 m2 x 0,2 = 2,3 m2), superficie netta commerciale totale 109,60 m2 = PREZZO SU RICHIESTA



La proprietà è regolarmente intestata 1/1, senza vincoli.

Data di consegna: 02/2027

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.

Numero interno: 589-1

REC ID: 1244590

Продаются апартаменты высокого качества строительства и роскошной отделки, расположенные в идиллическом уголке Бродарицы, живописного пригорода Шибеника. Этот современный жилой комплекс находится всего в 250 метрах от кристально чистого Адриатического моря и прекрасно благоустроенного пляжа, обеспечивая идеальное место для отдыха и релаксации.



На продажу предлагается апартамент A1, расположенный на первом этаже этого новостроя, с жилой площадью 91,25 м2, дополнительно обогащённый двумя просторными крытыми террасами, частным двором и внешним парковочным местом, общей чистой учётной площадью 109,60 м2. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, этот апартамент идеально подходит для семейной жизни или в качестве роскошной летней резиденции.



Апартамент оснащён современными удобствами, включая лифт, кондиционеры, электрические жалюзи, душевые кабины walk-in, высококачественную керамическую плитку, тёплый пол, бамбуковый паркет и стеклянные ограждения, обеспечивая высочайшее качество и комфорт.



Инвестором проекта является уважаемая компания с многолетней традицией в строительном секторе, гарантируя высокий стандарт строительства. Кроме того, право собственности чистое и не обременено, а покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.



Высококачественное строительство и роскошная отделка вблизи прекрасного пляжа и чистого моря делают эти апартаменты идеальной инвестицией и местом для отдыха. Этот роскошный апартаментный комплекс состоит из четырёх жилых зданий и находится в 9 км от въезда на автомагистраль A1, в 45 км от аэропорта Сплит и в непосредственной близости от национальных парков Крка и Корнати.



Откройте для себя свой кусочек рая в сердце Далмации, где роскошь встречается с бескрайней голубизной Адриатики.



ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТА:

Апартамент A1 - первый этаж - жилая площадь 91,25 м2 (3 спальни + 2 ванные комнаты) + крытая терраса1 (12,87 x 0,5 = 6,44 м2) + крытая терраса2 (4,22 x 0,5 = 2,11 м2) + двор (75 м2 x 0,1 = 7,5 м2) + внешнее парковочное место (11,5 м2 x 0,2 = 2,3 м2), общая чистая учётная площадь 109,60 м2 = ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ



Право собственности оформлено 1/1, без обременений.

Дата заселения: 02/2027

Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.

Внутренний номер: 589-1

REC ID: 1244590