Penthouse (75 m2) uz more s velikom terasom na Braču

Na jednoj od najtraženijih mikro lokacija na otoku Braču, u Milni, smještena je moderna zgrada s ukupno 6 apartmana u prvom redu do mora. Objekt se nalazi uz novouređenu šetnicu i ima direktan pristup rivi, marini i svim sadržajima mjesta.

Riječ je o mirnom dijelu Milne koji nudi otvoren pogled na more, blizinu restorana i marine te jednostavnu povezanost sa Splitom i Supetrom. Ovakve pozicije u prvoj liniji rijetko dolaze na tržište, posebno u zgradama novijeg datuma s osiguranim parkiranjem i jasnim vlasništvom.

Zgrada je izgrađena 2007. godine i sastoji se od 6 funkcionalnih dvosobnih apartmana. Svaka jedinica ima vlastito parkirno mjesto, vanjske prostore i otvoren pogled na more. Apartmani su potpuno namješteni, klimatizirani i spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Milna se nalazi na zapadnom dijelu otoka Brača i poznata je kao jedna od najsigurnijih prirodnih luka na Jadranu, s dugom tradicijom nautike i ugodnim mediteranskim karakterom. Mjesto je cijenjeno zbog kristalno čistog mora, uređene obale i mirnije atmosfere, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje za boravak tijekom cijele godine. Supetar je udaljen oko 18 km, dok je Split lako dostupan trajektnom linijom ili katamaranom, a dodatnu dostupnost pruža i zračna luka Brač.

Nekretnina je pogodna za osobno korištenje, boravak više obitelji ili kao investicija s jasnom logikom dugoročne vrijednosti. Lokacija je dugoročno stabilna i ograničena ponudom, što daje jasnu vrijednosnu logiku za osobno korištenje ili investiciju.

OPIS STANA:

Stan A5 - 2. kat - stambena površina 60,50 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica) + balkon (14,70 m2 - J) + terasa (10,60 m2 - Z) + vrt (29 m2) + vanjsko parking mjesto P5, ukupna neto površina 75,80 m2 = 360.000 EUR

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
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Interni broj: 1260576 REC - S33

REC ID: 1260576

Penthouse (75 m2) by the sea with a large terrace on Brač

In one of the most sought-after micro-locations on the island of Brač, in Milna, there is a modern building with a total of 6 apartments in the first row by the sea. The property is located next to a newly renovated promenade and has direct access to the waterfront, marina, and all local amenities.

This is a quiet part of Milna offering an open sea view, proximity to restaurants and the marina, as well as easy connection to Split and Supetar. Such first-line locations rarely come on the market, especially in newer buildings with secured parking and clear ownership.

The building was constructed in 2007 and consists of 6 functional two-bedroom apartments. Each unit has its own parking space, outdoor areas, and an open sea view. The apartments are fully furnished, air-conditioned, and ready for use without additional investment.

Milna is located on the western part of the island of Brač and is known as one of the safest natural harbors on the Adriatic, with a long tradition of nautical activities and a pleasant Mediterranean character. The town is valued for its crystal-clear sea, well-maintained coastline, and peaceful atmosphere, while also offering all necessary amenities for year-round living. Supetar is about 18 km away, and Split is easily accessible by ferry or catamaran, with Brač airport providing additional connectivity.

The property is suitable for personal use, multi-family residence, or as an investment with a clear logic of long-term value. The location is stable in the long term and limited in supply, which provides a clear value rationale for personal use or investment.

APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment A5 - 2nd floor - living area 60.50 m2 (2 bedrooms + bathroom) + balcony (14.70 m2 - South) + terrace (10.60 m2 - West) + garden (29 m2) + outdoor parking space P5, total net area 75.80 m2 = 360,000 EUR

The buyer does not pay an agency fee.

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Intrnal number: S33

REC ID: 1260576

Penthouse (75 m²) am Meer mit großer Terrasse auf Brač

In einer der gefragtesten Mikrolagen auf der Insel Brač, in Milna, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt 6 Apartments in erster Meereslinie. Das Objekt liegt an der neu gestalteten Promenade und bietet direkten Zugang zur Uferpromenade, zum Yachthafen und zu allen Einrichtungen des Ortes.

Es handelt sich um einen ruhigen Teil von Milna, der einen offenen Meerblick, die Nähe zu Restaurants und dem Yachthafen sowie eine einfache Verbindung nach Split und Supetar bietet. Solche Lagen in erster Reihe kommen selten auf den Markt, besonders in neueren Gebäuden mit gesichertem Parkplatz und klarem Eigentum.

Das Gebäude wurde 2007 erbaut und besteht aus 6 funktionalen Zwei-Zimmer-Apartments. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz, Außenbereiche und einen offenen Meerblick. Die Apartments sind komplett möbliert, klimatisiert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Milna liegt im westlichen Teil der Insel Brač und ist bekannt als einer der sichersten natürlichen Häfen an der Adria, mit einer langen nautischen Tradition und einem angenehmen mediterranen Charakter. Der Ort wird wegen seines kristallklaren Meeres, der gepflegten Küste und der ruhigen Atmosphäre geschätzt und bietet gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für einen ganzjährigen Aufenthalt. Supetar ist etwa 18 km entfernt, während Split leicht mit der Fährlinie oder dem Katamaran erreichbar ist; zusätzlich sorgt der Flughafen Brač für weitere Erreichbarkeit.

Die Immobilie eignet sich für die persönliche Nutzung, den Aufenthalt mehrerer Familien oder als Investition mit klarer langfristiger Wertlogik. Die Lage ist langfristig stabil und das Angebot begrenzt, was eine klare Wertlogik für die persönliche Nutzung oder Investition bietet.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Wohnung A5 - 2. Stock - Wohnfläche 60,50 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer) + Balkon (14,70 m2 - S) + Terrasse (10,60 m2 - W) + Garten (29 m2) + Außenstellplatz P5, gesamte Nettofläche 75,80 m2 = 360.000 EUR

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

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Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.

Interne Nummer: S33

REC ID: 1260576

Attico (75 m2) sul mare con grande terrazza a Brač

In una delle micro location più richieste dell'isola di Brač, a Milna, si trova un edificio moderno con un totale di 6 appartamenti in prima linea sul mare. L'immobile è situato accanto a una passeggiata recentemente rinnovata e ha accesso diretto alla riva, al porto turistico e a tutti i servizi del paese.

Si tratta di una zona tranquilla di Milna che offre una vista aperta sul mare, la vicinanza a ristoranti e al porto turistico, nonché un collegamento semplice con Spalato e Supetar. Posizioni come questa in prima linea sul mare sono rare sul mercato, specialmente in edifici di recente costruzione con parcheggio garantito e proprietà chiara.

L'edificio è stato costruito nel 2007 e si compone di 6 appartamenti funzionali con due camere da letto. Ogni unità dispone di un proprio posto auto, spazi esterni e vista aperta sul mare. Gli appartamenti sono completamente arredati, climatizzati e pronti per l'uso senza ulteriori investimenti.

Milna si trova nella parte occidentale dell'isola di Brač ed è conosciuta come uno dei porti naturali più sicuri dell'Adriatico, con una lunga tradizione nautica e un piacevole carattere mediterraneo. Il paese è apprezzato per il mare cristallino, la costa curata e l'atmosfera tranquilla, offrendo allo stesso tempo tutti i servizi necessari per soggiorni durante tutto l'anno. Supetar dista circa 18 km, mentre Spalato è facilmente raggiungibile con linee di traghetti o catamarani, e la disponibilità è ulteriormente migliorata dall'aeroporto di Brač.

La proprietà è adatta per uso personale, per soggiorni di più famiglie o come investimento con una chiara logica di valore a lungo termine. La posizione è stabile nel lungo periodo e l'offerta è limitata, il che conferisce una logica di valore chiara sia per uso personale che per investimento.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento A5 - 2° piano - superficie abitabile 60,50 m2 (2 camere da letto + bagno) + balcone (14,70 m2 - sud) + terrazza (10,60 m2 - ovest) + giardino (29 m2) + posto auto esterno P5, superficie netta totale 75,80 m2 = 360.000 EUR

L'acquirente non paga la commissione d'agenzia.

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Numero interno: S33

REC ID: 1260576

Пентхаус (75 м2) у моря с большой террасой на Браче

На одной из самых востребованных микро-локаций на острове Брач, в Милне, расположен современный дом с общим количеством 6 апартаментов в первой линии у моря. Объект находится рядом с недавно обустроенной набережной и имеет прямой доступ к пристани, марине и всем удобствам поселка.

Речь идет о тихой части Милны, которая предлагает открытый вид на море, близость ресторанов и марины, а также простое сообщение со Сплитом и Супетром. Такие позиции в первой линии редко появляются на рынке, особенно в домах более нового строительства с обеспеченной парковкой и ясным правом собственности.

Здание построено в 2007 году и состоит из 6 функциональных двухкомнатных апартаментов. Каждая единица имеет собственное парковочное место, внешние пространства и открытый вид на море. Апартаменты полностью меблированы, оснащены кондиционерами и готовы к использованию без дополнительных вложений.

Милна расположена на западной части острова Брач и известна как одна из самых безопасных природных гаваней на Адриатике с долгой традицией судоходства и приятным средиземноморским характером. Поселок ценится за кристально чистое море, благоустроенную береговую линию и спокойную атмосферу, при этом предлагая все необходимые удобства для проживания круглый год. Супетар находится примерно в 18 км, а Сплит легко доступен паромной линией или катамараном, дополнительную доступность обеспечивает и аэропорт Брач.

Недвижимость подходит для личного пользования, проживания нескольких семей или как инвестиция с ясной логикой долгосрочной ценности. Локация стабильна в долгосрочной перспективе и ограничена в предложении, что придает ясную ценностную логику для личного использования или инвестиций.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Квартира A5 - 2-й этаж - жилая площадь 60,50 м2 (2 спальни + ванная комната) + балкон (14,70 м2 - юг) + терраса (10,60 м2 - запад) + сад (29 м2) + внешнее парковочное место P5, общая чистая площадь 75,80 м2 = 360.000 EUR

Покупатель не платит агентский сбор.

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Внутренний номер: S33

REC ID: 1260576