Penthouse (75 m2) uz more s velikom terasom na Braču

Na jednoj od najtraženijih mikro lokacija na otoku Braču, u Milni, smještena je moderna zgrada s ukupno 6 apartmana u prvom redu do mora. Objekt se nalazi uz novouređenu šetnicu i ima direktan pristup rivi, marini i svim sadržajima mjesta.

Riječ je o mirnom dijelu Milne koji nudi otvoren pogled na more, blizinu restorana i marine te jednostavnu povezanost sa Splitom i Supetrom. Ovakve pozicije u prvoj liniji rijetko dolaze na tržište, posebno u zgradama novijeg datuma s osiguranim parkiranjem i jasnim vlasništvom.

Zgrada je izgrađena 2007. godine i sastoji se od 6 funkcionalnih dvosobnih apartmana. Svaka jedinica ima vlastito parkirno mjesto, vanjske prostore i otvoren pogled na more. Apartmani su potpuno namješteni, klimatizirani i spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Milna se nalazi na zapadnom dijelu otoka Brača i poznata je kao jedna od najsigurnijih prirodnih luka na Jadranu, s dugom tradicijom nautike i ugodnim mediteranskim karakterom. Mjesto je cijenjeno zbog kristalno čistog mora, uređene obale i mirnije atmosfere, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje za boravak tijekom cijele godine. Supetar je udaljen oko 18 km, dok je Split lako dostupan trajektnom linijom ili katamaranom, a dodatnu dostupnost pruža i zračna luka Brač.

Nekretnina je pogodna za osobno korištenje, boravak više obitelji ili kao investicija s jasnom logikom dugoročne vrijednosti. Lokacija je dugoročno stabilna i ograničena ponudom, što daje jasnu vrijednosnu logiku za osobno korištenje ili investiciju.

OPIS STANA:

Stan A6 - 2. kat - stambena površina 60,50 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica) + balkon (14,70 m2 - J) + terasa (11,20 m2 - I) + vrt (38 m2) + vanjsko parking mjesto P6, ukupna neto površina 76,95 m2 = 360.000 EUR

Kupac ne plaća agencijsku naknadu.

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
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Interni broj: 1260579 REC - S34

REC ID: 1260579

Penthouse (75 m2) by the sea with a large terrace on Brač

In one of the most sought-after micro-locations on the island of Brač, in Milna, there is a modern building with a total of 6 apartments in the first row by the sea. The property is located next to a newly renovated promenade and has direct access to the waterfront, marina, and all local amenities.

This is a quiet part of Milna offering an open sea view, proximity to restaurants and the marina, as well as easy connection to Split and Supetar. Such first-line positions rarely come to the market, especially in newer buildings with secured parking and clear ownership.

The building was constructed in 2007 and consists of 6 functional two-bedroom apartments. Each unit has its own parking space, outdoor areas, and an open sea view. The apartments are fully furnished, air-conditioned, and ready for use without additional investment.

Milna is located on the western part of the island of Brač and is known as one of the safest natural harbors in the Adriatic, with a long tradition of nautical activities and a pleasant Mediterranean character. The town is valued for its crystal-clear sea, well-maintained coastline, and peaceful atmosphere, while simultaneously offering all necessary amenities for year-round living. Supetar is about 18 km away, and Split is easily accessible by ferry line or catamaran, with Brač Airport providing additional accessibility.

The property is suitable for personal use, multi-family stay, or as an investment with a clear long-term value logic. The location is stable in the long term and limited in supply, which provides a clear value rationale for personal use or investment.

APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment A6 - 2nd floor - living area 60.50 m2 (2 bedrooms + bathroom) + balcony (14.70 m2 - South) + terrace (11.20 m2 - East) + garden (38 m2) + outdoor parking space P6, total net area 76.95 m2 = 360,000 EUR

The buyer does not pay agency fees.

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Intrnal number: S34

REC ID: 1260579

Penthouse (75 m²) am Meer mit großer Terrasse auf Brač

In einer der gefragtesten Mikrolagen auf der Insel Brač, in Milna, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt 6 Apartments in erster Meereslinie. Das Objekt liegt an der neu gestalteten Promenade und hat direkten Zugang zur Uferpromenade, zum Yachthafen und zu allen Einrichtungen des Ortes.

Es handelt sich um einen ruhigen Teil von Milna, der einen offenen Meerblick, die Nähe zu Restaurants und dem Yachthafen sowie eine einfache Anbindung an Split und Supetar bietet. Solche Lagen in erster Reihe kommen selten auf den Markt, besonders in neueren Gebäuden mit gesichertem Parkplatz und klarem Eigentumsverhältnis.

Das Gebäude wurde 2007 erbaut und besteht aus 6 funktionalen, zweizimmerigen Apartments. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz, Außenbereiche und einen offenen Meerblick. Die Apartments sind komplett möbliert, klimatisiert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Milna liegt im westlichen Teil der Insel Brač und ist bekannt als einer der sichersten Naturhäfen an der Adria, mit einer langen nautischen Tradition und angenehmem mediterranem Charakter. Der Ort wird wegen seines kristallklaren Meeres, der gepflegten Küste und der ruhigen Atmosphäre geschätzt und bietet gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für einen ganzjährigen Aufenthalt. Supetar ist etwa 18 km entfernt, während Split leicht mit der Fährlinie oder dem Katamaran erreichbar ist. Zusätzlich sorgt der Flughafen Brač für weitere Erreichbarkeit.

Die Immobilie eignet sich für die persönliche Nutzung, den Aufenthalt mehrerer Familien oder als Investition mit klarer langfristiger Wertlogik. Die Lage ist langfristig stabil und das Angebot begrenzt, was eine klare Wertlogik für die persönliche Nutzung oder Investition bietet.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Wohnung A6 – 2. Stock – Wohnfläche 60,50 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer) + Balkon (14,70 m2 – S) + Terrasse (11,20 m2 – W) + Garten (38 m2) + Außenparkplatz P6, gesamte Nettofläche 76,95 m2 = 360.000 EUR

Der Käufer zahlt keine Maklergebühr.

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Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.

Interne Nummer: S34

REC ID: 1260579

Attico (75 m2) sul mare con grande terrazza a Brač

In una delle micro località più richieste sull'isola di Brač, a Milna, è situato un edificio moderno con un totale di 6 appartamenti in prima linea sul mare. L'immobile si trova accanto a una passeggiata recentemente ristrutturata e ha accesso diretto alla riva, al porto turistico e a tutti i servizi del paese.

Si tratta di una zona tranquilla di Milna che offre una vista aperta sul mare, la vicinanza a ristoranti e al porto turistico, nonché un facile collegamento con Spalato e Supetar. Posizioni di questo tipo in prima linea sul mare sono rare sul mercato, specialmente in edifici di recente costruzione con parcheggio garantito e proprietà chiara.

L'edificio è stato costruito nel 2007 e si compone di 6 appartamenti funzionali con due camere da letto. Ogni unità dispone di un proprio posto auto, spazi esterni e vista aperta sul mare. Gli appartamenti sono completamente arredati, climatizzati e pronti per l'uso senza ulteriori investimenti.

Milna si trova nella parte occidentale dell'isola di Brač ed è nota come uno dei porti naturali più sicuri dell'Adriatico, con una lunga tradizione nautica e un piacevole carattere mediterraneo. Il paese è apprezzato per il mare cristallino, la costa curata e l'atmosfera tranquilla, offrendo al contempo tutti i servizi necessari per soggiorni tutto l'anno. Supetar dista circa 18 km, mentre Spalato è facilmente raggiungibile con la linea traghetto o con il catamarano, e l'aeroporto di Brač garantisce un'ulteriore accessibilità.

L'immobile è adatto per uso personale, per la convivenza di più famiglie o come investimento con una chiara logica di valore a lungo termine. La posizione è stabile nel tempo e l'offerta è limitata, il che conferisce una chiara logica di valore sia per uso personale che per investimento.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento A6 - 2° piano - superficie abitabile 60,50 m2 (2 camere da letto + bagno) + balcone (14,70 m2 - sud) + terrazza (11,20 m2 - ovest) + giardino (38 m2) + posto auto esterno P6, superficie netta totale 76,95 m2 = 360.000 EUR

L'acquirente non paga la commissione d'agenzia.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare visite, contattare su richiesta.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L'immobile è rappresentato da San Patrik, un'agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.

Numero interno: S34

REC ID: 1260579

Пентхаус (75 м2) у моря с большой террасой на Браче

На одной из самых востребованных микро-локаций на острове Брач, в Милне, расположено современное здание с общим числом 6 апартаментов в первой линии у моря. Объект находится рядом с недавно благоустроенной набережной и имеет прямой доступ к пристани, марине и всем удобствам поселка.

Речь идет о спокойной части Милны, которая предлагает открытый вид на море, близость ресторанов и марины, а также простое сообщение со Сплитом и Супетром. Такие позиции в первой линии редко появляются на рынке, особенно в зданиях новейшего строительства с обеспеченной парковкой и четкой собственностью.

Здание построено в 2007 году и состоит из 6 функциональных двухкомнатных апартаментов. Каждое помещение имеет собственное парковочное место, внешние пространства и открытый вид на море. Апартаменты полностью меблированы, оснащены кондиционерами и готовы к использованию без дополнительных вложений.

Милна расположена на западной части острова Брач и известна как одна из самых безопасных природных гаваней на Адриатике, с долгой традицией судоходства и приятным средиземноморским характером. Поселок ценится за кристально чистое море, ухоженную береговую линию и спокойную атмосферу, при этом предлагая все необходимые удобства для проживания круглый год. Супетар находится примерно в 18 км, а Сплит легко доступен паромной линией или катамараном, дополнительную доступность обеспечивает и аэропорт Брач.

Недвижимость подходит для личного использования, проживания нескольких семей или как инвестиция с четкой логикой долгосрочной ценности. Локация долгосрочно стабильна и ограничена в предложении, что придает ясную ценностную логику для личного использования или инвестиций.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Квартира A6 - 2-й этаж - жилая площадь 60,50 м2 (2 спальни + ванная комната) + балкон (14,70 м2 - юг) + терраса (11,20 м2 - восток) + сад (38 м2) + внешнее парковочное место P6, общая чистая площадь 76,95 м2 = 360.000 EUR

Покупатель не платит агентский сбор.

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Внутренний номер: S34

REC ID: 1260579