Otok Krk, Baška, ekskluzivan apartman, vrhunska lokacija uz more!

Ekskluzivan apartman, vrhunska lokacija uz more – otok Krk, Hrvatska

Tražite li apartman izravno uz more s prekrasnim pogledom na more u jednom od najpopularnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj? Prodajemo apartman u Baški, na otoku Krku, na vrhunskoj lokaciji s neometanim pogledom na more, smješten izravno uz plažu.

Apartman se nalazi u zgradi s tri stambene jedinice, smješten je na prvom katu i u besprijekornom je stanju. Prozor širine 5 metara pruža fantastičan pogled na more. Apartman, površine 43.13 m², sastoji se od spavaće sobe, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice s tušem/WC-om/bideom i perilicom rublja te zaključivog spremišta u podrumu. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto izravno ispred zgrade.

Visokokvalitetna oprema uključena je u cijenu, poput dizajnerske kuhinje s granitnom radnom pločom i Miele uređajima (hladnjak sa zamrzivačem, perilica posuđa, pećnica, keramička ploča za kuhanje) te Quooker sustava tople vode. Kupaonica je opremljena vrhunskom sanitarnom opremom Villeroy & Boch (serija Hommage) s armaturama i tuševima Hans Grohe (serija Axor). Blagovaonica ima kožnu kutnu klupu i stol od masivnog drva / divlje hrastovine, kao i brojne druge detalje. Pod od prirodnog kamena (travertin, položen u rimskom slogu) doprinosi ugodnoj unutarnjoj klimi, dok klima-uređaj i kamin na drva stvaraju ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Dostupni su brzi internet i izvrsna mobilna mreža, kao i satelitska TV s odličnim prijemom europskih i međunarodnih kanala. Optički internet već je doveden do zgrade i po potrebi se može aktivirati od 2026. godine.

Šarmantno i uredno mediteransko mjesto Baška oduševljava posjetitelje svojom 3 km dugom, blago nakošenom plažom, kristalno čistim morem i idiličnim položajem u uvali, okruženoj planinama s borovim šumama i maslinicima. Povijesna stara gradska jezgra s mediteranskom arhitekturom nudi gastronomiju, kulturu i hrvatsko gostoprimstvo. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (pekarnice, supermarketi, pošta, liječnici, benzinska postaja itd.) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Dugačka šetnica uz more poziva na opuštajuće šetnje i nudi velik izbor restorana, kafića i zabavnih sadržaja. Plaža i more u Baški redovito dobivaju međunarodne nagrade za čistoću i zaštitu okoliša, a mreža od 80 km pješačkih i biciklističkih staza nudi zadivljujuće poglede na netaknutu prirodu. Ronilačke lokacije su izvrsne, poznate i nalaze se u neposrednoj blizini, a ronilački centar je u susjedstvu.

Kuća se nalazi u području koje je pretežno namijenjeno kućama za odmor. Šetnica uz more s raznovrsnom ponudom zabave, kafića i restorana počinje otprilike 600 metara dalje. Do plaže se dolazi za svega nekoliko metara mirnom slijepom ulicom / parkirališnom cestom, do plaže za pse ima oko 250 metara, a oko 100 metara do početka prirodnog područja s livadama, šumama i poljoprivrednim zemljištem (pješačke staze). Sve je lako dostupno pješice, što omogućuje uživanje u svim pogodnostima uređenog turističkog mjesta bez narušavanja noćnog mira.

Jednostavan dolazak avionom (zračna luka na otoku, oko sat vremena leta unutar Europe) ili automobilom (most otvoren 24/7, bez naplate), kao i činjenica da većina stanovnika otoka govori njemački i engleski jezik, učinili su ovo mjestom savršenim za opuštanje uz sunce, more i mediteranski način života.

Apartman se može koristiti kao primarno ili sekundarno prebivalište. Ako želite ostvarivati prihod od turističkog najma, kategorizacija apartmana za turističke svrhe je jednostavna.

Ukoliko ste zainteresirani, veselimo se vašem javljanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1244504 REC - S4229

REC ID: 1244504

Island of Krk, Baška, exclusive apartment, prime location by the sea!

Exclusive Apartment, Prime Seafront Location - Krk Island, Croatia

Are you looking for an apartment right on the beach with breathtaking sea views in one of Croatia's most popular holiday destinations? We are selling an apartment in Baška, on the island of Krk, in a prime location with an unobstructed sea views, situated directly on the beach.

The apartment is located in a three-unit building, is on the first floor and is in immaculate condition. The 5-meter-wide windows offer fantastic sea views. The apartment, approximately 50 square meters in size, includes a bedroom, a fully equipped kitchen with an adjoining dining and living area, a bathroom with shower/toilet/bidet and
washing machine, and a lockable storage room in the basement. A private parking space directly in front of the building is also included.

The apartment's high-quality features are included in the price, such as a designer kitchen with a granite countertop and Miele appliances (fridge-freezer, dishwasher, oven, ceramic cooktop) and a Quooker hot-spring-system. The bathroom boasts high-end fixtures by Villeroy & Boch (Hommage series) with faucets and showers by Hans Grohe (Axor series). A dining room features a leather corner bench and a wood/wild oak table, among other amenities. The natural stone floor (travertine, laid in a roman pattern) contributes to a pleasant indoor climate, while the air conditioning and a wood-burning stove, create a wonderfully cozy atmosphere year-round. High-speed internet and excellent mobile network coverage are available, as is satellite TV with outstanding reception of European and international channels.
Fiber optic internet is already installed at the building and can be installed from 2026 onwards, if required.

The charming and well-maintained Mediterranean town of Baška enchants visitors with its 3 km long, gently sloping beach, crystal-clear sea, and idyllic location in a bay, framed by mountains with pine forests and olive groves. The historic old town, with its Mediterranean architecture, offers culinary delights, culture, and Croatian
hospitality. All essential amenities (bakeries, supermarkets, post office, doctors, gas station, etc.) are within easy walking distance.
The expansive beach promenade invites leisurely strolls and features a wide variety of restaurants, cafes, and entertainment options.
Baška's beach and sea regularly receive international awards for cleanliness and environmental protection, and an 80 km network of hiking and cycling trails offers breathtaking views of unspoiled nature. Scuba Divesites are amazing, famous and in short distance. A divecenter is in the neighborhood.
The house is located in a mostly holiday-homes area. The waterfront promenade, with its diverse entertainment options, coffee bars and restaurants, begins approximately 600 meters away. It is just a few meters to the beach via a quiet blind alley/parkinglotstreet, it is about 250 meters to the dog beach, and about 100 meters to the start of an natural area with meadows, woods and farmland (hiking trails).
Everything is easily accessible by foot, allowing you to enjoy all the amenities of a well-maintained holiday area without disturbing your sleep.

Convenient travel options by plane (there's an airport on the island (RJK), just an hour flight from within Europe) or by car (via a bridge open 24/7, free of charg), and the fact that most Croatians on the island speak German and English, made this the perfect place for us to relax with sun, sand, and sea, where comfort, nature, and the
mediterranean lifestyle blend seamlessly.

The apartment can be used as a primary or secondary residence. If you wish to generate rental income from holidaymakers and tourists, classifying the apartment for tourism purposes is straightforward.

If you are interested, we look forward to hearing from you.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4229

REC ID: 1244504

Insel Krk, Baška, exklusive Wohnung, erstklassige Lage am Meer!

Exklusives Apartment, beste Lage Meerfront- Kroatien, Insel Krk

Suchen Sie eine Wohnung direkt am Meer mit atemberaubendem Meerblick in einem der beliebtesten Urlaubsorte Kroatiens? Wir verkaufen unser Apartment auf der Insel Krk in Baska in bester Lage mit direktem, unverbaubarem Meerblick in 1. Reihe zu Meer und Strand.

Unsere Wohnung, in einem Haus mit drei Wohneinheiten, befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist in einem top gepflegten Zustand. Die 5-Meter Fensterfront sorgt für fantastischen Meerblick. Zur Verfügung stehen auf knapp 50qm ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, ein Bad mit Dusche/WC/Bidet und Waschmaschine sowie ein abschließbarer Kellerraum (Lager). Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude
gehört ebenso zum eingetragenen Eigentum.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung ist im Preis inbegriffen, wie bspw. eine Markenküche mit Granitarbeitsplatte und Miele-Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld) sowie Quooker Wasserhahnsystem, im Bad wurden hochwertige Sanitäranlagen von Villeroy&Boch (Serie Hommage) verbaut mit Armarturen und Brausen von Hans Grohe (Serie Axor), ein Esszimmer mit Ledereckbank und Tisch in Holz/Wildeiche u.v.m.

Der Natursteinboden (Travertin, im römischen Verband verlegt) unterstützt ein angenehmes Raumklima, die vorhandene Klimaanlage und ein Kaminofen schaffen zu jeder Jahreszeit ein wunderbar behagliches Wohngefühl. Schnelles Internet und bestes Mobilfunknetz stehen zur Verfügung genauso SAT-TV mit ausgezeichneter Abdeckung für europäische und internationale Sender. Glasfaser liegt bereits beim Gebäude und kann bei Bedarf ab 2026 installiert werden.

Der mediterrane und gepflegte Ort Baska verzaubert mit seinem 3 km langen, flach abfallenden Strand, kristallklarem Meer, idyllisch in einer Bucht gelegen, umrahmt von Bergen mit Pinienwäldern und Olivenhainen. Die historische Altstadt mit mediterraner Architektur bietet Kulinarik, Kultur und kroatische Gastfreundschaft. In fussläufiger Nähe findet man sämtliche Einrichtungen des Alltags (Bäckereien, Supermärkte, Post, Ärzte, Tankstelle etc.). Die weitläufige Strandpromenade lädt zum ausgiebigen Flanieren ein mit einer großen Vielzahl an Restaurants, Cafes sowie ein gepflegtes Unterhaltungsangebot. Strand und Meer von Baska erhalten regelmäßig internationale Auszeichnungen für Sauberkeit sowie Umweltschutz und ein 80km Wander- und Radfahrwegenetz bietet atemberaubenden Aussichten in unberührter Natur.

Das Haus befindet sich in einer Ferienhaussiedlung. Die Uferpromenade mit einem vielfältigen Unterhaltungsangebot beginnt nach ca. 600 Metern. Wenige Meter zum Strand über eine wenig befahrene Sackgasse/Parkplatzstraße, ca. 250 m zum Hundestrand und ca. 100 m zum Beginn von unbebautem Wiesen- und Waldgelände (Wanderwege). Alles ist zu Fuss komfortabel erreichbar, so dass man sämtliche Annehmlichkeiten eines gepflegten Urlaubsortes genießen kann, in seiner Nachtruhe aber keinesfalls gestört ist.

Bequeme Anreisemöglichkeiten mit dem Flugzeug (ein Flughafen befindet sich auf der Insel, innerhalb Europas eine Stunde Flugzeit) oder mit dem PKW (über ein Brücke 24/7 geöffnet) und die Tatsache, dass die meissten Kroaten auf der Insel deutsch und englisch sprechen, schafften für uns den perfekten Ort für Erholung mit Sonne, Strand und Meer, an dem Komfort, Natur und mediterranes Lebensgefühl für uns eins wurden.

Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Falls man Mieteinnahmen über Feriengäste generieren möchte, ist eine Klassifizierung der Wohnung zur Vermietung im Tourismus problemlos möglich.

Bei Interesse, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4229

REC ID: 1244504

Isola di Krk, Baška, appartamento di lusso, posizione superba vicino al mare!

Appartamento esclusivo, posizione di prima classe vicino al mare - isola di Krk, Croazia

Cercate un appartamento direttamente sul mare con una splendida vista in uno dei resort turistici più popolari in Croazia? Vendiamo un appartamento a Baška, sull'isola di Krk, in una posizione di prim'ordine con vista mare impareggiabile, direttamente sulla spiaggia.

L'appartamento si trova in un edificio con tre unità abitative, si trova al primo piano ed è in condizioni impeccabili. Una finestra larga 5 metri offre una vista fantastica sul mare. L'appartamento, di 43,13 m², è composto da camera da letto, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno, bagno con doccia/WC/bidet e lavatrice, e un vano chiuso in cantina. Il prezzo include anche un posto auto privato di fronte all'edificio.

L'attrezzatura di alta qualità è inclusa nel prezzo, come la cucina di design con piano di lavoro in granito e elettrodomestici Miele (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica) e il sistema di acqua calda Quooker. Il bagno è arredato con apparecchi igienici di alta qualità Villeroy & Boch (serie Hommage) con rubinetti e docce Hans Grohe (serie Axor). La zona pranzo dispone di una panca angolare in pelle e un tavolo in legno massiccio di quercia selvatica, oltre a numerosi altri dettagli. Il pavimento in pietra naturale (travertino, posato in stile romano) contribuisce a un clima interno piacevole, mentre l'aria condizionata e il camino a legna creano un'atmosfera accogliente tutto l'anno. Internet veloce e un'ottima rete mobile sono disponibili, così come la TV satellitare con un'eccellente ricezione dei canali europei e internazionali. Internet via cavo è già stato installato nell'edificio e può essere attivato su richiesta a partire dal 2026.

Il delizioso e ordinato luogo mediterraneo di Baška incanta i visitatori con la sua spiaggia di 3 km leggermente inclinata, il mare cristallino e la posizione idilliaca nella baia, circondata da montagne con boschi di pini e uliveti. Il centro storico con architettura mediterranea offre gastronomia, cultura e ospitalità croata. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (panetterie, supermercati, ufficio postale, medici, stazioni di servizio, ecc.) si trovano a pochi passi di distanza. Lungo il lungomare si possono fare rilassanti passeggiate e vi è una vasta scelta di ristoranti, caffè e luoghi di intrattenimento. La spiaggia e il mare di Baška ricevono regolarmente premi internazionali per la pulizia e la protezione dell'ambiente, e la rete di 80 km di sentieri escursionistici e ciclabili offre viste mozzafiato sulla natura incontaminata. Le località per lo snorkeling sono eccellenti, conosciute e vicine, e un centro subacqueo si trova nelle vicinanze.

La casa si trova in una zona prevalentemente dedicata a case vacanze. Il lungomare con una variegata offerta di divertimento, caffè e ristoranti inizia a circa 600 metri di distanza. La spiaggia è raggiungibile a pochi metri da una tranquilla strada cieca o da un parcheggio, la spiaggia per cani dista circa 250 metri, e a circa 100 metri si trova l'inizio di un'area naturale con prati, foreste e terreni agricoli (sentieri). Tutto è facilmente accessibile a piedi, permettendo di godere di tutti i servizi di una località turistica ben curata senza disturbare la quiete notturna.

L'accesso è semplice in aereo (aeroporto sull'isola, circa un'ora di volo in Europa) o in auto (ponte aperto 24/7, senza pedaggio), e il fatto che la maggior parte degli abitanti dell'isola parli tedesco e inglese ha reso questo luogo perfetto per rilassarsi sotto il sole, il mare e il modo di vivere mediterraneo.

L'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria. Se si desidera ricavare un reddito dalla locazione turistica, la categorizzazione dell'appartamento per scopi turistici è semplice.

Se siete interessati, non vediamo l'ora di sentire da voi.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è da corrispondere in conformità con le Condizioni generali di vendita.

Numero interno: S4229

REC ID: 1244504

Внутренний номер: S4229

REC ID: 1244504