Gorski kotar, Crni Lug, građevinsko zemljište, 2.005m2, SAMO KOD NAS !

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene površine 2005 m2 u Crnom Lugu, smješteno u samom srcu Gorskog kotara, na iznimnoj lokaciji uz ulaz u Nacionalni park Risnjak.
Ova rijetka prilika nudi jedinstveno okruženje jer se radi o jedinom građevinskom terenu u tom području, dok okolne parcele pripadaju Nacionalnom parku i Hrvatskim šumama, čime su zajamčeni mir, očuvana priroda i dugoročna privatnost.
Zemljište je pravilnog oblika te obuhvaća kombinaciju ravnih i blago nakošenih površina.
Prednji dio parcele je ravan i uzdignut približno 2,5 metra u odnosu na prilazni put, dok se stražnji dio blago uspinje i djelomično je ravan. Takva konfiguracija omogućuje parcelaciju i gradnju dviju stambenih kuća koje bi, zahvaljujući visinskoj razlici, imale osiguranu diskreciju i nesmetan boravak.
Nekretnina predstavlja idealan izbor za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao vrijedna investicija u jednom od najljepših prirodnih područja Hrvatske.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1259290 REC - T1684

REC ID: 1259290

Land Crni Lug, Delnice, 2.005m2

An attractive building plot for residential use with an area of 2005 m2 is for sale in Crni Lug, located in the heart of Gorski Kotar, in an exceptional location at the entrance to the Risnjak National Park.
This rare opportunity offers a unique environment as it is the only building plot in that area, while the surrounding plots belong to the National Park and Croatian forests, guaranteeing peace, preserved nature, and long-term privacy.
The plot is of regular shape and includes a combination of flat and slightly sloping areas.
The front part of the plot is flat and raised approximately 2.5 meters above the access road, while the back southeastern part slopes gently and is partially flat. This configuration allows for the division of the plot and construction of two residential houses that, thanks to the difference in height, would have guaranteed discretion and undisturbed stay.
The property is an ideal choice for building a family home, holiday home, or as a valuable investment in one of the most beautiful natural areas in Croatia.

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: T1684

REC ID: 1259290

Grundstück Crni Lug, Delnice, 2.005m2

Es wird attraktives Bauland mit einer Fläche von 2005 m2 zum Verkauf angeboten, das sich im Herzen des Gorski kotar in Crni Lug befindet, an einem außergewöhnlichen Standort am Eingang zum Nationalpark Risnjak. Diese seltene Gelegenheit bietet eine einzigartige Umgebung, da es sich um das einzige Bauland in dieser Gegend handelt, während die umliegenden Parzellen zum Nationalpark und den kroatischen Wäldern gehören, was Ruhe, intakte Natur und langfristige Privatsphäre garantiert. Das Grundstück ist rechteckig und umfasst eine Kombination aus ebenen und leicht abfallenden Flächen. Der vordere Teil des Grundstücks ist flach und etwa 2,5 Meter über der Zufahrtsstraße erhöht, während der hintere Teil im Südosten leicht ansteigt und teilweise flach ist. Diese Konfiguration ermöglicht die Parzellierung und den Bau von zwei Wohnhäusern, die dank des Höhenunterschieds eine diskrete und ungestörte Umgebung bieten würden. Die Immobilie ist die ideale Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder als wertvolle Investition in einer der schönsten Naturgebiete Kroatiens.

Sehr geehrte Kunden, die Provision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: T1684

REC ID: 1259290

Crni Lug, Delnice, 2.005m2



Un attraente terreno edificabile residenziale di 2005 m² è in vendita a Crni Lug, situato nel cuore del Gorski Kotar, in una posizione eccezionale all'ingresso del Parco Nazionale di Risnjak.
Questa rara opportunità offre un ambiente unico in quanto è l'unico terreno edificabile della zona, mentre i lotti circostanti appartengono al Parco Nazionale e alle Foreste Croate, il che garantisce tranquillità, natura incontaminata e privacy a lungo termine.
Il terreno ha una forma regolare e comprende una combinazione di superfici pianeggianti e leggermente in pendenza.
La parte anteriore del terreno è pianeggiante e rialzata di circa 2,5 metri rispetto alla strada di accesso, mentre la parte posteriore sud-est si eleva leggermente ed è parzialmente pianeggiante. Tale configurazione consente la suddivisione e la costruzione di due unità abitative che, grazie al dislivello, garantirebbero discrezione e un soggiorno indisturbato.
L'immobile è la scelta ideale per costruire una casa unifamiliare, una casa per le vacanze o come prezioso investimento in una delle aree naturali più belle della Croazia.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: T1684

REC ID: 1259290

Внутренний номер: T1684

REC ID: 1259290