Gorski kotar, Gerovo, samostojeća kuća, 88.27m2

U ponudi je samostojeća kuća novije gradnje iz 2023. godine, smještena u mirnom i zelenilom okruženom području u blizini Gerova.
Kuća je zidana i kvalitetno izolirana fasadom od 10 cm stiropora, dok je visoko potkrovlje s vanjske strane dodatno obloženo drvenim oblicama, što joj daje poseban planinski ugođaj.
Ukupna stambena površina iznosi 88,27 m2, a kuća se proteže kroz prizemlje i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i kupaonica, dok su u potkrovlju smještene dvije spavaće sobe s izlazom na natkriveni balkon. Ispred kuće nalazi se popločana terasa površine približno 20 m2, idealna za boravak na otvorenom.
Grijanje je riješeno putem kamina na drva, uz proveden sustav ventilacije toplog zraka prema spavaćim sobama na katu. Stolarija je kombinacija močvarnog hrasta izvana i PVC-a iznutra. Kuća je opremljena i video nadzorom.
Parcela ukupne površine 532 m2 uključuje uređenu okućnicu od 466 m2, garažu, kotlovnicu te dva natkrivena parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja.
Nekretnina se nalazi nedaleko centra Gerova, gdje su dostupni svi potrebni sadržaji i infrastruktura.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1259634 REC - K1924

REC ID: 1259634

Gorski kotar, Gerovo, detached house, 88.27m2

There is a standalone house of recent construction from 2023 on offer, located in a quiet and green area near Gerovo. The house is built and well insulated with a 10 cm thick styrofoam facade, while the high attic is additionally covered with wooden forms on the outside, giving it a special mountain atmosphere.
The total living area is 88.27 m2, and the house extends through the ground floor and high attic. On the ground floor there is a living room, kitchen, and bathroom, while the attic houses two bedrooms with access to a covered balcony. In front of the house, there is a paved terrace of approximately 20 m2, ideal for outdoor living.
Heating is provided by a wood-burning fireplace, with a system of warm air ventilation directed towards the bedrooms on the upper floor. The windows are a combination of swamp oak on the outside and PVC on the inside. The house is also equipped with video surveillance.
The total plot area of 532 m2 includes a landscaped garden of 466 m2, a garage, a boiler room, and two covered parking spaces, with the possibility of additional parking.
The property is located not far from the center of Gerovo, where all necessary amenities and infrastructure are available.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1924

REC ID: 1259634

Gorski kotar, Gerovo, freistehendes Haus, 88,27 m2

Im Angebot steht ein freistehendes Haus neuerer Bauweise aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen und von viel Grün umgebenen Gegend in der Nähe von Gerovo befindet. Das Haus ist gemauert und hochwertig mit einer 10 cm dicken Styroporfassade isoliert, während das Dachfachwerk von außen zusätzlich mit Holzelementen verkleidet ist, was ihm ein besonderes Berg-Ambiente verleiht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 88,27 m2 und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das hohe Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer, während im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon untergebracht sind. Vor dem Haus gibt es eine gepflasterte Terrasse von etwa 20 m2, ideal zum Verweilen im Freien. Die Heizung erfolgt über einen Holzkamin mit einem eingebauten System zur Verteilung von warmer Luft in die Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Fenster bestehen aus einer Kombination von Sumpfeiche außen und PVC innen. Das Haus ist auch mit einer Videoüberwachung ausgestattet. Das Grundstück von insgesamt 532 m2 umfasst einen angelegten Garten von 466 m2, eine Garage, einen Heizraum und zwei überdachte Parkplätze sowie die Möglichkeit zusätzlicher Parkplätze. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Gerovo, wo alle notwendigen Einrichtungen und Infrastruktur vorhanden sind.

Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1924

REC ID: 1259634

Gorski kotar, Gerovo, casa indipendente, 88.27m2

Nell'offerta c'è una casa indipendente di nuova costruzione del 2023, situata in una zona tranquilla circondata dal verde vicino a Gerovo. La casa è costruita con un'ottima isolamento di 10 cm di polistirolo, mentre il sottotetto è rivestito esternamente con forme di legno, che le conferiscono un'atmosfera montana particolare.
La superficie abitativa totale è di 88,27 m2, e la casa si estende su piano terra e sottotetto. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e il bagno, mentre al sottotetto ci sono due camere da letto con accesso al balcone coperto. Davanti alla casa c'è una terrazza piastrellata di circa 20 m2, ideale per stare all'aperto.
Il riscaldamento è fornito da un camino a legna, con un sistema di ventilazione dell'aria calda alle camere da letto al piano superiore. Le finestre sono in quercia all'esterno e in PVC all'interno. La casa è anche dotata di videosorveglianza.
Il terreno totale di 532 m2 include un giardino ben curato di 466 m2, un garage, una caldaia e due posti auto coperti, con possibilità di ulteriore parcheggio.
L'immobile si trova vicino al centro di Gerovo, dove sono disponibili tutti i servizi e le infrastrutture necessarie.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1924

REC ID: 1259634

Внутренний номер: K1924

REC ID: 1259634