Istra, Buje - luksuzna vila u izgradnji, pogled more i maslinici

Kaiser Immobilien predstavlja atraktivnu vilu na rubu životopisnog grada Buja čija okolica je poznata kao vinski raj na kojem se prostiru mnogobrojni vinogradi sa poznatim vinarijama.

U Bujama, na iznimno atraktivnoj lokaciji, prodaje se luksuzna vila s bazenom u završnoj fazi gradnje i uređenja. Prostire se na ukupno 384 m2, od čega je 280 m2 stambenog prostora i 104 m2 terase. Čine je tri etaže, podrum, prizemlje i kat, a iz svake prostorije pruža se neodoljiv pogled na more i maslinike.
Predviđene su 3 spavaće sobe s kupaonicama, kuhinja i dnevni boravak te jedinstven sadržaj - soba za zabavu, kino, vinski podrum, spa, dodatna kuhinja (za pomoćno osoblje), skrivena panik soba i praktičan sustav odlaganja odjeće za pranje.

S prizemne etaže dolazi se do sunčališta i iznimno dizajniranog bazena. Sa stražnje strane vile, prostire se dvorište s više parkirnih mjesta i rotirajućom parking platformom, koja omogućuje izlaz automobilom iz dvorišta bez nepotrebnog manevriranja i vožnje unatrag.

Kuća je trenutno u završnoj fazi gradnje. Cijena je predviđena za kompletno opremljen objekt. U slučaju da kupac želi sam opremiti kuću, cijena se razmjerno umanjuje.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Buje - Zračna luka Pula, 76 km
Buje - Zračna luka Trst, 87 km
Buje - Ljubljana, 126 km
Buje - Beč, 507 km
Buje - Prag, 833 km
Buje - München, 528 km

Za više informacija i dogovor oko razgleda obratite mi se na broj telefona 00385 98339933 ili na email adresu: damir@kaiser-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1244091 REC - 133-114

REC ID: 1244091

Istria, Buje - luxury villa under construction, sea and olive grove view

Kaiser Immobilien presents an attractive villa on the edge of the picturesque town of Buje, whose surroundings are known as a wine paradise with numerous vineyards and famous wineries. In Buje, in an extremely attractive location, a luxury villa with a swimming pool is for sale in the final phase of construction and decoration. It covers a total of 384 m2, of which 280 m2 is living space and 104 m2 of terrace. It consists of three floors, a basement, ground floor and first floor, and each room offers an irresistible view of the sea and olive groves. It includes 3 bedrooms with bathrooms, a kitchen and a living room, as well as unique content - an entertainment room, a cinema, a wine cellar, a spa, an additional kitchen (for support staff), a hidden panic room and a practical laundry storage system. The ground floor leads to a sunbathing area and an exceptionally designed swimming pool. At the back of the villa, there is a courtyard with several parking spaces and a rotating parking platform, which allows you to exit the courtyard by car without unnecessary maneuvering and reversing. The house is currently in the final stages of construction. The price is for a fully furnished property. If the buyer wants to furnish the house themselves, the price is reduced accordingly. Distance from the property to the town: Buje - Pula Airport, 76 km Buje - Trieste Airport, 87 km Buje - Ljubljana, 126 km Buje - Vienna, 507 km Buje - Prague, 833 km Buje - Munich, 528 km For more information and to arrange a viewing, please contact me at 00385 98339933 or at the email address: damir@kaiser-immobilien.hr The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 133-114

REC ID: 1244091

Istrien, Buje – Luxusvilla im Bau, Meer- und Olivenhainblick

Kaiser Immobilien präsentiert eine attraktive Villa am Rande des malerischen Städtchens Buje, dessen Umgebung als Weinparadies mit zahlreichen Weinbergen und renommierten Weingütern bekannt ist. In Buje, in äußerst begehrter Lage, steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool in der Endphase von Bau und Innenausbau zum Verkauf. Sie umfasst insgesamt 384 m², davon 280 m² Wohnfläche und 104 m² Terrasse. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Badezimmern, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einzigartige Ausstattungsmerkmale: einen Unterhaltungsraum, ein Heimkino, einen Weinkeller, einen Spa-Bereich, eine zusätzliche Küche (für das Personal), einen versteckten Panikraum und ein praktisches Wäscheaufbewahrungssystem. Vom Erdgeschoss gelangt man zu einer Sonnenterrasse und einem außergewöhnlich gestalteten Swimmingpool. Hinter der Villa befindet sich ein Innenhof mit mehreren Parkplätzen und einer drehbaren Parkplattform, die ein bequemes Ausfahren mit dem Auto ohne unnötiges Rangieren und Rückwärtsfahren ermöglicht. Das Haus befindet sich derzeit in der Endphase des Baus. Der Preis gilt für ein voll möbliertes Objekt. Möchte der Käufer das Haus selbst einrichten, reduziert sich der Preis entsprechend. Entfernungen der Immobilie zu den Städten: Buje – Flughafen Pula, 76 km; Buje – Flughafen Triest, 87 km; Buje – Ljubljana, 126 km; Buje – Wien, 507 km; Buje – Prag, 833 km; Buje – München, 528 km. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter +385 98339933 oder per E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst bei erfolgreichem Kaufabschluss und Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.

Interne Nummer: 133-114

REC ID: 1244091

Istria, Buie - villa di lusso in costruzione, vista mare e uliveto

Kaiser Immobilien presenta un'affascinante villa ai margini della pittoresca cittadina di Buie, i cui dintorni sono noti come un paradiso del vino con numerosi vigneti e rinomate cantine. A Buie, in una posizione estremamente attraente, è in vendita una lussuosa villa con piscina nella fase finale di costruzione e finitura. Si estende su una superficie totale di 384 m², di cui 280 m² di superficie abitabile e 104 m² di terrazza. Si sviluppa su tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano, e ogni stanza offre una vista irresistibile sul mare e sugli uliveti. Comprende 3 camere da letto con bagno, una cucina e un soggiorno, oltre a contenuti esclusivi: una sala intrattenimento, un cinema, una cantina, una spa, una cucina aggiuntiva (per il personale di supporto), una panic room nascosta e un pratico ripostiglio per la lavanderia. Il piano terra conduce a una zona solarium e a una piscina dal design eccezionale. Sul retro della villa si trova un cortile con diversi posti auto e una piattaforma girevole, che consente di uscire dal cortile in auto senza inutili manovre e retromarce. La casa è attualmente nelle fasi finali di costruzione. Il prezzo si intende per un immobile completamente arredato. Se l'acquirente desidera arredare la casa autonomamente, il prezzo verrà ridotto di conseguenza. Distanza dall'immobile alla città: Aeroporto di Buie - Pola, 76 km Aeroporto di Buie - Trieste, 87 km Aeroporto di Buie - Lubiana, 126 km Aeroporto di Buie - Vienna, 507 km Aeroporto di Buie - Praga, 833 km Aeroporto di Buie - Monaco di Baviera, 528 km Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattatemi al numero 00385 98339933 o all'indirizzo e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 133-114

REC ID: 1244091

Истрия, Буе - строящаяся роскошная вилла с видом на море и оливковую рощу.

Компания Kaiser Immobilien представляет привлекательную виллу на окраине живописного городка Буе, окрестности которого известны как винный рай с многочисленными виноградниками и знаменитыми винодельнями. В Буе, в чрезвычайно привлекательном месте, на продажу выставлена роскошная вилла с бассейном, находящаяся на завершающей стадии строительства и отделки. Ее общая площадь составляет 384 м2, из которых 280 м2 – жилая площадь и 104 м2 – терраса. Вилла состоит из трех этажей: цокольного, первого и второго, и из каждой комнаты открывается захватывающий вид на море и оливковые рощи. В вилле расположены 3 спальни с ванными комнатами, кухня и гостиная, а также уникальное оборудование – комната отдыха, кинозал, винный погреб, спа-зона, дополнительная кухня (для обслуживающего персонала), потайная комната-убежище и практичная система хранения для прачечной. С первого этажа можно попасть в зону для загара и к бассейну, выполненному в оригинальном дизайне. За виллой находится внутренний двор с несколькими парковочными местами и вращающейся парковочной платформой, которая позволяет выезжать из двора на автомобиле без лишних маневров и разворотов. Дом в настоящее время находится на завершающей стадии строительства. Цена указана за полностью меблированный объект. Если покупатель желает самостоятельно обставить дом, цена соответственно снижается. Расстояние от объекта до города: Буе - аэропорт Пулы, 76 км; Буе - аэропорт Триеста, 87 км; Буе - Любляна, 126 км; Буе - Вена, 507 км; Буе - Прага, 833 км; Буе - Мюнхен, 528 км. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 98339933 или по электронной почте: damir@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта.

Внутренний номер: 133-114

REC ID: 1244091