Rijeka, Škurinje - dvosobni stan

U ponudi je dvosobni stan površine 56 m² smješten u četvrtom katu stambene zgrade na Škurinjama, atraktivnoj i prometno odlično povezanoj gradskoj četvrti u Rijeci. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, balkona s otvorenim pogledom na more te pripadajuće drvarnice. Južna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Stan je u potpunosti namješten i klimatiziran, a iako zahtijeva određeno uređenje, njegova vrijednost leži u iznimnoj lokaciji i potencijalu za daljnje unaprjeđenje. Zgrada je uredna, a najavljena je i obnova fasade, što dodatno povećava vrijednost nekretnine u budućnosti. U neposrednoj blizini nalaze se sve ključne sadržaje – trgovine, javni prijevoz, škole, te osobito važna blizina Medicinskog, Ekonomskog i Pomorskog fakulteta, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za ulaganje u najam studentima.

Stan je idealan i za stalno stanovanje zbog blizine centra grada, do kojeg se dolazi u svega nekoliko minuta vožnje ili nekoliko autobusnih stanica. Uz funkcionalan raspored prostorija i odličnu povezanost s ostatkom grada, predstavlja kvalitetnu priliku za obiteljski život, kao i za investitore koji traže nekretninu za dugoročni ili studentski najam.

Interni broj: 1242774 REC - 1414

REC ID: 1242774

Rijeka, Škurinje - two-bedroom apartment

A two-bedroom apartment of 56 m² is available, located on the fourth floor of a residential building in Škurinje, an attractive and well-connected neighborhood in Rijeka. The apartment consists of an entrance hallway, bathroom, kitchen with living room, two bedrooms, a balcony with an open sea view, and an associated storage room. The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day.

The apartment is fully furnished and air-conditioned. Although it requires some renovation, its value lies in its exceptional location and potential for further enhancement. The building is well-maintained, and a facade renovation has been announced, which will further increase the property's value in the future. All essential amenities are nearby – shops, public transport, schools, and notably the proximity to the Faculty of Medicine, Economics, and Maritime Studies, making this property highly suitable for student rental investment.

The apartment is also ideal for permanent living due to its proximity to the city center, reachable in just a few minutes by car or several bus stops. With a functional room layout and excellent connectivity to the rest of the city, it presents a quality opportunity for family living, as well as for investors seeking a property for long-term or student rental.

Intrnal number: 1414

REC ID: 1242774

Rijeka, Škurinje - Apartment mit zwei Schlafzimmern

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit 56 m² Wohnfläche im vierten Stock eines Wohnhauses in Škurinje, einem attraktiven und verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Stadtteil von Rijeka. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Balkon mit freiem Meerblick sowie einem dazugehörigen Abstellraum. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht.

Die Wohnung ist komplett möbliert und klimatisiert. Auch wenn sie eine gewisse Renovierung benötigt, liegt ihr Wert in der hervorragenden Lage und dem Potenzial zur weiteren Aufwertung. Das Gebäude ist gepflegt, und eine Fassadensanierung ist angekündigt, was den zukünftigen Wert der Immobilie zusätzlich steigert. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, sowie besonders die Nähe zur Medizinischen, Wirtschafts- und Seefahrtsfakultät, was diese Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung an Studierende macht.

Die Wohnung eignet sich auch ideal für dauerhaftes Wohnen, da das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder nach einigen Bushaltestellen erreichbar ist. Mit einem funktionalen Grundriss und einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt bietet sie eine hochwertige Gelegenheit für das Familienleben sowie für Investoren, die eine Immobilie zur langfristigen oder studentischen Vermietung suchen.

Interne Nummer: 1414

REC ID: 1242774

Rijeka, Škurinje - appartamento con due camere da letto

In vendita appartamento bilocale di 56 m² situato al quarto piano di un edificio residenziale a Škurinje, un quartiere attraente e ben collegato della città di Fiume. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con soggiorno, due camere da letto, balcone con vista aperta sul mare e una cantina annessa. L'esposizione a sud garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento è completamente arredato e climatizzato. Sebbene richieda qualche intervento di ristrutturazione, il suo valore risiede nella posizione eccezionale e nel potenziale di miglioramento. L'edificio è ben tenuto e si prevede anche il rifacimento della facciata, elemento che aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile in futuro. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali – negozi, trasporti pubblici, scuole, e soprattutto la vicinanza alle facoltà di Medicina, Economia e Scienze Marittime, rendendo questo immobile particolarmente adatto per un investimento in affitto a studenti.

L'appartamento è ideale anche come residenza principale grazie alla vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti di auto o con poche fermate di autobus. Con una disposizione funzionale degli ambienti e un'ottima connessione con il resto della città, rappresenta un'opportunità di qualità per la vita familiare, così come per investitori alla ricerca di un immobile per affitto a lungo termine o per studenti.

Numero interno: 1414

REC ID: 1242774

Внутренний номер: 1414

REC ID: 1242774