TAR – Zemljište s projektom i dozvolama, spremno za početak gradnje

Istra, Tar

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.239 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju dviju stambenih zgrada s ukupno 8 stanova, veličine od 55 do 65 m². Svaki stan projektiran je s prostranom terasom, a u sklopu projekta predviđena su i dva bazena.

Za svaki stan osigurana su po dva parkirna mjesta, dok će se u garažnom dijelu nalaziti spremišta/ostave.
Svi ključni troškovi povezani s projektom već su podmireni: komunalni doprinosi, vodni i elektro priključci te izdavanje građevinske dozvole.

Zemljište ima uređen pristupni put, a sva potrebna infrastruktura – priključak struje, vode i kanalizacije – nalazi se odmah uz parcelu.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju stanova za vlastite potrebe, turistički ili dugoročni najam, kao i za investiciju s visokim potencijalom povrata.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1242664 REC - 2227

REC ID: 1242664

TAR – Plot with Project and Permits, Ready to Start Construction

Istria, Tar

A building plot of 1,239 m² is for sale, complete with a valid building permit for two residential buildings with a total of 8 apartments, ranging from 55 to 65 m². Each apartment is designed with a spacious terrace, and the project includes two swimming pools.

Each unit has two private parking spaces, while the garage level will include storage rooms.
All key project-related costs have already been paid: utility contributions, water and electricity connections, and the issuance of the building permit.

The plot has an access road, and all necessary infrastructure – electricity, water and sewage – is located directly next to the property.

This is an excellent opportunity to build apartments for personal use, tourist or long-term rental, or as a high-return investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2227

REC ID: 1242664

TAR – Baugrundstück mit Projekt und Genehmigungen, bereit für den Baubeginn

Istrien, Tar

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.239 m² mit einer gültigen Baugenehmigung für zwei Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen, jeweils zwischen 55 und 65 m² groß. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, und im Projekt sind zwei Swimmingpools vorgesehen.

Für jede Wohneinheit sind zwei Parkplätze vorgesehen, im Garagenbereich werden zudem Abstellräume eingerichtet.
Alle wichtigen projektbezogenen Kosten wurden bereits beglichen: Kommunalabgaben, Wasser- und Stromanschlüsse sowie die Erteilung der Baugenehmigung.

Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, und die gesamte Infrastruktur – Strom, Wasser und Kanalisation – befindet sich direkt an der Parzellengrenze.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit zum Bau von Wohnungen für den Eigenbedarf, zur touristischen oder langfristigen Vermietung oder als rentable Investition.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2227

REC ID: 1242664

TAR – Terreno edificabile con progetto e permessi, pronto per l’inizio dei lavori

Istria, Tar

In vendita terreno edificabile di 1.239 m² con permesso di costruire valido per due edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, dalle dimensioni di 55 a 65 m². Ogni appartamento è progettato con un'ampia terrazza e il progetto prevede due piscine.

Per ciascun appartamento sono previsti due posti auto, mentre nell'area garage saranno realizzati locali di deposito.
Tutte le spese principali del progetto sono già state sostenute: contributi comunali, allacciamenti idrici ed elettrici e rilascio del permesso di costruire.

Il terreno dispone di strada di accesso e tutta l'infrastruttura necessaria – corrente elettrica, acqua e fognatura – si trova direttamente accanto alla proprietà.

Un'ottima opportunità per realizzare appartamenti per uso personale, per affitto turistico o annuale, oppure come investimento ad alto rendimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2227

REC ID: 1242664

Эемля Poreč

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Внутренний номер: 2227

REC ID: 1242664