Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more

Prodaje se luksuzan stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more.

Stan se nalazi u potkrovlju moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio ekskluzivnog projekta s više stambenih i apartmanskih jedinica. Zgrada se prostire na pet etaža, a vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stubištem i liftom. U podrumu se nalazi garaža s parkirnim mjestima i zajedničkim spremištem.

Stambene površine 94,19 m2, sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona površine 5,64 m2 s otvorenim pogledom na more. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta – jedno u podzemnoj garaži površine 40,46 m2 i drugo u okolišu zgrade od 12,50 m2 – što ukupnu korisnu površinu povećava na 130,05 m2.

Opremljen je suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje, dizalice topline i klimatizaciju. Dodatnu sigurnost i udobnost osiguravaju protuprovalna vrata, aluminijska stolarija, električne rolete i alarmni sustav.

Ova ekskluzivna novogradnja u Opatiji spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, elegantan dizajn i atraktivnu lokaciju u neposrednoj blizini mora, čineći je savršenim izborom za udoban život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233294 REC - S4063

REC ID: 1233294

Flat Opatija - Centar, Opatija, 83,50m2

A luxurious apartment for sale in a new development in Opatija, located just 420 meters from the sea and offering a stunning sea view.
The apartment is situated in the attic of a modern residential and commercial building that is part of an exclusive project featuring multiple residential and apartment units. The building spans five floors and is connected by an internal staircase and elevator. A garage with parking spaces and a shared storage area is located in the basement.
With a living area of 94.19 m², the apartment consists of an entrance hall, a kitchen with a dining area and living room, two bedrooms, a bathroom, and a covered balcony of 5.64 m² that offers an open view of the sea. The property includes two parking spaces – one in the underground garage measuring 40.46 m² and another in the outdoor area of the building measuring 12.50 m² – bringing the total usable area to 130.05 m².
It is equipped with modern heating and cooling systems, including underfloor heating, heat pumps, and air conditioning. Additional comfort and security are ensured by security doors, aluminum joinery, electric shutters, and an alarm system.
This exclusive new development in Opatija combines top-quality construction, elegant design, and a prime location near the sea, making it a perfect choice for comfortable living or as an investment for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S4063

REC ID: 1233294

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 83,50m2

Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit einem herrlichen Meerblick.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Ferienwohnungen ist. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen, die durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Parkplätzen und ein gemeinsamer Abstellraum.
Mit einer Wohnfläche von 94,19 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 5,64 m² mit freiem Meerblick. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze – einer in der Tiefgarage (40,46 m²) und einer im Außenbereich des Gebäudes (12,50 m²) – was eine gesamte Nutzfläche von 130,05 m² ergibt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit modernen Heiz- und Kühlsystemen, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen Sicherheitstüren, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage.
Dieser exklusive Neubau in Opatija vereint hochwertige Bauweise, elegantes Design und eine attraktive Lage in Meeresnähe – die perfekte Wahl für komfortables Wohnen oder eine Investition in Ferienvermietung.

Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4063

REC ID: 1233294

Opatija - Centar, Opatija, 83,50m2

In vendita un appartamento di lusso in una nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare e con una splendida vista sul mare.
L'appartamento si trova nell'attico di un moderno edificio residenziale e commerciale, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamenti. L'edificio si sviluppa su cinque piani, collegati da una scala interna e da un ascensore. Nel seminterrato si trovano il garage con posti auto e un deposito comune.
Con una superficie abitabile di 94,19 m², l'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone coperto di 5,64 m² con vista aperta sul mare. La proprietà comprende due posti auto – uno nel garage sotterraneo di 40,46 m² e l'altro nell'area esterna dell'edificio di 12,50 m² – per una superficie utile totale di 130,05 m².
L'appartamento è dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento, pompe di calore e aria condizionata. Ulteriore comfort e sicurezza sono garantiti da porta blindata, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.
Questa esclusiva nuova costruzione a Opatija unisce qualità costruttiva di alto livello, design elegante e una posizione privilegiata vicino al mare, rappresentando la scelta ideale per una vita confortevole o come investimento per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di Commercio.

Numero interno: S4063

REC ID: 1233294

Внутренний номер: S4063

REC ID: 1233294