Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more

Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more.

Nalazi se na prvom katu moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio ekskluzivnog projekta s više stambenih i apartmanskih jedinica. Zgrada se prostire na pet etaža i povezana je unutarnjim stubištem i liftom. U podrumu se nalazi garaža s parkirnim mjestima i zajedničkim spremištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti.

Ukupne stambene površine 163,16 m², stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri udobne spavaće sobe i pet elegantno uređenih kupaonica. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na natkriveni balkon površine 6,71 m² i lođu od 5,18 m², s kojih se pruža prekrasan pogled na more i okolinu. Uz stan dolazi više parkirnih mjesta – dva u podzemnoj garaži i jedno u vanjskom dijelu zgrade – čime ukupna korisna površina iznosi 193,85 m².
Opremljen je suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje, dizalice topline i klimatizaciju. Dodatnu udobnost i sigurnost osiguravaju protuprovalna vrata, aluminijska stolarija, električne rolete i alarmni sustav.

Ova ekskluzivna nekretnina u Opatiji nudi savršenu kombinaciju luksuza, modernog dizajna, kvalitetne gradnje i izvrsne lokacije u blizini mora, čineći je idealnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233293 REC - S4064

REC ID: 1233293

Flat Opatija - Centar, Opatija, 163,16m2

A spacious and luxurious apartment is for sale in a new development in Opatija, located just 420 meters from the sea, with a stunning sea view.

The apartment is situated on the first floor of a modern residential and commercial building, part of an exclusive project featuring multiple residential and apartment units. The building spans five floors and is connected by an internal staircase and elevator. The basement includes a garage with parking spaces and a shared storage area, adding to the functionality and comfort.

With a total living area of 163.16 m², the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area, four comfortable bedrooms, and five elegantly designed bathrooms. From the living room, there is access to a covered balcony of 6.71 m² and a loggia of 5.18 m², offering a beautiful view of the sea and surroundings. The property includes several parking spaces – two in the underground garage and one outside the building – bringing the total usable area to 193.85 m².

The apartment is equipped with modern heating and cooling systems, including underfloor heating, heat pumps, and air conditioning. Additional comfort and security are ensured by security doors, aluminum joinery, electric shutters, and an alarm system.

This exclusive property in Opatija offers a perfect combination of luxury, modern design, high-quality construction, and a prime location near the sea, making it an ideal choice for family living or as an investment for tourist rentals.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S4064

REC ID: 1233293

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 163,16m2

Eine geräumige und luxuriöse Wohnung steht in einem Neubau in Opatija zum Verkauf, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Ferienwohnungen ist. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und ist über ein internes Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Stellplätzen und ein gemeinsamer Abstellraum, was die Funktionalität und den Komfort erhöht.

Mit einer Wohnfläche von 163,16 m² besteht die Wohnung aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier komfortablen Schlafzimmern und fünf elegant gestalteten Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon von 6,71 m² und eine Loggia von 5,18 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören mehrere Parkplätze – zwei in der Tiefgarage und einer im Außenbereich – wodurch die gesamte Nutzfläche 193,85 m² beträgt.

Die Wohnung ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage. Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten Sicherheitstüren, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage.

Diese exklusive Immobilie in Opatija bietet die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design, hochwertiger Bauweise und erstklassiger Lage in Meeresnähe und ist ideal für das Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4064

REC ID: 1233293

Opatija - Centar, Opatija, 163,16m2

In vendita un appartamento spazioso e lussuoso in una nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.

L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale e commerciale, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamenti. L'edificio si sviluppa su cinque piani ed è collegato da una scala interna e da un ascensore. Al piano interrato si trova un garage con posti auto e un deposito comune, che aggiunge funzionalità e comfort.

Con una superficie abitabile di 163,16 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli e cinque bagni elegantemente arredati. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto di 6,71 m² e a una loggia di 5,18 m², che offrono una splendida vista sul mare e sui dintorni. Alla proprietà appartengono diversi posti auto – due nel garage sotterraneo e uno all'esterno dell'edificio – per una superficie utile totale di 193,85 m².

L'appartamento è dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, tra cui riscaldamento a pavimento, pompe di calore e aria condizionata. Ulteriore comfort e sicurezza sono garantiti da porta blindata, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema d'allarme.

Questa esclusiva proprietà a Opatija offre la combinazione perfetta di lusso, design moderno, costruzione di alta qualità e una posizione privilegiata vicino al mare, rendendola ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di Commercio.

Numero interno: S4064

REC ID: 1233293

Внутренний номер: S4064

REC ID: 1233293