Opatija, moderna novogradnja, 4s+db, pogled na more

Na prodaju je prostrano i luksuzno stanovanje u novogradnji u Opatiji, smješteno svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more.

Stan se nalazi u potkrovlju moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio ekskluzivnog projekta s više stambenih i apartmanskih jedinica. Zgrada se prostire na pet etaža i povezana je unutarnjim stubištem i liftom. U podrumu se nalazi garaža s parkirnim mjestima i zajedničkim spremištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti.

Ukupne stambene površine 148,41 m2, stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri udobne spavaće sobe i pet elegantno uređenih kupaonica. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na natkriveni balkon površine 6,71 m2 i terasu od 1,73 m2, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i okolinu. Uz stan dolaze tri parkirna mjesta – dva u podzemnoj garaži i jedno u vanjskom dijelu zgrade – što ukupnu korisnu površinu čini 198,45 m2.

Stan je opremljen suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje, dizalice topline i klimatizaciju. Dodatnu sigurnost i udobnost osiguravaju protuprovalna vrata, aluminijska stolarija, električne rolete i alarmni sustav.

Ova ekskluzivna nekretnina u Opatiji nudi savršenu kombinaciju luksuza, modernog dizajna, kvalitetne gradnje i iznimne lokacije u blizini mora, čineći je idealnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233291 REC - S4066

REC ID: 1233291

Flat Opatija - Centar, Opatija, 130,74m2

A spacious and luxurious apartment is for sale in a new development in Opatija, located just 420 meters from the sea, offering a stunning sea view.

The apartment is situated in the attic of a modern residential and commercial building, which is part of an exclusive project featuring multiple residential and apartment units. The building spans five floors and is connected by an internal staircase and an elevator. The basement includes a garage with parking spaces and a shared storage area, adding to the functionality and comfort.

With a total living area of 148.41 m², the apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area, four comfortable bedrooms, and five elegantly designed bathrooms. From the living room, there is access to a covered balcony of 6.71 m² and a terrace of 1.73 m², both offering beautiful views of the sea and surroundings. The property includes three parking spaces – two in the underground garage and one outside the building – bringing the total usable area to 198.45 m².

The apartment is equipped with modern heating and cooling systems, including underfloor heating, heat pumps, and air conditioning. Additional comfort and security are ensured by security doors, aluminum joinery, electric shutters, and an alarm system.

This exclusive property in Opatija offers a perfect combination of luxury, modern design, high-quality construction, and a prime location near the sea, making it an ideal choice for family living or as an investment for tourist rentals.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S4066

REC ID: 1233291

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 130,74m2

Eine geräumige und luxuriöse Wohnung steht in einer Neubauentwicklung in Opatija zum Verkauf, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Apartmenteinheiten ist. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und ist über ein internes Treppenhaus sowie einen Aufzug verbunden. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Stellplätzen und ein gemeinsamer Lagerraum, was die Funktionalität und den Komfort zusätzlich erhöht.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 148,41 m² besteht die Wohnung aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, vier komfortablen Schlafzimmern und fünf elegant ausgestatteten Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Balkon von 6,71 m² und eine Terrasse von 1,73 m², die beide einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bieten. Zum Apartment gehören drei Parkplätze – zwei in der Tiefgarage und einer im Außenbereich – wodurch die gesamte Nutzfläche 198,45 m² beträgt.

Die Wohnung ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage. Weitere Sicherheit und Komfort bieten Sicherheitstüren, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage.

Diese exklusive Immobilie in Opatija bietet die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design, hochwertiger Bauqualität und erstklassiger Lage in Meeresnähe und ist eine ideale Wahl für Familienwohnen oder als Investition für touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4066

REC ID: 1233291

Opatija - Centar, Opatija, 130,74m2

In vendita un appartamento spazioso e di lusso in una nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.

L'appartamento si trova nell'attico di un moderno edificio residenziale e commerciale, parte di un progetto esclusivo con più unità residenziali e appartamenti. L'edificio si sviluppa su cinque piani ed è collegato da una scala interna e da un ascensore. Il seminterrato include un garage con posti auto e un locale di deposito comune, che aggiunge funzionalità e comfort.

Con una superficie abitabile totale di 148,41 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli e cinque bagni elegantemente arredati. Dal soggiorno si accede a un balcone coperto di 6,71 m² e a una terrazza di 1,73 m², entrambi con splendida vista sul mare e sui dintorni. La proprietà comprende tre posti auto – due nel garage sotterraneo e uno all'esterno – portando la superficie utile totale a 198,45 m².

L'appartamento è dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento, tra cui riscaldamento a pavimento, pompe di calore e aria condizionata. Ulteriore comfort e sicurezza sono garantiti da porte blindate, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema d'allarme.

Questa proprietà esclusiva a Opatija offre la combinazione perfetta di lusso, design moderno, costruzione di alta qualità e posizione privilegiata vicino al mare, rendendola una scelta ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S4066

REC ID: 1233291

Внутренний номер: S4066

REC ID: 1233291