Mala kuća idealna za odmor

Prodaje se mala kuća u mirnom mjestu u blizini Kaštelira.

Kuća ima ukupnu površinu od 59 m², raspoređenu na dvije etaže, te se nalazi na okućnici površine 87 m².
Vlasnici posjeduju pravomoćnu građevinsku dozvolu za rekonstrukciju nekretnine, kao i gotov projekt. Instalacije struje i vode sprovedene su na zid same zgrade te je potrebno zatražiti samo priključenje na mrežu.

Prema projektu, u prizemlju su predviđeni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, WC te ostava, dok se na katu nalazi jedna spavaća soba i kupaonica. Ispred ulaza planirana je natkrivena terasa te jedno parkirno mjesto.

Zbog svoje lokacije i veličine, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kuću za odmor ili investiciju u turistički najam ili opcija vinske kuće budući su u okolici poznati istarski vinari.

Interni broj: 1245018 REC - 1964

REC ID: 1245018

A small house ideal for vacation

A small house for sale in a quiet location near Kaštelir.

The house has a total area of 59 m², spread over two floors, and is located on a plot of 87 m².
The owners hold a valid building permit for reconstruction, along with a completed architectural project. Electricity and water installations are already brought to the building wall, and only connection to the utility network is required.

According to the project, the ground floor includes a living room, kitchen and dining area, a toilet, and a storage room, while the upper floor features one bedroom and a bathroom.
A covered terrace and one parking space are planned in front of the entrance.

Due to its location and size, this property is an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental investment, or a wine house, as the area is known for its renowned Istrian winemakers.

Intrnal number: 1964

REC ID: 1245018

Kleines Haus, ideal für den Urlaub

Kleines Haus in ruhiger Lage nahe Kaštelir zu verkaufen.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 59 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem Grundstück von 87 m².
Die Eigentümer verfügen über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Umbau sowie über ein fertiges Projekt. Strom- und Wasserinstallationen sind bereits bis zur Gebäudewand geführt, lediglich der Netzanschluss ist noch zu beantragen.

Laut Projekt sind im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche und Essbereich, WC sowie Abstellraum vorgesehen, im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vor dem Eingang sind eine überdachte Terrasse und ein Parkplatz geplant.

Dank Lage und Größe eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, Investition zur touristischen Vermietung oder als Weinhaus, da sich in der Umgebung bekannte istrische Winzer befinden.

Interne Nummer: 1964

REC ID: 1245018

Piccola casa ideale per le vacanze

In vendita una piccola casa in una zona tranquilla vicino a Castelir.

La casa ha una superficie totale di 59 m², distribuita su due piani, ed è situata su un terreno di 87 m².
I proprietari dispongono di un permesso di costruzione definitivo per la ristrutturazione, nonché di un progetto completo. Gli impianti elettrico e idrico sono già predisposti fino al muro dell'edificio; è necessario solo richiedere l'allaccio alla rete.

Secondo il progetto, al piano terra sono previsti soggiorno, cucina e sala da pranzo, WC e ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno.
Davanti all'ingresso è prevista una terrazza coperta e un posto auto.

Grazie alla posizione e alle dimensioni, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze, investimento per affitti turistici o casa del vino, data la presenza di rinomati viticoltori istriani nella zona.

Numero interno: 1964

REC ID: 1245018

Внутренний номер: 1964

REC ID: 1245018