Poreč, okolica, Kuća za renovaciju na prekrasnoj lokaciji

Prodajemo kuću za renovaciju smještenu na mirnoj lokaciji u malom selu u okolici Poreča. Selo je udaljeno 20 km od mora te 4,5 km od najbližeg naselja s trgovinama, školom, restoranima i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Kuća se nalazi na zemljištu površine oko 690 m², a sastoji se od dva dijela. Prema katastarskim podacima, tlocrtna površina iznosi približno 75 m², no stvarna je površina manja. Prvi dio kuće obuhvaća prizemlje, prvi kat i potkrovlje, s neto površinom etaže od oko 12 m². Drugi dio kuće je prizemni, s neto površinom od približno 16 m².

Na zemljištu je evidentirana još jedna građevina upisana u katastar kao nadstrešnica, s tlocrtnom površinom od 80 m². Iako nadstrešnica fizički ne postoji, nudi mogućnost gradnje novog objekta unutar navedenih gabarita, prilagođenog vašim potrebama.

Lokacija je idealna za one koji traže mir i privatnost, uz mogućnost uređenja i proširenja prostora prema vlastitim željama.

Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227835 REC - 48

REC ID: 1227835

Poreč, Surroundings, House for Renovation in a Beautiful Location

We are selling a house for renovation located in a peaceful area in a small village near Poreč. The village is 20 km from the sea and 4.5 km from the nearest settlement with shops, a school, restaurants, and other amenities necessary for everyday life.

The house is situated on a plot of land measuring approximately 690 m² and consists of two parts. According to the cadastral data, the floor area is approximately 75 m², but the actual area is smaller. The first part of the house includes the ground floor, the first floor, and the attic, with a net floor area of around 12 m². The second part of the house is a single-story structure with a net area of approximately 16 m².

On the property, there is another building registered in the cadastral records as a shelter, with a floor area of 80 m². Although the shelter does not physically exist, it offers the possibility of constructing a new building within the specified dimensions, tailored to your needs.

The location is ideal for those seeking peace and privacy, with the opportunity to arrange and expand the space according to personal preferences.

For more information and to arrange a property viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 48

REC ID: 1227835

Poreč, Umgebung, renovierungsbedürftiges Haus an wunderschöner Lage

Wir verkaufen ein renovierungsbedürftiges Haus, das sich in einer ruhigen Lage in einem kleinen Dorf in der Umgebung von Poreč befindet. Das Dorf liegt 20 km vom Meer und 4,5 km von der nächstgelegenen Ortschaft mit Geschäften, Schulen, Restaurants und anderen Einrichtungen, die für das tägliche Leben notwendig sind, entfernt.

Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 690 m² und besteht aus zwei Teilen. Laut Katasterdaten beträgt die Grundfläche ungefähr 75 m², jedoch ist die tatsächliche Fläche kleiner. Der erste Teil des Hauses umfasst das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und den Dachboden, mit einer Nettofläche der Etage von etwa 12 m². Der zweite Teil des Hauses ist eingeschossig und hat eine Nettofläche von ungefähr 16 m².

Auf dem Grundstück ist ein weiteres Gebäude vermerkt, das im Kataster als Überdachung eingetragen ist, mit einer Grundfläche von 80 m². Obwohl die Überdachung physisch nicht existiert, bietet sie die Möglichkeit, ein neues Objekt innerhalb der angegebenen Grenzen zu errichten, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, mit der Möglichkeit, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu erweitern.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 48

REC ID: 1227835

Poreč, dintorni, Casa da ristrutturare in una posizione splendida

Vendiamo una casa da ristrutturare situata in una posizione tranquilla in un piccolo villaggio nei pressi di Poreč. Il villaggio dista 20 km dal mare e 4,5 km dalla località più vicina con negozi, scuole, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana.

La casa si trova su un terreno di circa 690 m² e consiste di due parti. Secondo i dati catastali, la superficie utile è di circa 75 m², ma la superficie reale è minore. La prima parte della casa comprende il piano terra, il primo piano e il sottotetto, con una superficie utile di circa 12 m². La seconda parte della casa è al piano terra, con una superficie utile di circa 16 m².

Sul terreno è registrato un ulteriore fabbricato, iscritto al catasto come tettoia, con una superficie progettata di 80 m². Sebbene la tettoia non esista fisicamente, offre la possibilità di costruire un nuovo oggetto all'interno delle dimensioni specificate, adattato alle vostre esigenze.

La posizione è ideale per coloro che cercano tranquillità e privacy, con la possibilità di personalizzare e ampliare lo spazio secondo i propri desideri.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Numero interno: 48

REC ID: 1227835

Внутренний номер: 48

REC ID: 1227835