Červar-Porat – stan 150 m od mora – Renoviran 2024

ČERVAR-PORAT – ŠARMANTAN STAN 150 M OD MORA – RENOVIRAN 2024.

Na prodaju je prekrasan, potpuno renoviran i moderno namješten dvoetažni stan u Červar-Poratu, idealan za sve koji traže spoj odmora, udobnosti i mediteranskog šarma. Stan je obnovljen 2024. godine, s posebnom pažnjom uređen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja – savršen kao drugi dom na moru ili kao investicija s izvrsnim potencijalom povrata kroz turističko iznajmljivanje.

Smješten je u mirnoj zoni, samo 150 m od mora, plaže i šetnice, te u blizini centra naselja. U krugu od nekoliko minuta hoda nalaze se trgovina, restorani, kafići, marina i autobusno stajalište, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom kako za život, tako i za turizam.

KLJUČNE PREDNOSTI
• Odlična lokacija – 150 m od mora i plaže
• Potpuno renoviran 2024. (stan i krov zgrade)
• Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv
• Dvoetažni raspored s jasnom privatnom zonom za spavanje
• Idealno za obiteljski odmor, život ili turističko iznajmljivanje
• Uredna dokumentacija i mogućnost kupnje putem kredita

RASPORED PROSTORA
Stan se nalazi na 2. katu uredne stambene zgrade i prostire se na dvije etaže.

Donja etaža uključuje ulazni prostor, open space kuhinju i dnevni boravak te kupaonicu.
Gornja etaža – galerija nudi dvije komforne spavaće sobe te malu terasu, savršenu za jutarnju kavu, čitanje ili miran večernji odmor pod zvjezdanim nebom.

Stan je klimatiziran na obje etaže, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova nekretnina pruža autentičan mediteranski doživljaj i savršeno je utočište za bijeg od svakodnevice.

CIJENA
195.000 EUR

KONTAKT
Višnja Broqi, agent s licencom, Rina Nekretnine
Mobitel / WhatsApp: +385 91 2848 310
E-mail: info@rina-nekretnine.hr

www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1227685 REC - 2083

REC ID: 1227685

Červar-Porat – Apartment 150 m from Sea – Renovated 2024

ČERVAR-PORAT – CHARMING APARTMENT 150 M FROM THE SEA – RENOVATED 2024

For sale is a beautiful, fully renovated and modernly furnished two-level apartment in Červar-Porat, perfect for anyone seeking a blend of holiday comfort, everyday living, and Mediterranean charm. The apartment was renovated in 2024, carefully designed, and ready to move in without additional investment – ideal as a second home by the sea or as an investment with excellent rental potential.

Located in a quiet area, just 150 m from the sea, the beach, and the promenade, and close to the town center. Within a few minutes' walk, you will find shops, restaurants, cafés, the marina, and a bus stop, making this location highly convenient for both living and tourism.

KEY FEATURES
• Excellent location – 150 m from the sea and beach
• Fully renovated in 2024 (apartment and roof)
• Sold fully furnished and ready to move in
• Two-level layout with clear private sleeping area
• Ideal for family holidays, everyday living, or rental
• Proper documentation and possibility to buy via mortgage

LAYOUT
The apartment is on the 2nd floor of a well-maintained building and spans two levels.

Lower level: entrance area, open-plan kitchen with living room, and bathroom.
Upper level – gallery: two comfortable bedrooms and a small terrace, perfect for morning coffee, reading, or relaxing under the stars.

The apartment has air conditioning on both floors, ensuring comfort throughout the year. This property offers an authentic Mediterranean experience and a perfect retreat from everyday life.

PRICE
195,000 EUR

CONTACT
Višnja Broqi, licensed agent, Rina Nekretnine
Mobile / WhatsApp: +385 91 2848 310
E-mail: info@rina-nekretnine.hr

www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2083

REC ID: 1227685

Červar-Porat – Wohnung 150 m vom Meer – Renoviert 2024

ČERVAR-PORAT – CHARMANTE WOHNUNG 150 M VOM MEER – RENOVIERT 2024

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, komplett renovierte und modern eingerichtete Maisonette-Wohnung in Červar-Porat, ideal für alle, die Urlaubskomfort, Wohnqualität und mediterranen Charme suchen. Die Wohnung wurde 2024 renoviert, sorgfältig gestaltet und ist bezugsfertig – perfekt als Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Gelegen in einer ruhigen Gegend, nur 150 m vom Meer, Strand und Promenade entfernt und in der Nähe des Ortszentrums. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, den Yachthafen und eine Bushaltestelle, was diese Lage sowohl für Wohnen als auch für Tourismus äußerst praktisch macht.

HAUPTVORTEILE
• Hervorragende Lage – 150 m vom Meer und Strand
• Komplett renoviert 2024 (Wohnung und Dach)
• Voll möbliert und sofort bezugsfertig
• Maisonette mit klar getrenntem Schlafbereich
• Ideal für Familienurlaub, Wohnen oder Vermietung
• Geordnete Unterlagen und Kaufmöglichkeit über Kredit

GRUNDRISS
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Untergeschoss: Eingangsbereich, offene Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer.
Obergeschoss – Galerie: zwei komfortable Schlafzimmer und kleine Terrasse, perfekt für Frühstück, Lesen oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel.

Die Wohnung ist auf beiden Etagen klimatisiert, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Diese Immobilie bietet ein authentisches mediterranes Erlebnis und ist ein perfekter Rückzugsort vom Alltag.

PREIS
195.000 EUR

KONTAKT
Višnja Broqi, lizenzierte Maklerin, Rina Nekretnine
Mobil / WhatsApp: +385 91 2848 310
E-Mail: info@rina-nekretnine.hr

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Interne Nummer: 2083

REC ID: 1227685

Červar-Porat-Appartamento 150 m dal mare–Ristrutturato 2024

ČERVAR-PORAT – APPARTAMENTO INCANTEVOLE A 150 M DAL MARE – RISTRUTTURATO 2024

In vendita un bellissimo appartamento su due livelli, completamente ristrutturato e arredato con gusto a Červar-Porat, ideale per chi cerca comfort, relax e fascino mediterraneo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024, curato nei dettagli e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti – perfetto come seconda casa al mare o come investimento con ottimo potenziale di affitto.

Situato in una zona tranquilla, a soli 150 m dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare, e vicino al centro del paese. A pochi minuti a piedi si trovano negozi, ristoranti, caffè, il porto turistico e la fermata dell'autobus, rendendo la posizione molto comoda sia per vivere sia per il turismo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Posizione eccellente – 150 m dal mare e dalla spiaggia
• Completamente ristrutturato nel 2024 (appartamento e tetto)
• Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato
• Distribuzione su due livelli con area notte privata
• Ideale per vacanze in famiglia, vita quotidiana o affitto turistico
• Documentazione in regola e possibilità di acquisto tramite mutuo

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto e si sviluppa su due livelli.

Piano inferiore: ingresso, cucina open space con soggiorno e bagno.
Piano superiore – galleria: due camere da letto confortevoli e piccolo terrazzo, perfetto per la colazione, la lettura o momenti di relax sotto le stelle.

L'appartamento è climatizzato su entrambi i piani, garantendo comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà offre una vera esperienza mediterranea ed è un rifugio perfetto dalla vita quotidiana.

PREZZO
195.000 EUR

CONTATTI
Višnja Broqi, agente con licenza, Rina Nekretnine
Cellulare / WhatsApp: +385 91 2848 310
E-mail: info@rina-nekretnine.hr

www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2083

REC ID: 1227685

Внутренний номер: 2083

REC ID: 1227685