Moderan stan na 1. katu s dvije spavaće sobe i vrtom – blizu Poreča

Istra, Poreč

Na svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i prvih plaža smještena je ova moderna novogradnja s ukupno četiri stambene jedinice.

Stan se nalazi na prvom katu, a pristupa mu se vanjskim stubištem.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom, te gostinjskog WC-a.

U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje putem dizalica topline, dok su klima uređaji ugrađeni u svim prostorijama.
Zgrada se gradi prema najvišim standardima gradnje, s 10 cm toplinske izolacije, REHAU stolarijom s troslojnim staklom te visokokvalitetnim podnim oblogama.
Stan također ima priključak na dimnjak.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade te dio vrta.

Odlična prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kao sigurna investicija u blizini Poreča.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1226015 REC - 2178

REC ID: 1226015

Modern first-floor apartment with two bedrooms and garden – near Poreč

Istria, Poreč

Just a few minutes' drive from the centre of Poreč and the nearest beaches lies this modern new building with a total of four residential units.

The apartment is located on the first floor, accessible via an external staircase.
It consists of a spacious living room with kitchen and dining area with access to the terrace, two bedrooms, each with its own bathroom, and a guest toilet.

The entire apartment is equipped with underfloor heating via heat pumps, and air conditioning units are installed in all rooms.
The building is constructed according to the highest construction standards, featuring 10 cm of thermal insulation, REHAU windows with triple glazing, and high-quality floor coverings.
The apartment also has a chimney connection.

The property includes one parking space in front of the building and a part of the garden.

An excellent opportunity for a permanent home or as a secure investment near Poreč.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2178

REC ID: 1226015

Moderne Neubauwohnung im 1. Stock mit zwei Schlafzimmern und Garten – nahe Poreč

Istrien, Poreč

Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und den ersten Stränden entfernt befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC.

In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung über Wärmepumpen installiert, und Klimaanlagen befinden sich in allen Räumen.
Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards errichtet – mit 10 cm Wärmedämmung, REHAU-Fenstern mit Dreifachverglasung und hochwertigen Bodenbelägen.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kaminanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz vor dem Gebäude und ein Gartenanteil.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Wohnraumbeschaffung oder als sichere Investition in der Nähe von Poreč.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2178

REC ID: 1226015

Moderno appartamento al primo piano con due camere da letto e giardino – vicino a Parenzo

Istria, Parenzo

A pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dalle prime spiagge, si trova questa moderna nuova costruzione composta da quattro unità abitative.

L'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite una scala esterna.
È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sulla terrazza, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un WC per gli ospiti.

L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard qualitativi, con 10 cm di isolamento termico, serramenti REHAU con vetri tripli e pavimenti di alta qualità.
L'appartamento dispone inoltre di attacco per camino.

All'appartamento appartiene un posto auto davanti all'edificio e una parte di giardino.

Un'ottima opportunità come abitazione principale o investimento sicuro vicino a Parenzo.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2178

REC ID: 1226015

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2178

REC ID: 1226015