Sukošan - stan u blizini plaže!

Novogradnja - stan u prizemlju zgrade u blizini mora i uređene plaže!
Zgrada se nalazi ispod magistrale.
Ovaj stan se sastoji od slijedećih prostorija:
-hodnik - površine 4,50 m2,
-spavaća soba - površine 10,20 m2,
-spavaća soba - površine 10,70 m2,
-kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom - površine 25,10 m2,
-kupaonica - površine 5,80 m2,
-terasa - površine 16,30 m2 i
-1 parkirališno mjesto.

Kod kupnje ove nekretnine Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Lokacija apartmana je izuzetno povoljna, jer se nalazi u blizini mora, marine, trgovina, restorana i svih ostalih potrebnih sadržaja. Možete uživati u šetnji do plaže ili istraživati prekrasne obližnje otoke i prirodu.

Očekivano useljenje lipanj 2026. godine, što vam pruža priliku da planirate svoj novi dom ili investiciju unaprijed.

O PROJEKTU:
6 luksuznih stanova s visokim standardom gradnje, na TOP lokaciji - 300 m od mora, pogled na more, blizina svih sadržaja.
Objekt građen sa materijalima visoke energetske učinkovitosti, klizne staklene stijene, vrhunska stolarija sa troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.
Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 3 uređaja u stanu, podno grijanje u cijelom stanu. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A.

Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom magistralom 7 km jugoistočno od Zadra. Sukošan ima dječji vrtić, osnovnu školu s novoopremljenom sportskom dvoranom, ambulante opće i zubne prakse, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor.
Na području Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu.

Interni broj: 1222404 REC - 19

REC ID: 1222404

Flat Sukošan, 71m2

Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in Meeresnähe und mit gepflegtem Strand!
Das Gebäude liegt unterhalb der Hauptstraße.
Diese Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Flur – Fläche 4,50 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 10,20 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 10,70 m²,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – Fläche 25,10 m²,
- Badezimmer – Fläche 5,80 m²,
- Terrasse – Fläche 16,30 m² und
- 1 Parkplatz.

Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in der Nähe des Meeres, des Yachthafens, von Geschäften, Restaurants und allen weiteren notwendigen Annehmlichkeiten befindet. Genießen Sie einen Spaziergang zum Strand oder erkunden Sie die wunderschönen Inseln und die Natur in der Nähe.

Der voraussichtliche Einzugstermin ist Juni 2026, sodass Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition im Voraus planen können.
ÜBER DAS PROJEKT:
6 Luxuswohnungen mit hohem Baustandard in TOP-Lage – 300 m vom Meer entfernt, mit Meerblick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wurde mit hochenergieeffizienten Materialien gebaut und verfügt über Glasschiebewände, hochwertige Tischlerarbeiten mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze.
Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer bzw. insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend.
Für diese Immobilie wird ein Energiezertifikat der Klasse A erwartet.

Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles, was es zu einem angenehmen Ort zum Leben das ganze Jahr über macht. Viele schätzen Sukošan auch als idealen Urlaubsort.
In der Gegend von Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, die mit einer Fläche von mehr als 70.000 m2 und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote die größte Marina an der Adria ist.

Intrnal number: 19

REC ID: 1222404

Sukošan – Wohnung in Strandnähe!

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Interne Nummer: 19

REC ID: 1222404

Numero interno: 19

REC ID: 1222404

Внутренний номер: 19

REC ID: 1222404