Opatija, Veprinac- Idealno građevinsko zemljište za obiteljsku kuću

Kaiser Immobilien Vam predstavlja građevinsko zemljište na mirnoj, sunčanoj lokaciji s pogledom na predivnu Crkvu Svetog Marka i lijepu prirodu.
U prodaji je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište smješteno u slikovitom i mirnom dijelu Veprinca, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije, Matulja i riječkog prstena. Ova parcela nudi savršen spoj prirodnog okruženja, tišine i odlične prometne povezanosti što predstavlja rijetkost na tržištu.

Zemljište je ravno, uredno očišćeno i odmah spremno za gradnju. Budući vlasnici neće imati potrebe za dodatnim ulaganjima u pripremu terena ili izgradnju potpornih zidova, što ovu parcelu čini izuzetno praktičnom i isplativom za investiciju ili gradnju obiteljskog doma.
Infrastruktura je na dohvat ruke ,priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, a pristup zemljištu omogućen je asfaltiranom cestom.

Lokacija nudi izuzetnu kvalitetu života: u krugu od nekoliko minuta vožnje nalaze se dječji vrtić, jaslice, osnovna škola, market te sportsko igralište za djecu. Idealno za obitelji koje žele sve potrebne sadržaje u blizini, ali daleko od gradske buke.

Priključak na zaobilaznicu udaljen je svega nekoliko minuta vožnje što omogućava brz i jednostavan pristup Matuljima, Rijeci, Opatiji ili Istri – savršeno za svakodnevne obveze ili izlete vikendom u Istru, bogatom raznovrsnim sadržajima za odrasle i djecu.

Veprinac, sa svojom bogatom poviješću, mirom i zelenilom, pruža atmosferu autentičnog primorskog mjesta gdje priroda, tišina i sigurnost dolaze u prvi plan.
Zamislite dom na mjestu gdje se dani bude uz sunce i cvrkut ptica, a večeri provode u tišini, uz lagani povjetarac s obližnjih obronaka Učke. Ovo zemljište nudi prostor za miran život, stvaranje doma i život u skladu s prirodom, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

Ne propustite priliku za stvaranje doma iz snova na jednoj od ljepših lokacija u zaleđu Opatije.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-175

Interni broj: 1219008 REC - 111-175

REC ID: 1219008

Building land Veprinac, Opatija - Okolica, 935m2

Kaiser Immobilien presents you with a building plot in a quiet, sunny location with a view of the beautiful Church of St. Mark and beautiful nature. For sale is an extremely attractive building plot located in a picturesque and peaceful part of Veprinac, just a few minutes' drive from the center of Opatija, Matulji and the Rijeka ring road. This plot offers the perfect combination of natural surroundings, silence and excellent transport connections, which is a rarity on the market. The land is flat, neatly cleaned and immediately ready for construction. Future owners will not need to make additional investments in preparing the terrain or building retaining walls, which makes this plot extremely practical and cost-effective for investment or building a family home. Infrastructure is within easy reach, electricity and water connections are located in the immediate vicinity, and access to the plot is provided by an asphalt road. The location offers an exceptional quality of life: within a few minutes' drive there are a kindergarten, a nursery, an elementary school, a market and a sports playground for children. Ideal for families who want all the necessary facilities nearby, but away from the noise of the city. The bypass connection is just a few minutes' drive away, allowing quick and easy access to Matulji, Rijeka, Opatija or Istria - perfect for everyday obligations or weekend trips to Istria, rich in various amenities for adults and children. Veprinac, with its rich history, peace and greenery, provides the atmosphere of an authentic coastal town where nature, silence and safety come to the fore. Imagine a home in a place where days are awakened by the sun and birdsong, and evenings are spent in silence, with a gentle breeze from the nearby slopes of Učka. This land offers space for a peaceful life, creating a home and living in harmony with nature, yet in close proximity to all important amenities. Don't miss the opportunity to create your dream home in one of the most beautiful locations in the hinterland of Opatija. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. For more detailed information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-175

Intrnal number: 111-175

REC ID: 1219008

Bauland Veprinac, Opatija - Okolica, 935m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger, sonniger Lage mit Blick auf die schöne St.-Markus-Kirche und die wunderschöne Natur. Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in einem malerischen und ruhigen Teil von Veprinac, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija, Matulji und der Ringstraße von Rijeka entfernt. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung, Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Das Grundstück ist flach, sauber gerodet und sofort bebaubar. Zukünftige Eigentümer müssen keine zusätzlichen Investitionen in die Geländevorbereitung oder den Bau von Stützmauern tätigen, was dieses Grundstück äußerst praktisch und kostengünstig für Investitionen oder den Bau eines Einfamilienhauses macht. Die Infrastruktur ist leicht erreichbar, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, eine Grundschule, einen Markt und einen Sportspielplatz für Kinder. Ideal für Familien, die alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe, aber abseits vom Stadtlärm wünschen. Die Umgehungsstraße ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu Matulji, Rijeka, Opatija oder Istrien – perfekt für alltägliche Verpflichtungen oder Wochenendausflüge nach Istrien, reich an verschiedenen Annehmlichkeiten für Erwachsene und Kinder. Veprinac mit seiner reichen Geschichte, Ruhe und Grün bietet die Atmosphäre einer authentischen Küstenstadt, in der Natur, Stille und Sicherheit im Vordergrund stehen. Stellen Sie sich ein Zuhause an einem Ort vor, an dem die Tage von Sonne und Vogelgezwitscher erwachen und die Abende in Stille verbracht werden, mit einer sanften Brise von den nahegelegenen Hängen des Učka. Dieses Grundstück bietet Raum für ein ruhiges Leben, ein Zuhause und ein Leben im Einklang mit der Natur, dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der schönsten Orte im Hinterland von Opatija zu bauen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten Rechtshandlung fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-175

Interne Nummer: 111-175

REC ID: 1219008

Земля під забудову Veprinac, Opatija - Okolica, 935m2

Kaiser Immobilien vi presenta un terreno edificabile in una posizione tranquilla e soleggiata con vista sulla splendida Chiesa di San Marco e sulla natura incontaminata. In vendita un terreno edificabile estremamente attraente situato in una zona pittoresca e tranquilla di Veprinac, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia, Matulji e dalla tangenziale di Fiume. Questo terreno offre la perfetta combinazione di ambiente naturale, silenzio e ottimi collegamenti di trasporto, il che è una rarità sul mercato. Il terreno è pianeggiante, ben ripulito e immediatamente edificabile. I futuri proprietari non dovranno effettuare ulteriori investimenti nella preparazione del terreno o nella costruzione di muri di contenimento, il che rende questo terreno estremamente pratico ed economico per investimenti o per la costruzione di una casa di famiglia. Le infrastrutture sono facilmente raggiungibili, gli allacciamenti elettrici e idrici si trovano nelle immediate vicinanze e l'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata. La posizione offre un'eccezionale qualità della vita: a pochi minuti di auto si trovano un asilo nido, un asilo nido, una scuola elementare, un mercato e un parco giochi per bambini. Ideale per le famiglie che desiderano tutti i servizi necessari nelle vicinanze, ma lontano dai rumori della città. La tangenziale è a pochi minuti di auto, consentendo un rapido e facile accesso a Matulji, Fiume, Abbazia o all'Istria: perfetta per gli impegni quotidiani o per le gite del fine settimana in Istria, ricca di servizi per adulti e bambini. Apriano, con la sua ricca storia, la sua pace e il suo verde, offre l'atmosfera di un'autentica città costiera dove natura, silenzio e sicurezza sono al primo posto. Immaginate una casa in un luogo dove le giornate sono risvegliate dal sole e dal canto degli uccelli, e le serate trascorrono in silenzio, con una leggera brezza proveniente dalle vicine pendici del Monte Maggiore. Questa terra offre spazio per una vita tranquilla, creando una casa e vivendo in armonia con la natura, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali. Non perdete l'opportunità di creare la casa dei vostri sogni in una delle località più belle dell'entroterra di Abbazia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto notarile. Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-175

Numero interno: 111-175

REC ID: 1219008

Земля под застройку Veprinac, Opatija - Okolica, 935m2

Компания Kaiser Immobilien предлагает вам участок под застройку в тихом, солнечном месте с видом на прекрасную церковь Святого Марка и живописную природу. Продаётся исключительно привлекательный участок под застройку, расположенный в живописном и спокойном районе Вепринац, всего в нескольких минутах езды от центра Опатии, Матули и кольцевой дороги Риеки. Этот участок идеально сочетает в себе природу, тишину и отличное транспортное сообщение, что является редкостью на рынке. Участок ровный, аккуратно расчищен и сразу готов к строительству. Будущим владельцам не потребуется дополнительных вложений в подготовку территории или возведение подпорных стен, что делает этот участок чрезвычайно практичным и экономичным для инвестиций или строительства семейного дома. Инфраструктура находится в непосредственной близости, электричество и вода подключены в непосредственной близости, а подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Местоположение обеспечивает исключительное качество жизни: в нескольких минутах езды находятся детский сад, ясли, начальная школа, рынок и спортивная площадка для детей. Идеально подходит для семей, которые хотят иметь все необходимые удобства поблизости, но вдали от городского шума. Объездная дорога находится всего в нескольких минутах езды, что позволяет быстро и легко добраться до Матули, Риеки, Опатии или Истрии – идеальное место для повседневных дел или поездок на выходные в Истрию, богатую разнообразными удобствами для взрослых и детей. Вепринац с его богатой историей, тишиной и зеленью создает атмосферу настоящего прибрежного города, где на первый план выходят природа, тишина и безопасность. Представьте себе дом в месте, где дни пробуждаются солнцем и пением птиц, а вечера проходят в тишине, под лёгким ветерком с близлежащих склонов Учки. Этот край предлагает пространство для спокойной жизни, создания дома и жизни в гармонии с природой, но при этом в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Не упустите возможность создать дом своей мечты в одном из самых красивых мест в глубине Опатии. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Для получения более подробной информации обращайтесь: Силвия Блажич, тел.: +385 915 223 893, эл. почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr, код объекта: 111-175.

Внутренний номер: 111-175

REC ID: 1219008