Vrsi, Zadar - Građevinsko zemljište s potencijalom, 600 m od mora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Građevinsko zemljište s potencijalom, 600 m od mora, Vrsi
U Vrsima, šarmantnom dalmatinskom mjestu poznatom po predivnoj obali i blizini povijesnih gradova Zadra i Nina, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju građevinskog zemljišta. Smješteno na mirnoj lokaciji, ovo zemljište predstavlja idealnu investiciju za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor.
O ZEMLJIŠTU:
Zemljište se prostire na 500 m² i pravilnog je, pravokutnog oblika dimenzija 25x20 metara. Teren je ravan, očišćen i potpuno spreman za gradnju, što značajno olakšava i ubrzava početak radova. Pristup parceli je osiguran direktno s javne ceste.
MOGUĆNOSTI GRADNJE:
Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, parcela se nalazi unutar građevinskog područja i idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom. Pravilan oblik i ravna površina pružaju brojne mogućnosti za arhitektonska rješenja i maksimalnu iskoristivost prostora.
LOKACIJA I PREDNOSTI:
Blizina mora: Zemljište je udaljeno svega 600 metara od prekrasne plaže sa svim potrebnim sadržajima.
Izvanredna prometna povezanost: Nalazi se na samo 2 km od brze ceste i 15 km od izlaza Posedarje na autocesti A1, što omogućuje laku dostupnost. Udaljenost od povijesnog grada Zadra je 20 km, a od kraljevskog grada Nina svega 4 km.
Infrastruktura u razvoju: Priključak za struju se nalazi neposredno uz zemljište. Radovi na izgradnji vodovodne i kanalizacijske mreže za cijelo naselje su u tijeku, što osigurava modernu komunalnu infrastrukturu u bliskoj budućnosti.
Investicijski potencijal: Planirana izgradnja marine za 120 vezova na samo 600 metara od zemljišta značajno će podići vrijednost i atraktivnost lokacije, čineći ovu kupnju pametnom dugoročnom investicijom.
Ovo zemljište je savršena prilika za sve koji žele izgraditi svoj dom iz snova ili kuću za odmor na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji s velikim potencijalom za budućnost.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1262559 REC - 137-154

REC ID: 1262559

Vrsi, Zadar - Building land with potential, 600 m from the sea

Kaiser Immobilien proudly presents: Building land with potential, 600 m from the sea, Vrsi
In Vrsi, a charming Dalmatian town known for its beautiful coastline and proximity to the historic towns of Zadar and Nin, Kaiser Immobilien offers a unique opportunity to purchase building land. Situated in a quiet location, this land represents an ideal investment for the construction of a family home or holiday villa.
ABOUT THE LAND:
The land covers an area of 500 m² and has a regular, rectangular shape measuring 25x20 meters. The terrain is flat, cleared and completely ready for construction, which significantly facilitates and accelerates the start of work. Access to the plot is provided directly from the public road.
BUILDING POSSIBILITIES:
According to the current spatial planning conditions, the plot is located within a construction area and is ideal for the construction of a family home or villa with a swimming pool. The regular shape and flat surface provide numerous possibilities for architectural solutions and maximum use of space.
LOCATION AND ADVANTAGES:
Proximity to the sea: The land is only 600 meters from a beautiful beach with all necessary amenities.
Excellent transport connections: It is located only 2 km from the expressway and 15 km from the Posedarje exit on the A1 motorway, which allows for easy access. The distance from the historic city of Zadar is 20 km, and from the royal city of Nin only 4 km.
Developing infrastructure: The electricity connection is located right next to the land. Works on the construction of a water supply and sewage network for the entire settlement are underway, ensuring a modern communal infrastructure in the near future.
Investment potential: The planned construction of a marina for 120 berths just 600 meters from the land will significantly increase the value and attractiveness of the location, making this purchase a smart long-term investment.
This land is a perfect opportunity for anyone who wants to build their dream home or holiday home in a quiet, but well-connected location with great potential for the future.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions.
If you want to visit the property in person, contact:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Phone: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-154

REC ID: 1262559

Vrsi, Zadar – Baugrundstück mit Potenzial, 600 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Baugrundstück mit Potenzial, 600 m vom Meer entfernt, Vrsi
In Vrsi, einem charmanten dalmatinischen Städtchen, bekannt für seine wunderschöne Küste und die Nähe zu den historischen Städten Zadar und Nin, bietet Kaiser Immobilien eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks. In ruhiger Lage gelegen, stellt dieses Grundstück eine ideale Investition für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla dar.

ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 500 m² und hat eine regelmäßige, rechteckige Form mit den Maßen 25 x 20 Meter. Das Gelände ist eben, geräumt und komplett baureif, was den Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von der öffentlichen Straße.

BAUMÖGLICHKEITEN:
Gemäß den aktuellen raumplanungsrechtlichen Bestimmungen befindet sich das Grundstück in einem Baugebiet und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Pool. Die regelmäßige Form und die ebene Fläche bieten zahlreiche Möglichkeiten für architektonische Lösungen und eine optimale Raumausnutzung. LAGE UND VORTEILE:
Meeresnähe: Das Grundstück liegt nur 600 Meter von einem wunderschönen Strand mit allen Annehmlichkeiten entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnausfahrt Posedarje der A1 ist nur 2 km entfernt und somit optimal erreichbar. Die historische Stadt Zadar ist 20 km und die Königsstadt Nin nur 4 km entfernt.
Infrastrukturentwicklung: Der Stromanschluss befindet sich direkt neben dem Grundstück. Der Bau eines Wasser- und Abwassernetzes für die gesamte Siedlung ist im Gange und gewährleistet in naher Zukunft eine moderne Infrastruktur.
Investitionspotenzial: Der geplante Bau eines Yachthafens mit 120 Liegeplätzen, nur 600 Meter vom Grundstück entfernt, wird den Wert und die Attraktivität des Standorts deutlich steigern und diesen Kauf zu einer klugen Langzeitinvestition machen.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die sich ihr Traumhaus oder Ferienhaus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage mit großem Zukunftspotenzial bauen möchten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Josko Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-154

REC ID: 1262559

Vrsi, Zara - Terreno edificabile con potenziale, a 600 m dal mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Terreno edificabile con potenziale, a 600 m dal mare, Vrsi
A Vrsi, un'incantevole cittadina dalmata nota per la sua splendida costa e la vicinanza alle città storiche di Zara e Nona, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un terreno edificabile. Situato in una posizione tranquilla, questo terreno rappresenta un investimento ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa per le vacanze.
INFORMAZIONI SUL TERRENO:
Il terreno si estende su una superficie di 500 m² e ha una forma rettangolare regolare di 25x20 metri. Il terreno è pianeggiante, sgomberato e completamente edificabile, il che facilita e accelera notevolmente l'inizio dei lavori. L'accesso al terreno è garantito direttamente dalla strada pubblica.
POSSIBILITÀ DI EDIFICAZIONE:
Secondo l'attuale pianificazione territoriale, il terreno si trova all'interno di un'area edificabile ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa con piscina. La forma regolare e la superficie piana offrono numerose possibilità di soluzioni architettoniche e il massimo sfruttamento dello spazio.
POSIZIONE E VANTAGGI:
Vicinanza al mare: Il terreno dista solo 600 metri da una splendida spiaggia con tutti i servizi necessari.
Ottimi collegamenti: Si trova a soli 2 km dall'autostrada e a 15 km dall'uscita Posedarje dell'autostrada A1, il che consente un facile accesso. La distanza dal centro storico di Zara è di 20 km e dalla città reale di Nona di soli 4 km.
Infrastrutture in fase di sviluppo: L'allacciamento elettrico si trova proprio accanto al terreno. Sono in corso i lavori per la costruzione di una rete idrica e fognaria per l'intero insediamento, garantendo una moderna infrastruttura comunale nel prossimo futuro.
Potenziale di investimento: La prevista costruzione di un porto turistico con 120 posti barca a soli 600 metri dal terreno aumenterà significativamente il valore e l'attrattiva della posizione, rendendo questo acquisto un investimento intelligente a lungo termine.
Questo terreno è un'opportunità perfetta per chiunque desideri costruire la casa dei propri sogni o una casa per le vacanze in una posizione tranquilla, ma ben collegata, con un grande potenziale per il futuro.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare.
Per visitare l'immobile di persona, contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-154

REC ID: 1262559

Врси, Задар — участок под застройку с потенциалом, 600 м от моря

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Участок под застройку с потенциалом, в 600 м от моря, Врси.
В Врси, очаровательном далматинском городке, известном своим живописным побережьем и близостью к историческим городам Задар и Нин, компания Kaiser Immobilien предлагает уникальную возможность приобрести участок под застройку. Расположенный в тихом месте, этот участок представляет собой идеальную инвестицию для строительства семейного дома или виллы для отдыха.

ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь участка составляет 500 м², он имеет правильную прямоугольную форму 25x20 метров. Рельеф ровный, расчищен и полностью готов к строительству, что значительно облегчает и ускоряет начало работ. Подъезд к участку осуществляется непосредственно с дороги общего пользования.
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ:
Согласно действующим условиям территориального планирования, участок находится в зоне застройки и идеально подходит для строительства семейного дома или виллы с бассейном. Правильная форма и ровная поверхность открывают множество возможностей для архитектурных решений и максимального использования пространства.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Близость к морю: участок находится всего в 600 метрах от прекрасного пляжа со всеми необходимыми удобствами.
Отличное транспортное сообщение: участок расположен всего в 2 км от скоростной автомагистрали и в 15 км от съезда на Поседарье с автомагистрали А1, что обеспечивает удобный доступ. Расстояние до исторического города Задар составляет 20 км, а до королевского города Нин — всего 4 км.
Развитая инфраструктура: электричество подключено прямо к участку. Ведутся работы по строительству водопровода и канализации для всего поселка, что обеспечит современную коммунальную инфраструктуру в ближайшем будущем.
Инвестиционный потенциал: запланированное строительство пристани для яхт на 120 мест всего в 600 метрах от участка значительно повысит стоимость и привлекательность участка, делая эту покупку разумной долгосрочной инвестицией.
Этот участок — идеальная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или дом для отдыха в тихом, но в то же время хорошо развитом районе с большим потенциалом на будущее.
Комиссионное вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с:
Йоско Башич
Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr
Телефон: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-154

REC ID: 1262559