Poreč, okolica - Luksuzan stan 93,32 m2 s vlastitim bazenom

Luksuzan stan s vlastitim bazenom u blizini Poreča

Smješten u mirnom mjestu samo 4 km od centra grada Poreča i prekrasnih plaža Porečke lagune, ovaj stan nudi savršen spoj mira i blizine svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se šetnice, biciklističke staze, dječje igralište, park, šuma, restorani, kafići, trgovine i brojni drugi sadržaji.

Stan se nalazi u prizemlju moderne manje stambene zgrade sa svega četiri stambene jedinice – što garantira mir, privatnost i komfor. Ukupna površina stana iznosi 93,32 m² + 14.95 m2 terase, a raspored prostora pažljivo je osmišljen za maksimalnu funkcionalnost i udobnost.

Sastoji se od:

• ulaznog hodnika,
• prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
• tri spavaće sobe,
• dvije kupaonice (od kojih je jedna en-suite uz glavnu spavaću sobu),
• zasebnog sanitarnog čvora,
• velike natkrivene terase sa koje se pristupa vlastitom bazenu površine 25 m2 te uređenom sunčalištu za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana.

Uz stan dolaze i:

• dva vlastita parkirna mjesta,
• spremište u podrumu zgrade.

Oprema i kvaliteta gradnje:

Stan je opremljen vrhunskom opremom i izgrađen od visokokvalitetnih materijala. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja u svim prostorijama uz pomoć dizalice topline, a dodatni komfor osiguravaju klima uređaji u svakoj sobi.

• Troslojna aluminijska stolarija s termopan staklima
• Kvalitetna unutarnja drvena vrata
• Elegantni kameni podovi
• Vrhunske sanitarije
• Stan se prodaje kompletno namješten, spreman za useljenje!

Ova nekretnina predstavlja savršen dom za cjelogodišnje stanovanje, ali i izuzetnu investiciju za odmor ili turistički najam. Mirna lokacija, pogled na more, privatni bazen, visoka kvaliteta gradnje i potpuna opremljenost čine ovu nekretninu pravim luksuzom nadomak Poreča.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1441

Interni broj: 1215421 REC - 1441

REC ID: 1215421

Poreč, surroundings – Luxury apartment 93.32 m² with private pool

Luxury apartment with private pool near Poreč


Located in a quiet location just 4 km from the center of Poreč and the beautiful beaches of the Poreč Lagoon, this apartment offers the perfect combination of peace and proximity to all necessary amenities. In the immediate vicinity are promenades, bike paths, a children's playground, a park, a forest, restaurants, cafes, shops and many other amenities.

The apartment is located on the ground floor of a modern small residential building with only four residential units - which guarantees peace, privacy and comfort. The total area of ​​the apartment is 93.32 m² + 14.95 m2 of terrace, and the layout of the space has been carefully designed for maximum functionality and comfort.

It consists of:

• entrance hall,
• spacious open-space living room with kitchen and dining room,
• three bedrooms,
• two bathrooms (one of which is en-suite to the master bedroom),
• separate toilet,
• large covered terrace with access to a private 25 m2 swimming pool and a furnished sunbathing area for relaxing during warm summer days.

The apartment also comes with:

• two private parking spaces,
• storage room in the basement of the building.

Equipment and construction quality:

The apartment is equipped with top-quality equipment and built from high-quality materials. Heating is provided by underfloor heating in all rooms with the help of a heat pump, and additional comfort is provided by air conditioners in each room.

• Three-layer aluminum joinery with thermopane glass
• High-quality interior wooden doors
• Elegant stone floors
• Top-quality sanitary facilities
• The apartment is sold fully furnished, ready to move in!

This property is a perfect home for year-round living, but also an exceptional investment for vacation or tourist rental. The quiet location, sea view, private pool, high quality construction and complete equipment make this property a real luxury near Poreč.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon conclusion of a preliminary contract or purchase contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.


AGENCY CODE ID: 1441

Intrnal number: 1441

REC ID: 1215421

Poreč, Umgebung – Luxuswohnung 93,32 m² mit privatem Pool

Luxus-Apartment mit privatem Pool in der Nähe von Poreč

Dieses Apartment befindet sich in ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden der Lagune von Poreč entfernt. Es bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz, ein Park, ein Wald, Restaurants, Cafés, Geschäfte und viele weitere Annehmlichkeiten.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen kleinen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten – das garantiert Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 93,32 m² + 14,95 m² Terrasse. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig für maximale Funktionalität und Komfort konzipiert.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle,
• geräumigem, offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,
• drei Schlafzimmern,
• zwei Badezimmern (eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer),
• separatem WC,
• großer überdachter Terrasse mit Zugang zu einem privaten 25 m² großen Pool und einer möblierten Sonnenterrasse zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• zwei private Parkplätze,
• Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Ausstattung und Bauqualität:

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Wärmepumpe. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen in jedem Zimmer.

• Dreischichtige Aluminiumfenster mit Thermopane-Glas
• Hochwertige Holzinnentüren
• Elegante Steinböden
• Hochwertige Sanitäranlagen
• Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft!

Diese Immobilie eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen, ist aber auch eine hervorragende Investition für die Ferien- oder Touristenvermietung. Die ruhige Lage, der Meerblick, der private Pool, die hochwertige Bauweise und die komplette Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Luxusobjekt in der Nähe von Poreč.


Liebe Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags gezahlt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Genauigkeit.

AGENTUR-CODE-ID: 1441

Interne Nummer: 1441

REC ID: 1215421

Parenzo, dintorni – Appartamento di lusso 93,32 m² con piscina privata

Appartamento di lusso con piscina privata vicino a Parenzo


Situato in una posizione tranquilla a soli 4 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge della Laguna di Parenzo, questo appartamento offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini, un parco, un bosco, ristoranti, bar, negozi e molti altri servizi.

L'appartamento si trova al piano terra di un moderno piccolo condominio con solo quattro unità abitative, il che garantisce tranquillità, privacy e comfort. La superficie totale dell'appartamento è di 93,32 m² + 14,95 m² di terrazza e la disposizione degli spazi è stata attentamente progettata per la massima funzionalità e comfort.

Si compone di:

• ingresso,
• ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo,
• tre camere da letto,
• due bagni (di cui uno en-suite con la camera da letto principale),
• WC separato,
• ampia terrazza coperta con accesso a una piscina privata di 25 m² e a una zona solarium arredata per rilassarsi nelle calde giornate estive.

L'appartamento dispone inoltre di:

• due posti auto privati,
• ripostiglio al piano interrato dell'edificio.

Dotazioni e qualità costruttiva:

L'appartamento è dotato di attrezzature di alta qualità e costruito con materiali di alta qualità. Il riscaldamento è a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore e, per un maggiore comfort, sono presenti condizionatori in ogni stanza.

• Infissi in alluminio a triplo strato con vetro termoisolante
• Porte interne in legno di alta qualità
• Eleganti pavimenti in pietra
• Servizi igienici di alta qualità
• L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato!

Questa proprietà è una casa perfetta per vivere tutto l'anno, ma anche un investimento eccezionale per l'affitto turistico o per le vacanze. La posizione tranquilla, la vista mare, la piscina privata, la costruzione di alta qualità e l'attrezzatura completa rendono questa proprietà un vero lusso vicino a Parenzo.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

La provvigione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula di un contratto preliminare o di un contratto di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE AGENZIA: 1441

Numero interno: 1441

REC ID: 1215421

Внутренний номер: 1441

REC ID: 1215421