OPATIJA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PROJEKTOM!

IZUZETNO ATRAKTIVNO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – OKOLICA OPATIJE

Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.372 m², smješteno na fantastičnoj lokaciji – svega 200 metara od uređene, poznate plaže i 9 km od centra Opatije. Lokacija pruža spektakularan pogled na more i potpunu privatnost, što je čini idealnom za luksuzni stambeni projekt.

???? Parcela je podijeljena na 4 građevinske parcele:
• 603 m²
• 617 m²
• 727 m²
• 425 m²

???? Projekt:
• Predan zahtjev za građevinske dozvole za 4 objekta (dva dvojna objekta – ukupno 4 stambene jedinice).
• Projekt je moguće fazno realizirati – gradnja po pojedinoj jedinici.
• Ukupna BRP: 2.933 m²
• Neto stambene površine s pripadajućim spremištima: 1.900,78 m²
• Garažni prostor: 380 m²
• Koncept predviđa 12–14 luksuznih stanova, svaki s:
• Privatnim terasama
• Krovnim terasama
• Bazenima
• Garažnim i vanjskim parkirnim mjestima

???? Sva potrebna infrastruktura dostupna na terenu:
• Priključci za vodu, struju i kanalizaciju

???? Projekt je fleksibilan i moguće ga je prilagoditi željama budućeg investitora.

???? Očekivana tržišna cijena gotovih luksuznih stanova:
8.000 – 10.000 €/m²

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CIJENA:
• 1.800.000 € (zemljište bez građevinskih dozvola)
• 2.000.000 € (sa svim projektima i ishođenim građevinskim dozvolama)

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???? Za više informacija, projektne materijale i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 99 640 1751!

Interni broj: 1213915 REC - 2064

REC ID: 1213915

OPATIJA - BUILDING LAND WITH PROJECT!

EXTREMELY ATTRACTIVE LAND WITH A PANORAMIC VIEW OF THE SEA - SURROUNDINGS OF OPATIJA

An extremely attractive building plot with a total area of ​​2,372 m² is for sale, located in a fantastic location - only 200 meters from the well-established, well-known beach and 9 km from the center of Opatija. The location offers a spectacular view of the sea and complete privacy, which makes it ideal for a luxury residential project.

???? The plot is divided into 4 construction plots:
• 603 m²
• 617 m²
• 727 m²
• 425 m²

???? Project:
• Submitted application for building permits for 4 buildings (two semi-detached buildings - 4 residential units in total).
• The project can be implemented in phases - construction per individual unit.
• Total GFA: 2,933 m²
• Net living area with associated storage: 1,900.78 m²
• Garage space: 380 m²
• The concept envisages 12–14 luxury apartments, each with:
• Private terraces
• Roof terraces
• Swimming pools
• Garage and outdoor parking spaces

???? All necessary infrastructure available on site:
• Water, electricity and sewage connections

???? The project is flexible and can be adapted to the wishes of the future investor.

???? Expected market price of finished luxury apartments:
8,000 – 10,000 €/m²

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PRICE:
• 1,800,000 € (land without building permits)
• 2,000,000 € (with all projects and building permits)

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???? For more information, project materials and to arrange a viewing, please feel free to contact us

Intrnal number: 2064

REC ID: 1213915

OPATIJA – BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT!

ÄUSSERST ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – UMGEBUNG VON OPATIJA

Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.372 m² steht zum Verkauf. Es befindet sich in fantastischer Lage – nur 200 Meter vom bekannten Strand und 9 km vom Zentrum von Opatija entfernt. Die Lage bietet einen spektakulären Meerblick und absolute Privatsphäre und ist somit ideal für ein luxuriöses Wohnprojekt.

???? Das Grundstück ist in vier Bauparzellen unterteilt:
• 603 m²
• 617 m²
• 727 m²
• 425 m²

???? Projekt:
• Bauantrag für vier Gebäude (zwei Doppelhaushälften – insgesamt vier Wohneinheiten) eingereicht.
• Das Projekt kann in mehreren Phasen umgesetzt werden – Bau pro Einheit.
• Gesamte BGF: 2.933 m²
• Nettowohnfläche mit dazugehörigem Lagerraum: 1.900,78 m²
• Garagenstellplatz: 380 m²
• Das Konzept sieht 12–14 Luxuswohnungen vor, jeweils mit:
• Privaten Terrassen
• Dachterrassen
• Swimmingpools
• Garagen- und Außenstellplätzen

???? Sämtliche notwendige Infrastruktur vor Ort vorhanden:
• Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse

???? Das Projekt ist flexibel und kann an die Wünsche des zukünftigen Investors angepasst werden.

???? Erwarteter Marktpreis für fertige Luxuswohnungen:
8.000 – 10.000 €/m²

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PREIS:
• 1.800.000 € (Grundstück ohne Baugenehmigung)
• 2.000.000 € (mit allen Projekten und Baugenehmigungen)

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???? Für weitere Informationen, Projektunterlagen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 2064

REC ID: 1213915

ABBAZIA - TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO!

TERRENO ESTREMO E ATTRAENTE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE - DINTORNI DI ABBAZIA

È in vendita un terreno edificabile estremamente attraente con una superficie totale di 2.372 m², situato in una posizione fantastica, a soli 200 metri dalla rinomata spiaggia e a 9 km dal centro di Abbazia. La posizione offre una vista spettacolare sul mare e una privacy assoluta, il che lo rende ideale per un progetto residenziale di lusso.

???? Il terreno è suddiviso in 4 lotti edificabili:
• 603 m²
• 617 m²
• 727 m²
• 425 m²

???? Progetto:
• Presentata domanda di permesso di costruire per 4 edifici (due edifici bifamiliari - 4 unità abitative in totale).
• Il progetto può essere realizzato in più fasi - costruzione per singola unità.

• Superficie lorda totale: 2.933 m²
• Superficie abitabile netta con annessi magazzini: 1.900,78 m²
• Garage: 380 m²
• Il progetto prevede 12-14 appartamenti di lusso, ciascuno con:
• Terrazze private
• Terrazze sul tetto
• Piscine
• Garage e posti auto esterni

???? Tutte le infrastrutture necessarie disponibili in loco:
• Allacciamenti idrici, elettrici e fognari

???? Il progetto è flessibile e può essere adattato alle esigenze del futuro investitore.

???? Prezzo di mercato previsto per gli appartamenti di lusso finiti:
8.000 – 10.000 €/m²

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PREZZO:
• 1.800.000 € (terreno senza permessi edilizi)
• 2.000.000 € (con tutti i progetti e i permessi edilizi)

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???? Per ulteriori informazioni, materiali di progetto e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci

Numero interno: 2064

REC ID: 1213915

Внутренний номер: 2064

REC ID: 1213915