Poreč, Tar! Novi predivan stan u prizemlju s vrtom!

Istra, Poreč, Tar

U mirnom i razvijenom naselju nedaleko Poreča, smješten je ovaj moderan stan u prizemlju novogradnje s ukupno 13 stambenih jedinica. Zgrada je opremljena liftom i građena prema visokim standardima, a lokacija nudi idealan spoj blizine mora i svih potrebnih sadržaja za ugodan život.

Stan ima netto površinu od 70 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave, hodnika te dvije terase koje omogućuju dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom. Stanu pripada i vrt na korišenje.

Kvalitetna oprema uključuje podno grijanje, klima uređaje u svim prostorijama te ekološki sustav koji doprinosi uštedi električne energije. Podovi su obloženi kombinacijom laminata i visokokvalitetnih keramičkih pločica. PVC stolarija s troslojnim staklom punjenim argonom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a dodatnu udobnost pružaju električne rolete. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, što jamči sigurnost i mir. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Prodaje se po principu "ključ u ruke", što znači da će budući vlasnik useliti u potpuno dovršen stan, bez namještaja.

Završetak gradnje planiran je za kraj ljeta 2025. godine.

Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i suvremenom dizajnu.

Interni broj: 1206997 REC - 1027-1195

REC ID: 1206997

Poreč, Tar! New beautiful apartment on the ground floor with a garden!

Istria, Poreč, Tar

In a quiet and developed settlement near Poreč, this modern apartment is located on the ground floor of a new building with a total of 13 residential units. The building is equipped with an elevator and built to high standards, and the location offers an ideal combination of proximity to the sea and all the necessary amenities for a comfortable life.

The apartment has a net area of 70 m² and consists of a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a utility room, a hallway and two terraces that provide additional space for relaxation and enjoyment outdoors. The apartment also has a garden for use.

The quality equipment includes underfloor heating, air conditioning in all rooms and an ecological system that contributes to saving electricity. The floors are covered with a combination of laminate and high-quality ceramic tiles. PVC joinery with triple-layer argon-filled glass provides excellent thermal and sound insulation, and electric shutters provide additional comfort. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant, which guarantees safety and peace. The apartment also has two parking spaces.

It is being sold on a turnkey basis, meaning that the future owner will move into a fully finished apartment, without furniture.

Construction is scheduled for completion by the end of summer 2025.

This property is ideal for year-round living, but also as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and contemporary design.

Intrnal number: 1027-1195

REC ID: 1206997

Poreč, Tar! Neue schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!

Istrien, Poreč, Tar

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnanlage in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und hochwertig gebaut. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Meeresnähe und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten zur Nutzung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und ein ökologisches System, das zur Stromeinsparung beiträgt. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt. PVC-Fenster und -Türen mit dreischichtigem Argon-gefülltem Glas sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend und garantiert so Sicherheit und Ruhe. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, d. h. der zukünftige Eigentümer zieht in eine komplett fertige, unmöblierte Wohnung ein.

Die Fertigstellung ist für Ende Sommer 2025 geplant.

Diese Immobilie eignet sich dank ihrer attraktiven Lage und des modernen Designs ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Investition für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 1027-1195

REC ID: 1206997

Parenzo, Tar! Nuovo e bellissimo appartamento al piano terra con giardino!

Istria, Parenzo, Torre

In un tranquillo e sviluppato quartiere vicino a Parenzo, questo moderno appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio con un totale di 13 unità abitative. L'edificio è dotato di ascensore e costruito secondo standard elevati, e la posizione offre una combinazione ideale tra la vicinanza al mare e tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

L'appartamento ha una superficie netta di 70 m² ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo, una lavanderia, un corridoio e due terrazze che offrono ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi all'aperto. L'appartamento dispone anche di un giardino.

Le dotazioni di qualità includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e un sistema ecologico che contribuisce al risparmio energetico. I pavimenti sono rivestiti con una combinazione di laminato e piastrelle in ceramica di alta qualità. Gli infissi in PVC con vetro a triplo strato riempito di argon offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche offrono un ulteriore comfort. La porta d'ingresso è antieffrazione e tagliafuoco, garantendo sicurezza e tranquillità. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto.

Viene venduto chiavi in mano, il che significa che il futuro proprietario si trasferirà in un appartamento completamente rifinito, senza mobili.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate 2025.

Questa proprietà è ideale per essere abitata tutto l'anno, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e al design contemporaneo.

Numero interno: 1027-1195

REC ID: 1206997

Внутренний номер: 1027-1195

REC ID: 1206997