Rijeka, Kantrida, stan 164 m2 u novogradnji, garaža, pogled

Rijeka, Kantrida, stan 164 m2 u novogradnji, garaža, pogled

Nekretnina se nalazi na drugom katu novogradnje s pet stanova, sastoji se od: ulaza, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, hodnika, wc-a/praona, kupaonice, tri sobe korisne (neto) površine 104,30 m2, te sporednog dijela stana: natkrivene terase ukupne korisne (neto) površine 20,00 m2 (korisne vrijednosti površine 5,00 m2), natkrivene terase ukupne korisne (neto) površine 40,80 m2 (korisne vrijednosti površine 10,20 m2).

Stanu pripadaju: vanjske stepenice korisne (neto) površine 3,55 m2 (korisne vrijednosti površine 2,66 m2), krovna terasa korisne (neto) površine 86,60 m2 (korisne vrijednosti površine 21,65 m2), unutarnja parkirališna mjesta u etaži podruma korisne (neto) površine 12,50 m2 (korisne vrijednosti površine 6,25 m2), korisne (neto) površine 13,50 m2 (korisne vrijednosti površine 6,75 m2), korisne (neto) površine 13,50 m2 (korisne vrijednosti površine 6,75 m2), spremište 4 u etaži podruma korisne (neto) površine 4,20 m2 (korisne vrijednosti površine 2,10 m2).

Sa svih terasa pruža se predivan panoramski pogled na more, dok prostrana krovna terasa nudi savršen prostor za jacuzzi, roštilj.

Tehnička oprema:

Smart home sustav (grijanje, hlađenje, rasvjeta, sigurnost)
Podno grijanje + Mitsubishi VRV sustav
Drvo-aluminij stolarija s troslojnim IZO staklima i električnim roletama s komarnicima
Vrhunska keramika i sanitarije (Laufen, Geberit)
Hrastov parket
Protuprovalna i protupožarna vrata
Lift iz garaže direktno do stana

* Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%, jer je u cijenu uključen PDV. *

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1195306 REC - E3742

REC ID: 1195306

Flat Kantrida, Rijeka, 164 m2

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Intrnal number: E3742

REC ID: 1195306

Rijeka, Kantrida, Wohnung 164 m2 im Neubau, Garage, Blick


Rijeka, Kantrida – Wohnung mit 164 m² in einem Neubau, Garage, Meerblick

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und besteht aus: Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, WC/Waschraum, Badezimmer, drei Schlafzimmern mit einer Wohnfläche (Netto) von 104,30 m² sowie Nebenflächen der Wohnung: überdachte Terrasse mit einer Wohnfläche (Netto) von 20,00 m² (Wohnwertfläche 5,00 m²), überdachte Terrasse mit einer Wohnfläche (Netto) von 40,80 m² (Wohnwertfläche 10,20 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem: Außentreppe mit einer Wohnfläche (Netto) von 3,55 m² (Wohnwertfläche 2,66 m²), Dachterrasse mit einer Wohnfläche (Netto) von 86,60 m² (Wohnwertfläche 21,65 m²), drei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss mit Wohnflächen (Netto) von 12,50 m² / 13,50 m² / 13,50 m² (Wohnwertflächen 6,25 m² / 6,75 m² / 6,75 m²) sowie ein Kellerabteil Nr. 4 im Untergeschoss mit einer Wohnfläche (Netto) von 4,20 m² (Wohnwertfläche 2,10 m²).

Von allen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, während die großzügige Dachterrasse den idealen Platz für einen Whirlpool und Grillbereich bietet.

Technische Ausstattung:

Smart-Home-System (Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Sicherheit)
Fußbodenheizung + Mitsubishi VRV-System
Holz-Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten IZO-Scheiben und elektrischen Rollläden mit Insektenschutz
Hochwertige Keramik und Sanitäranlagen (Laufen, Geberit)
Eichenparkett
Einbruch- und Brandschutztüren
Aufzug direkt von der Garage zur Wohnung

Hinweis: Der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer, da der Preis bereits die Mehrwertsteuer (MwSt.) enthält.

Für alle Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: E3742

REC ID: 1195306

Numero interno: E3742

REC ID: 1195306

Внутренний номер: E3742

REC ID: 1195306