Krk, Kras, Vila s bazenom

Kaiser Immobilien agencija stavlja u svoju ponudu prekrasnu vilu na otoku Krku, u malom mirnom mjestu Kras, površine 185 m2.
Ako tražite mirno utočište, prekrasnu prirodu, buđenja uz cvrkt ptica i lagani povjetarac, Kras je idealno mjesto za to. A ako poželite do prekrasnih Krčkih plaža i bistroga mora, do večernjeg šušura tokom toplih ljetnih večeri, Kras se nalazi na svega 10-ak minuta vožnje od poznatih Krčkih turističkih destinacija.
Na ograđenom terenu veličine 772 m2 smjestila se predivna autohtona vila. Okućnica ograđena kamenim zidom, predivno kameno pročelje i pažljivo uređena okućnica ostavljaju bez daha. Mirna pozicija na samom rubu zelene i građevinske zone pružaju najbolje uvjete za tih i bezbrižan odmor.

U prizemlju vile nalazi se wellnes zona sa finskom saunom i kupaonicom iz koje se izlazi na terasu sa vanjskim jacuzzijem i loung garniturom, gdje se u miru i potpunoj privatnosti može nastaviti opuštanje.
U prizemlju je i veliki, 49 m2, open space dnevni prostor koji čine dnevni boravak i moderna opremljena kuhinja sa blagovaonicom. Veliki dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu, 16 m2, s pogledom na predivan vrt i bazen. Pažnju u dnevnom boravku krade elegantan, sofisticiran kamin na drva.
U prizemlju se još nalazi i jedna velika spavaća soba, kao i vešeraj i tehnička pomoćna prostorija.
Na kat nas vodi interesantno stepenište, spoj hrastova drveta i mozaik pločica, što daje portugalski štih prostoru.
Na katu imamo dvije spavaće sobe i kupaonicu, te veliku spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom i izlazom na simpatičnu prostranu terasu.

Unutrašnjost vile izuzetno je kvaliteno i dizajnerski uređena. Opremljena je kvalitetnim namještajem, i uređajima. Brojni drveni detalji daju toplinu pravoga doma, a razigranost i dinamiku mnoštvo mozaičnih pločica i kontrastnih boja i detalja.

Uz predivan grijani bazen nalazi se sunčalište i natrkrivena ljetna kuhinja s velikom masivnom drvenom garniturom i predivnim kamenim roštiljem.
Okoliš je izuzetno pažljivo osmišljen, pomno održavan, prilagođen mediteranskim uvjetima i ima automatski sustav navodnjavanja.

Objekat je građen termoblokom, izolacija je 15 cm, upotrebljeni su kvalitetni provjereni materijali. Izuzetno kvalitetna PVC stolarija i aluminijske grilje, moderne kvalitetne podne obloge i sanitarije, grijanje putem dizalica topline koje su povezane s kaminom, sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije, video nadzor, solarni paneli za toplu vodu i punionica za električna vozila kazuju da je vila građena kvaliteno i u sprezi sa današnjim modernim tehnologijama.

Na ograđenoj okućnici nalazi se parking za više vozila.


Plaža, Malinska: 8 km
Grad Krk: 11 km
Rijeka: 44 km
Zračna luka Rijeka: 20 km
Zračna luka Zagreb: 185 km
Munchen, Beč: 550 km
Ljubljana: 185 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1189071 REC - 135-35

REC ID: 1189071

Villa Kras, Dobrinj, 185m2

Kaiser Immobilien agency offers a beautiful villa on the island of Krk, in a small, quiet village of Kras, with an area of 185 m2. If you are looking for a peaceful retreat, beautiful nature, waking up to the chirping of birds and a light breeze, Kras is the ideal place for that. And if you want to reach the beautiful beaches of Krk and the clear sea, to the evening breeze during warm summer evenings, Kras is located only a 10-minute drive from the famous tourist destinations of Krk. A beautiful indigenous villa is located on a fenced plot of 772 m2. The courtyard surrounded by a stone wall, a beautiful stone facade and a carefully landscaped garden leave you breathless. The quiet position on the very edge of the green and construction zone provides the best conditions for a quiet and carefree vacation. On the ground floor of the villa there is a wellness area with a Finnish sauna and a bathroom from which you can exit to a terrace with an outdoor jacuzzi and lounge furniture, where you can continue to relax in peace and complete privacy. On the ground floor there is a large, 49 m2, open space living area consisting of a living room and a modern equipped kitchen with a dining room. The large living room has access to a covered terrace, 16 m2, with a view of the beautiful garden and pool. The living room is dominated by an elegant, sophisticated wood-burning fireplace. There is also one large bedroom on the ground floor, as well as a laundry room and a technical utility room. An interesting staircase leads us to the first floor, a combination of oak wood and mosaic tiles, which gives the space a Portuguese touch. On the first floor we have two bedrooms and a bathroom, as well as a large bedroom with its own bathroom and access to a lovely spacious terrace. The interior of the villa is extremely high-quality and designer decorated. It is equipped with quality furniture and appliances. Numerous wooden details give the warmth of a real home, and the playfulness and dynamism of the multitude of mosaic tiles and contrasting colors and details. Next to the beautiful heated pool there is a sunbathing area and a covered summer kitchen with a large, massive wooden set and a beautiful stone barbecue. The environment is extremely carefully designed, meticulously maintained, adapted to Mediterranean conditions and has an automatic irrigation system. The building is built with thermoblocks, the insulation is 15 cm, and quality, proven materials were used. Extremely high-quality PVC joinery and aluminum shutters, modern quality floor coverings and sanitary ware, heating via heat pumps connected to the fireplace, heating and cooling management system via mobile application, video surveillance, solar panels for hot water and a charging station for electric vehicles show that the villa was built with quality and in conjunction with today's modern technologies. There is parking for several vehicles in the fenced yard. Beach, Malinska: 8 km Town of Krk: 11 km Rijeka: 44 km Rijeka Airport: 20 km Zagreb Airport: 185 km Munich, Vienna: 550 km Ljubljana: 185 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-35

REC ID: 1189071

Villa Kras, Dobrinj, 185m2

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne Villa auf der Insel Krk im kleinen, ruhigen Dorf Kras mit einer Fläche von 185 m² an. Wenn Sie einen ruhigen Rückzugsort, wunderschöne Natur, Vogelgezwitscher und eine leichte Brise suchen, ist Kras der ideale Ort dafür. Und wenn Sie die wunderschönen Strände von Krk und das klare Meer erreichen und an warmen Sommerabenden die Abendbrise genießen möchten, ist Kras nur 10 Autominuten von den berühmten Touristenzielen von Krk entfernt. Die wunderschöne, authentische Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 772 m². Der von einer Steinmauer umgebene Innenhof, die schöne Steinfassade und der sorgfältig angelegte Garten werden Sie begeistern. Die ruhige Lage am Rande der Grün- und Bauzone bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen und unbeschwerten Urlaub. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und einem Badezimmer mit Zugang zur Terrasse mit Außenwhirlpool und Loungemöbeln, wo Sie in Ruhe und Privatsphäre entspannen können. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, 49 m² großer, offener Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer modern ausgestatteten Küche mit Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 16 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf den schönen Garten und den Pool. Das Wohnzimmer wird von einem eleganten, raffinierten Holzkamin dominiert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Eine interessante Treppe führt in den ersten Stock, eine Kombination aus Eichenholz und Mosaikfliesen, die dem Raum einen portugiesischen Touch verleiht. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen, geräumigen Terrasse. Das Interieur der Villa ist äußerst hochwertig und designorientiert eingerichtet. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Zahlreiche Holzdetails verleihen die Wärme eines echten Zuhauses und die Verspieltheit und Dynamik der vielen Mosaikfliesen sowie der kontrastierenden Farben und Details. Neben dem schönen beheizten Pool befinden sich eine Sonnenterrasse und eine überdachte Sommerküche mit einem großen, massiven Holzset und einem schönen Steingrill. Die Umgebung ist äußerst sorgfältig gestaltet, sorgfältig gepflegt, an mediterrane Bedingungen angepasst und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Das Gebäude ist mit Thermoblöcken gebaut, die Isolierung beträgt 15 cm und es wurden hochwertige, bewährte Materialien verwendet. Äußerst hochwertige PVC-Tischlerei und Aluminium-Rollläden, moderne Qualitätsbodenbeläge und Sanitärkeramik, Heizung über an den Kamin angeschlossene Wärmepumpen, Heiz- und Kühlmanagementsystem über mobile Anwendung, Videoüberwachung, Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zeigen, dass die Villa mit Qualität und in Verbindung mit den neuesten Technologien gebaut wurde. Im umzäunten Hof gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Strand, Malinska: 8 km Stadt Krk: 11 km Rijeka: 44 km Flughafen Rijeka: 20 km Flughafen Zagreb: 185 km München, Wien: 550 km Ljubljana: 185 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird nur beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsakts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-35

REC ID: 1189071

Villa Kras, Dobrinj, 185m2

L'agenzia Kaiser Immobilien offre una splendida villa sull'isola di Krk, nel piccolo e tranquillo villaggio di Kras, con una superficie di 185 m². Se cercate un rifugio tranquillo, immerso nella natura, svegliandovi con il cinguettio degli uccelli e una leggera brezza, Kras è il luogo ideale. E se desiderate raggiungere le splendide spiagge di Krk e il mare limpido, accarezzati dalla brezza serale nelle calde serate estive, Kras si trova a soli 10 minuti di auto dalle famose mete turistiche di Krk. Una splendida villa in stile autoctono si trova su un terreno recintato di 772 m². Il cortile circondato da un muro in pietra, la splendida facciata in pietra e il giardino curato nei minimi dettagli vi lasceranno senza fiato. La posizione tranquilla, ai margini della zona verde e edificabile, offre le migliori condizioni per una vacanza tranquilla e spensierata. Al piano terra della villa si trova un'area benessere con sauna finlandese e un bagno da cui si accede a una terrazza con vasca idromassaggio esterna e mobili da giardino, dove potrete continuare a rilassarvi in tutta tranquillità e privacy. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space di 49 m², composta da un soggiorno e una moderna cucina attrezzata con sala da pranzo. L'ampio soggiorno ha accesso a una terrazza coperta di 16 m² con vista sullo splendido giardino e sulla piscina. Il soggiorno è dominato da un elegante e raffinato camino a legna. Al piano terra si trovano anche un'ampia camera da letto, una lavanderia e un locale tecnico. Un'interessante scala conduce al primo piano, una combinazione di legno di quercia e piastrelle a mosaico, che conferisce all'ambiente un tocco portoghese. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, oltre a un'ampia camera da letto con bagno privato e accesso a una splendida e spaziosa terrazza. Gli interni della villa sono di altissima qualità e decorati con elementi di design. È dotata di mobili ed elettrodomestici di qualità. Numerosi dettagli in legno conferiscono il calore di una vera casa, mentre la giocosità e il dinamismo delle molteplici piastrelle a mosaico e dei colori e dettagli a contrasto creano un'atmosfera accogliente. Accanto alla splendida piscina riscaldata si trovano una zona solarium e una cucina estiva coperta con un grande e massiccio set in legno e un bellissimo barbecue in pietra. L'ambiente è progettato con estrema cura, mantenuto meticolosamente, adattato alle condizioni mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatico. L'edificio è costruito con termoblocchi, l'isolamento è di 15 cm e sono stati utilizzati materiali di qualità e collaudati. Infissi in PVC e persiane in alluminio di altissima qualità, pavimenti e sanitari moderni di alta qualità, riscaldamento tramite pompe di calore collegate al camino, sistema di gestione del riscaldamento e del raffreddamento tramite applicazione mobile, videosorveglianza, pannelli solari per l'acqua calda e una stazione di ricarica per veicoli elettrici dimostrano che la villa è stata costruita con qualità e in combinazione con le tecnologie moderne. Il cortile recintato dispone di parcheggio per diversi veicoli. Spiaggia, Malinska: 8 km Città di Krk: 11 km Fiume: 44 km Aeroporto di Fiume: 20 km Aeroporto di Zagabria: 185 km Monaco di Baviera, Vienna: 550 km Lubiana: 185 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-35

REC ID: 1189071

Вилла Kras, Dobrinj, 185m2

Агентство Kaiser Immobilien предлагает прекрасную виллу на острове Крк, в небольшой тихой деревне Крас, площадью 185 м2. Если вы ищете спокойное уединение, прекрасную природу, просыпаясь под щебетание птиц и легкий бриз, то Крас — идеальное место для этого. А если вы хотите добраться до прекрасных пляжей Крка и чистого моря, до вечернего бриза теплыми летними вечерами, то Крас находится всего в 10 минутах езды от известных туристических мест Крка. Прекрасная аборигенная вилла расположена на огороженном участке площадью 772 м2. Двор, окруженный каменной стеной, красивый каменный фасад и тщательно ухоженный сад оставляют вас бездыханными. Тихое место на самом краю зеленой и строительной зоны обеспечивает наилучшие условия для спокойного и беззаботного отдыха. На первом этаже виллы находится оздоровительная зона с финской сауной и ванной комнатой, из которой можно выйти на террасу с джакузи на открытом воздухе и мебелью для отдыха, где можно продолжить расслабляться в тишине и полном уединении. На первом этаже находится большая, площадью 49 м2, гостиная открытого типа, состоящая из гостиной и современной оборудованной кухни со столовой. Большая гостиная имеет выход на крытую террасу площадью 16 м2 с видом на прекрасный сад и бассейн. В гостиной доминирует элегантный, изысканный дровяной камин. На первом этаже также есть одна большая спальня, а также прачечная и техническое подсобное помещение. Интересная лестница ведет нас на второй этаж, сочетание дубового дерева и мозаичной плитки, что придает пространству португальский колорит. На первом этаже у нас есть две спальни и ванная комната, а также большая спальня с собственной ванной комнатой и выходом на прекрасную просторную террасу. Интерьер виллы чрезвычайно качественный и дизайнерский. Он оборудован качественной мебелью и техникой. Многочисленные деревянные детали придают тепло настоящего дома, а игривость и динамизм множества мозаичных плиток и контрастных цветов и деталей. Рядом с красивым подогреваемым бассейном находится зона для загара и крытая летняя кухня с большим массивным деревянным гарнитуром и красивым каменным барбекю. Окружающая среда чрезвычайно тщательно спроектирована, тщательно поддерживается, адаптирована к средиземноморским условиям и имеет автоматическую систему полива. Здание построено из термоблоков, изоляция составляет 15 см, использованы качественные, проверенные материалы. Чрезвычайно высококачественные столярные изделия из ПВХ и алюминиевые ставни, современные качественные напольные покрытия и сантехника, отопление с помощью тепловых насосов, подключенных к камину, система управления отоплением и охлаждением через мобильное приложение, видеонаблюдение, солнечные батареи для нагрева воды и зарядная станция для электромобилей показывают, что вилла была построена качественно и в сочетании с современными технологиями сегодняшнего дня. На огороженном дворе есть парковка для нескольких автомобилей. Пляж, Малинска: 8 км Город Крк: 11 км Риека: 44 км Аэропорт Риека: 20 км Аэропорт Загреб: 185 км Мюнхен, Вена: 550 км Любляна: 185 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС, и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За всей дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Кукулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-35

REC ID: 1189071