ISTRA, POREČ - Predivna kamena vila u Tinjanu!

Na prodaju se nudi samostojeća predivna kamena kuća površine 280 m2, smještena u okolici Tinjana. Ova nekretnina izgrađena je 2009. godine, a adaptirana 2022. godine, što osigurava suvremeni standard života i očuvanost prostora.

Kuća se ističe prostranošću i pažljivo uređenom okućnicom na parceli od 1120 m2, nudeći mirnu lokaciju s lijepim pogledom i obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Objekt obuhvaća tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom,prostrana kuhinja i dnevni boravak pružaju optimalne uvjete za obiteljski život ili boravak većeg broja ljudi.

Unutrašnjost je opremljena kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, kadom, TV-om, krevetima i svim potrebnim da bi boravak u njoj bio savršen. Posebnu vrijednost pridonosi podno grijanje i klima uređaj, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Energetski razred A dodatno potvrđuje energetsku učinkovitost ove nekretnine.

Kuća nudi brojne dodatne sadržaje: vanjsku kuhinjicu sa roštiljem gdje se nalazi i kupaona, vanjsko spremište, predivno uređen vrt, natkrivenu terasu, balkon, natkriveno parkiralište, punionicu za električni automobil, i bazen. Satelitska TV omogućuje zabavu i informiranost, dok asfaltirani put olakšava pristup objektu.

Lokacija u Tinjanu pruža blizinu prirode, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima i infrastrukturi u okolici. Ova kuća nudi savršenu ravnotežu privatnosti, udobnosti i funkcionalnosti, čineći je izuzetnom prilikom za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Kamene kuće su danas rijetkost zato smatramo da ova nekretnina ima zaista nešto posebno.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

S povjerenjem Vaša agencija Casa Vita

Interni broj: 1187707 REC - K70

REC ID: 1187707

ISTRA, POREČ - Beautiful stone villa in Tinjan!

For sale is a beautiful detached stone house with an area of 280 m2, located in the vicinity of Tinjan. This property was built in 2009 and renovated in 2022, ensuring a modern standard of living and well-preserved space.

The house stands out for its spaciousness and carefully maintained yard on a plot of 1120 m2, offering a peaceful location with a beautiful view and plenty of natural light throughout the day. The building includes three bedrooms each with its own bathroom, a spacious kitchen, and a living room providing optimal conditions for family life or accommodating a larger number of people.

The interior is equipped with a kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, bathtub, TV, beds, and everything needed to make the stay perfect. Special value is added by underfloor heating and air conditioning, which ensures a comfortable temperature in all seasons. Energy class A further confirms the energy efficiency of this property.

The house offers numerous additional features: an outdoor kitchenette with a grill where there is also a bathroom, an outdoor storage room, beautifully landscaped garden, covered terrace, balcony, covered parking, electric car charging station, and a swimming pool. Satellite TV provides entertainment and information, while the paved road facilitates access to the property.

The location in Tinjan offers proximity to nature while enabling easy access to all important amenities and infrastructure in the area. This house offers the perfect balance of privacy, comfort, and functionality, making it an exceptional opportunity for family living, vacation, or investment.

Stone houses are rare today, so we believe this property truly has something special.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

With confidence, Your Casa Vita agency

Intrnal number: K70

REC ID: 1187707

ISTRA, POREČ - Wunderschöne Steinvilla in Tinjan!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Steinhaus mit einer Fläche von 280 m2, gelegen in der Umgebung von Tinjan. Diese Immobilie wurde im Jahr 2009 erbaut und 2022 renoviert, was modernen Wohnstandard und die Erhaltung des Gebäudes gewährleistet.

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und den sorgfältig gestalteten Garten auf einem Grundstück von 1120 m2. Es bietet eine ruhige Lage mit schöner Aussicht und viel Tageslicht den ganzen Tag über. Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, eine großzügige Küche und ein Wohnzimmer, die optimale Bedingungen für das Familienleben oder den Aufenthalt mehrerer Personen bieten.

Das Innere ist ausgestattet mit einer Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, Fernseher, Betten und allem Notwendigen, um den Aufenthalt perfekt zu machen. Besonders wertvoll sind die Fußbodenheizung und die Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur gewährleisten. Die Energieeffizienzklasse A bestätigt zusätzlich die Energieeffizienz dieser Immobilie.

Das Haus bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: eine Außenküche mit Grill, wo sich auch ein Badezimmer befindet, ein Außengeräteschuppen, ein wunderschön angelegter Garten, eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen überdachten Parkplatz, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Pool. Satellitenfernsehen sorgt für Unterhaltung und Information, während die asphaltierte Zufahrtsstraße den Zugang zum Objekt erleichtert.

Die Lage in Tinjan bietet Nähe zur Natur und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen in der Umgebung. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Funktionalität und stellt somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familienleben, Erholung oder Investition dar.

Steinhäuser sind heute eine Seltenheit, daher glauben wir, dass diese Immobilie wirklich etwas Besonderes ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Mit Vertrauen, Ihre Casa Vita Agentur

Interne Nummer: K70

REC ID: 1187707

ISTRA, POREČ - Bellissima villa in pietra a Tinjan!

In vendita splendida casa indipendente in pietra di 280 m2, situata nei dintorni di Tinjan. Questa proprietà è stata costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2022, garantendo uno standard abitativo moderno e la conservazione degli spazi.

La casa si distingue per la sua ampiezza e il giardino curato su un terreno di 1120 m2, offrendo una posizione tranquilla con una bella vista e abbondante luce naturale per tutto il giorno. L'immobile comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato, una cucina spaziosa e un soggiorno che offrono condizioni ottimali per la vita familiare o per ospitare un numero maggiore di persone.

Gli interni sono dotati di cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca da bagno, TV, letti e tutto il necessario per un soggiorno perfetto. Un valore aggiunto è rappresentato dal riscaldamento a pavimento e dall'aria condizionata, che garantiscono una temperatura confortevole in tutte le stagioni. La classe energetica A conferma ulteriormente l'efficienza energetica di questa proprietà.

La casa offre numerosi servizi aggiuntivi: cucina esterna con barbecue e bagno, ripostiglio esterno, giardino splendidamente curato, terrazza coperta, balcone, parcheggio coperto, colonnina di ricarica per auto elettrica e piscina. La TV satellitare assicura intrattenimento e informazione, mentre la strada asfaltata facilita l'accesso all'immobile.

La posizione a Tinjan garantisce la vicinanza alla natura, offrendo al contempo un facile accesso a tutti i servizi e infrastrutture importanti della zona. Questa casa offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità, rendendola un'opportunità eccezionale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento.

Le case in pietra sono oggi una rarità, perciò riteniamo che questa proprietà abbia davvero qualcosa di speciale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Con fiducia, la vostra agenzia Casa Vita

Numero interno: K70

REC ID: 1187707

ИСТРА, ПОРЕЧ - Прекрасна камена вила у Тиняну!

На продажу предлагается отдельно стоящий прекрасный каменный дом площадью 280 м2, расположенный в окрестностях Тиньяна. Эта недвижимость была построена в 2009 году и отреставрирована в 2022 году, что обеспечивает современный уровень жизни и сохранность помещения.

Дом выделяется просторностью и тщательно ухоженным участком площадью 1120 м2, предлагая спокойное расположение с красивым видом и большим количеством естественного света в течение всего дня. В объект входят три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, просторная кухня и гостиная, создающие оптимальные условия для семейной жизни или проживания большого количества людей.

Интерьер оснащён кухней с бытовой техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, ванной, телевизором, кроватями и всем необходимым для комфортного пребывания. Особую ценность добавляют тёплый пол и кондиционер, которые обеспечивают комфортную температуру в любое время года. Энергетический класс A дополнительно подтверждает энергоэффективность данной недвижимости.

Дом предлагает множество дополнительных удобств: уличную кухню с грилем, где также находится ванная комната, внешнее хранилище, прекрасно оформленный сад, крытую террасу, балкон, крытую парковку, зарядную станцию для электромобиля и бассейн. Спутниковое ТВ обеспечивает развлечения и информированность, а асфальтированная дорога облегчает доступ к объекту.

Расположение в Тиньяне обеспечивает близость к природе, при этом позволяя легко добраться до всех важных объектов и инфраструктуры в округе. Этот дом предлагает идеальный баланс приватности, комфорта и функциональности, делая его исключительной возможностью для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Каменные дома сегодня редкость, поэтому мы считаем, что эта недвижимость действительно нечто особенное.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

С уважением, Ваше агентство Casa Vita

Внутренний номер: K70

REC ID: 1187707