Poslovni prostor u centru grada, Pula, Centar | Istra

Prodaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi u centru Pule | Istra
U samom centru Pule, unutar poslovne zgrade, prodaje se poslovni prostor smješten u podrumskom dijelu objekta. Trenutno se prostor sastoji od jedne veće open-space prostorije, no njegova funkcionalna dispozicija omogućuje jednostavno prilagođavanje različitim djelatnostima i potrebama budućih korisnika.
Ukupna snaga električne energije iznosi 9,20 kW, a prostor posjeduje vlastiti strujni i vodomjer. Zbog ugodne temperature koja se održava tijekom cijele godine bez potrebe za dodatnim klimatizacijskim uređajima, prostor je posebno pogodan za djelatnosti poput teretane, sportskih i rekreativnih treninga, vježbanja joge i slično.
Prostor je idealan za skladište voća i povrća, jer je zelena tržnica udaljena na svega 150m. U prostoru je uvijek svježa temperatura što ga čini interesantnim za čuvanje raznih proizvoda.
Osim toga, prostor se može koristiti kao skladište, arhiva, prostor za sezonsku opremu poput ljetnog namještaja restorana ili kafića, ležaljki i ostalih rekvizita. Zahvaljujući fleksibilnosti i povoljnoj mikroklimi, svatko će moći prilagoditi prostor prema specifičnostima svoje djelatnosti.
Poslovna zgrada u kojoj se prostor nalazi posjeduje lift te pristup iz garaže, što dodatno olakšava svakodnevno funkcioniranje. Iako prostor nema vlastito parkirno mjesto, omogućeno je korištenje garažnog pristupa za potrebe ukrcaja i iskrcaja robe ili opreme, što je značajna prednost u urbanom središtu grada.
Izvrsna lokacija u centru Pule čini ovu nekretninu atraktivnim ulaganjem za različite poslovne namjene.

Interni broj: 1187691 REC - 1709

REC ID: 1187691

Commercial Property in the City Centre, Pula, Downtown | Istria

Commercial Space for Sale in an Office Building in the Center of Pula | Istria
Located in the very center of Pula, within an office building, a commercial space situated in the basement level of the building is for sale. Currently, the space consists of a large open-plan area, but its functional layout allows for easy adaptation to various activities and the needs of future users.
The total electrical power capacity is 9.20 kW, and the space has its own electricity and water meters. Thanks to a pleasant temperature maintained throughout the year without the need for additional air conditioning, the space is especially suitable for activities such as gyms, sports and recreational training, yoga classes, and similar uses.
The space is ideal for storing fruits and vegetables, as the green market is only 150 meters away. The temperature inside remains consistently cool, which makes it suitable for preserving various products.
Additionally, the space can serve as a storage area, archive, or space for seasonal equipment such as summer furniture for restaurants or cafés, sun loungers, and other gear. Due to its flexibility and favorable microclimate, the space can be easily customized to suit the specific requirements of any business.
The office building where the space is located features an elevator and access from the garage, making daily operations more convenient. Although the space does not include a dedicated parking spot, garage access is available for loading and unloading goods or equipment—an important advantage in the urban core of the city.
Its excellent location in the center of Pula makes this property an attractive investment for a variety of commercial purposes.

Intrnal number: 1709

REC ID: 1187691

Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum, Pula, Zentrum | Istrien

Gewerbefläche in einem Bürogebäude im Zentrum von Pula | Istrien zu verkaufen
Im Herzen von Pula, in einem Bürogebäude, wird eine Gewerbefläche im Untergeschoss zum Verkauf angeboten. Derzeit besteht der Raum aus einem großen Open-Space-Bereich, dessen funktionale Aufteilung jedoch eine einfache Anpassung an verschiedene Tätigkeiten und die Bedürfnisse zukünftiger Nutzer ermöglicht.
Die Gesamtleistung der elektrischen Energie beträgt 9,20 kW, und der Raum verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Dank einer angenehmen Temperatur, die das ganze Jahr über ohne zusätzliche Klimaanlagen aufrechterhalten wird, eignet sich der Raum besonders für Tätigkeiten wie Fitnessstudio, Sport- und Freizeittraining, Yoga und Ähnliches.
Der Raum ist ideal zur Lagerung von Obst und Gemüse, da der grüne Markt nur 150 Meter entfernt ist. Im Raum herrscht stets eine frische Temperatur, was ihn interessant für die Aufbewahrung verschiedener Produkte macht.
Darüber hinaus kann der Raum als Lager, Archiv oder für saisonale Ausrüstung wie Sommermöbel für Restaurants oder Cafés, Liegestühle und weiteres Equipment genutzt werden. Aufgrund der Flexibilität und des günstigen Mikroklimas kann der Raum an die spezifischen Anforderungen jeder Tätigkeit angepasst werden.
Das Bürogebäude, in dem sich die Fläche befindet, verfügt über einen Aufzug und einen Zugang zur Garage, was den täglichen Ablauf erleichtert. Obwohl kein eigener Parkplatz zur Verfügung steht, ist die Nutzung des Garagenzugangs zum Be- und Entladen von Waren oder Ausrüstung möglich, was in der Innenstadt einen bedeutenden Vorteil darstellt.
Die hervorragende Lage im Zentrum von Pula macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für verschiedene gewerbliche Zwecke.

Interne Nummer: 1709

REC ID: 1187691

Locale commerciale nel centro città, Pola, Centro | Istria

Locale commerciale in vendita in un edificio commerciale nel centro di Pola | Istria
Nel cuore di Pola, all'interno di un edificio commerciale, è in vendita un locale commerciale situato nel piano interrato dell'edificio. Attualmente lo spazio consiste in un'ampia area open-space, ma la sua disposizione funzionale permette un facile adattamento a diverse attività e alle esigenze dei futuri utenti.
La potenza elettrica totale è di 9,20 kW e il locale è dotato di contatori propri di energia elettrica e acqua. Grazie a una temperatura gradevole mantenuta tutto l'anno senza necessità di ulteriori impianti di climatizzazione, lo spazio è particolarmente adatto ad attività come palestra, allenamenti sportivi e ricreativi, yoga e simili.
Lo spazio è ideale per lo stoccaggio di frutta e verdura, poiché il mercato ortofrutticolo si trova a soli 150 metri di distanza. La temperatura all'interno rimane sempre fresca, rendendolo adatto alla conservazione di diversi prodotti.
Inoltre, il locale può essere utilizzato come deposito, archivio o spazio per attrezzature stagionali come mobili estivi per ristoranti o caffè, lettini e altri accessori. Grazie alla flessibilità e alla microclima favorevole, ognuno potrà adattare lo spazio alle specificità della propria attività.
L'edificio commerciale in cui si trova il locale dispone di un ascensore e di un accesso dal garage, che facilitano ulteriormente il funzionamento quotidiano. Sebbene lo spazio non disponga di un posto auto proprio, è possibile utilizzare l'accesso al garage per le operazioni di carico e scarico di merci o attrezzature, un vantaggio importante nel centro urbano.
L'ottima posizione nel centro di Pola rende questa proprietà un investimento attraente per diverse destinazioni d'uso commerciale.

Numero interno: 1709

REC ID: 1187691

Коммерческое помещение в центре города, Пула, Центр | Истрия

Продаётся коммерческое помещение в офисном здании в центре Пулы | Истрия
В самом центре Пулы, в офисном здании, продаётся коммерческое помещение, расположенное в цокольном этаже здания. В настоящее время помещение представляет собой одно большое помещение открытой планировки, однако его функциональная планировка позволяет легко адаптировать его под различные виды деятельности и потребности будущих пользователей.
Общая мощность электричества составляет 9,20 кВт, помещение оснащено собственными счётчиками электроэнергии и воды. Благодаря комфортной температуре, поддерживаемой круглый год без необходимости в дополнительных кондиционерах, помещение особенно подходит для таких видов деятельности, как спортзал, спортивные и оздоровительные тренировки, занятия йогой и подобное.
Помещение идеально подходит для хранения фруктов и овощей, так как зелёный рынок находится всего в 150 метрах. Внутри всегда прохладная температура, что делает его удобным для хранения различных продуктов.
Кроме того, помещение можно использовать в качестве склада, архива, а также для сезонного оборудования, такого как летняя мебель для ресторанов или кафе, шезлонги и прочие принадлежности. Благодаря гибкости и благоприятному микроклимату, каждый сможет адаптировать помещение под особенности своей деятельности.
Офисное здание, в котором находится помещение, оснащено лифтом и имеет доступ из гаража, что облегчает ежедневную работу. Несмотря на отсутствие собственного парковочного места, предусмотрено использование гаражного доступа для загрузки и разгрузки товаров или оборудования, что является значительным преимуществом в центральной части города.
Отличное расположение в центре Пулы делает эту недвижимость привлекательным вложением для различных коммерческих целей.

Внутренний номер: 1709

REC ID: 1187691