Stan u Puli, namješten, odmah useljiv, Pula, Kaštanjer

Stan Pula, Kaštanjer | Luksuzan trosoban stan na tri etaže s terasama!
Na prodaju je izuzetno komforan i luksuzno opremljen trosoban stan smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Kaštanjer, idealnoj za ugodan obiteljski život. Stan je u potpunosti namješten, pažljivo uređen i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se u ulazu zgrade nalaze svega dva stana - manji stan na prvom katu te ovaj prostrani stan koji se prostire kroz tri zasebne etaže i zauzima drugi kat, uz pripadajuće stubište. Stan ima zaseban ulaz na prvom katu, a unutarnje stubište koje povezuje prvi i drugi kat koristi isključivo trenutni vlasnik te će u budućnosti pripadati novom vlasniku.
Pri samom ulazu u stan, na podestu se nalazi praktičan ormarić za cipele. Prva etaža stana osmišljena je kao dnevna zona i sastoji se od ulaznog predprostora, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu te ostave smještene ispod stubišta. Na drugoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, kupaonica i velika terasa, dok se u mansardi nalazi prostrana spavaća soba s dodatnim prostorom koji se može koristiti kao, garderoba ili prostor za razne stavri. Iz mansarde se pruža otvoren pogled na grad te djelomičan pogled na more.
Stan je opremljen vrhunskim namještajem, a budućem vlasniku ostaju sav namještaj, kućanski aparati i televizori na poklon. U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje, osim u spavaćim sobama koje su opremljene klima uređajima za grijanje i hlađenje. Spavaće sobe imaju ugradbene ormare koji dodatno doprinose funkcionalnosti i osjećaju prostranosti, dok su podovi u sobama obloženi kvalitetnim hrastovim parketom.
Lokacija stana izuzetno je pogodna za svakodnevni život - u neposrednoj blizini nalaze se supermarket, dječji vrtić, osnovna škola, mesnica, ljekarna, trgovački centar City Mall te autobusna stanica koja se nalazi ispred same zgrade. Udaljenost od centra Pule iznosi svega 1,2 km, od autoceste 3 km, od zračne luke 3,5 km, dok su plaže udaljene približno 4 km.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao kvalitetna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.

Interni broj: 1246830 REC - 1733

REC ID: 1246830

Apartment in Pula, furnished, ready to move in, Pula, Kaštanjer

Flat Pula, Kaštanjer | Luxury Three-Bedroom Apartment on Three Levels with Terraces
For sale is an exceptionally comfortable and luxuriously furnished three-bedroom apartment located in an attractive and peaceful area of Pula, in the Kaštanjer neighborhood, ideal for pleasant family living. The apartment is fully furnished, tastefully designed, and ready for immediate occupancy, with no additional investment required.
The property’s special value lies in the fact that the building entrance contains only two apartments, a smaller apartment on the first floor and this spacious apartment, which extends over three separate levels and occupies the second floor, with its own private staircase. The apartment has a separate entrance on the first floor, and the internal staircase connecting the first and second floors is used exclusively by the current owner and will belong to the future owner.
At the very entrance to the apartment, there is a practical shoe cabinet located on the landing. The first level is designed as a living area and consists of an entrance hallway, a kitchen with a dining area, a spacious living room with access to a large terrace, and a storage room located beneath the staircase. The second level features two comfortable bedrooms, a bathroom, and a large terrace, while the attic level offers a spacious bedroom with additional space that can be used as a walk-in wardrobe, home office, or multipurpose area. From the attic, there is an open view of the city and a partial sea view.
The apartment is furnished with high-quality furniture, all of which, along with household appliances and televisions, is included in the price. Underfloor heating is installed throughout the apartment, except in the bedrooms, which are equipped with air-conditioning units for both heating and cooling. The bedrooms feature built-in wardrobes that enhance functionality and spaciousness, while the floors are finished with high-quality oak parquet.
The location is extremely convenient for everyday living, with a supermarket, kindergarten, elementary school, butcher shop, pharmacy, City Mall shopping center, and a bus stop located directly in front of the building. The apartment is only 1.2 km from the center of Pula, 3 km from the highway, 3.5 km from the airport, and approximately 4 km from the beaches.
This property represents an excellent opportunity for family living as well as a high-quality investment in one of the most sought-after locations in Pula.

Intrnal number: 1733

REC ID: 1246830

Wohnung in Pula, möbliert, bezugsfertig, Pula, Kaštanjer

Wohnung Pula, Kaštanjer | Luxuriöse Dreizimmerwohnung auf drei Ebenen mit Terrassen
Zum Verkauf steht eine äußerst komfortable und luxuriös ausgestattete Dreizimmerwohnung in attraktiver und ruhiger Lage im Pulaer Stadtteil Kaštanjer - ideal für ein angenehmes Familienleben. Die Wohnung ist vollständig möbliert, geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass sich im Gebäudeeingang lediglich zwei Wohneinheiten befinden - eine kleinere Wohnung im ersten Obergeschoss sowie diese großzügige Wohnung, die sich über drei separate Ebenen erstreckt und das zweite Obergeschoss einnimmt, inklusive eigenem Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im ersten Obergeschoss, und die interne Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet, wird ausschließlich vom derzeitigen Eigentümer genutzt und geht künftig in den Besitz des neuen Eigentümers über.
Direkt beim Wohnungseingang befindet sich auf dem Podest ein praktischer Schuhschrank. Die erste Ebene ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem Abstellraum unter der Treppe. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, während sich im Dachgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz befindet, der als Ankleidezimmer, Homeoffice oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Vom Dachgeschoss aus eröffnet sich ein freier Blick auf die Stadt sowie ein teilweiser Meerblick.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die zusammen mit sämtlichen Haushaltsgeräten und Fernsehern im Kaufpreis enthalten sind. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen die Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet sind. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die den Wohnkomfort und die Funktionalität zusätzlich erhöhen, während die Böden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt sind.
Die Lage ist äußerst praktisch für den Alltag - in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei, eine Apotheke, das Einkaufszentrum City Mall sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Pula beträgt nur 1,2 km, zur Autobahn 3 km, zum Flughafen 3,5 km und zu den Stränden etwa 4 km.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen von Pula dar.

Interne Nummer: 1733

REC ID: 1246830

Appartamento a Pola, arredato, pronto per essere abitato, Pola, Kaštanjer

Appartamento Pola, Kaštanjer | Lussuoso appartamento trilocale su tre livelli con terrazze
In vendita un appartamento trilocale estremamente confortevole e lussuosamente arredato, situato in una zona attraente e tranquilla di Pola, nel quartiere di Kaštanjer, ideale per una piacevole vita familiare. L’appartamento è completamente arredato, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti.
Un valore aggiunto speciale di questa proprietà è il fatto che l’ingresso dell’edificio comprende soltanto due unità abitative: un appartamento più piccolo al primo piano e questo spazioso appartamento che si sviluppa su tre livelli separati e occupa il secondo piano, con scala privata. L’appartamento dispone di un ingresso indipendente al primo piano, mentre la scala interna che collega il primo e il secondo piano è ad uso esclusivo dell’attuale proprietario e diventerà di proprietà del futuro acquirente.
All’ingresso dell’appartamento, sul pianerottolo, si trova un pratico mobile per le scarpe. Il primo livello è concepito come zona giorno ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza e ripostiglio situato sotto la scala. Al secondo livello si trovano due comode camere da letto, un bagno e una grande terrazza, mentre nel sottotetto è presente una spaziosa camera da letto con ulteriore spazio utilizzabile come cabina armadio, studio o area multifunzionale. Dal sottotetto si gode di una vista aperta sulla città e di una vista parziale sul mare.
L’appartamento è arredato con mobili di alta qualità; tutti i mobili, gli elettrodomestici e i televisori sono inclusi nel prezzo. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l’appartamento, ad eccezione delle camere da letto, che sono dotate di climatizzatori per il riscaldamento e il raffrescamento. Le camere dispongono di armadi a muro che aumentano la funzionalità e la sensazione di spaziosità, mentre i pavimenti sono rifiniti con parquet in rovere di alta qualità.
La posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, asilo, scuola primaria, macelleria, farmacia, centro commerciale City Mall e una fermata dell’autobus situata proprio davanti all’edificio. La distanza dal centro di Pola è di soli 1,2 km, dall’autostrada 3 km, dall’aeroporto 3,5 km, mentre le spiagge distano circa 4 km.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per la vita familiare sia come investimento di qualità in una delle zone più richieste di Pola.

Numero interno: 1733

REC ID: 1246830

Kвартира в Пуле, меблированная, готова к заселению, Пула, Каштаньер

Истрия, Пула, Каштаньер | Роскошная трёхкомнатная квартира на трёх уровнях с террасами
Продаётся исключительно комфортная и роскошно меблированная трёхкомнатная квартира, расположенная в привлекательном и тихом районе города Пула - Каштаньер, идеально подходящем для комфортной семейной жизни. Квартира полностью меблирована, со вкусом оформлена и готова к немедленному заселению, без необходимости дополнительных вложений.
Особую ценность данной недвижимости представляет тот факт, что в подъезде здания расположены всего две квартиры: меньшая квартира на первом этаже и эта просторная квартира, занимающая второй этаж и располагающаяся на трёх отдельных уровнях, с собственной лестницей. Квартира имеет отдельный вход на первом этаже, а внутренняя лестница, соединяющая первый и второй этажи, используется исключительно нынешним владельцем и в будущем перейдёт в собственность нового владельца.
При входе в квартиру, на площадке, расположен практичный шкаф для обуви. Первый уровень спроектирован как жилая зона и включает прихожую, кухню со столовой зоной, просторную гостиную с выходом на большую террасу, а также кладовую, расположенную под лестницей. На втором уровне находятся две уютные спальни, ванная комната и большая терраса, а в мансардном этаже расположена просторная спальня с дополнительным пространством, которое можно использовать как гардеробную, кабинет или многофункциональную зону. Из мансарды открывается панорамный вид на город и частичный вид на море.
Квартира обставлена мебелью высокого качества; вся мебель, бытовая техника и телевизоры включены в стоимость. Во всей квартире установлено тёплое напольное отопление, за исключением спален, которые оборудованы кондиционерами для отопления и охлаждения. Спальни оснащены встроенными шкафами, что повышает функциональность и ощущение простора, а полы выполнены из высококачественного дубового паркета.
Расположение квартиры исключительно удобное для повседневной жизни: в непосредственной близости находятся супермаркет, детский сад, начальная школа, мясная лавка, аптека, торговый центр City Mall, а также автобусная остановка прямо перед зданием. Расстояние до центра Пулы составляет всего 1,2 км, до автомагистрали - 3 км, до аэропорта - 3,5 км, а до пляжей - около 4 км.
Данная недвижимость представляет собой отличную возможность как для комфортного семейного проживания, так и в качестве качественной инвестиции в одном из самых востребованных районов Пулы.

Внутренний номер: 1733

REC ID: 1246830