Barban, kamena kuća s bazenom

Rustikalna dvojna kuća na rubu sela – mir, priroda i autentičan istarski šarm

Smještena na mirnoj lokaciji na rubu sela, ova dvojna kamena kuća odiše rustikalnim karakterom i toplinom prošlih vremena. Okružena zelenilom, s pogledom na polja i šume, pruža savršen balans između potpune privatnosti i osjećaja pripadnosti lokalnoj zajednici.

Unutrašnjost kuće oduševljava kombinacijom tradicionalnih materijala i promišljenih detalja. Debeli kameni zidovi osiguravaju prirodnu regulaciju temperature – ugodnu svježinu ljeti i očuvanu toplinu tijekom zime.

Prizemlje se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatnog gostinjskog toaleta te multifunkcionalnog prostora trenutno uređenog kao igraonica.

Kuhinja je centralni prostor doma – funkcionalna, s modernim uređajima, a velika blagovaonska površina poziva na zajednička druženja. Otvori prema vrtu donose obilje prirodnog svjetla. Dnevni boravak, ukrašen drvenim gredama i kaminom, stvara ambijent topline i ugode.

Multifunkcionalna prostorija nudi brojne mogućnosti – već su postavljene instalacije za saunu, hidromasažnu kadu ili prostor za vježbanje, što budućem vlasniku ostavlja prostor za prilagodbu prema osobnim željama.

Drvenim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Kamen i drvo prisutni su i u ovim prostorima, naglašavajući autentičnost doma.

Velika terasa s pogledom na prirodu idealna je za uživanje u jutarnjoj tišini, večernjem odmoru ili druženjima na otvorenom. Opremljena je vanjskim namještajem i stvorena za opuštanje.

Ova kuća je savršen izbor za one koji traže istarsku autentičnost, mir i kvalitetu života u prirodi.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – s povjerenjem.

Interni broj: 1177880 REC - ID03105

REC ID: 1177880

Barban, stone house with swimming pool

Rustic semi-detached stone house on the edge of the village – tranquility, nature, and authentic Istrian charm
Located in a peaceful setting on the outskirts of a village, this semi-detached stone house exudes rustic character and the warmth of tradition. Surrounded by greenery with views of fields and forests, it offers a perfect balance of privacy and connection with the local community.

The interior combines traditional materials with thoughtful details. Thick stone walls provide natural climate control – cool in summer, warm in winter.

The ground floor features a spacious kitchen with dining area, living room, one bedroom with en-suite bathroom, guest toilet, and a multifunctional room currently used as a playroom.

The kitchen is the heart of the home – functional, equipped with modern appliances, and complemented by a large dining area. Natural light floods in through windows overlooking the garden. The living room, with wooden beams and a fireplace, creates a cozy and welcoming atmosphere.

The multifunctional room offers various possibilities – installations are already in place for a sauna, hot tub, or yoga/exercise space.

A wooden staircase leads to the upper floor, where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom. Stone and wood continue to emphasize the home's authenticity.

A large terrace with a view of nature is perfect for morning coffee, evening tea, or relaxed outdoor gatherings. It is equipped with outdoor furniture and designed for comfort.

This house is ideal for those seeking authentic Istrian living, peace, and a connection to nature.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us – with confidence.

Intrnal number: ID03105

REC ID: 1177880

Barban, Steinhaus mit Swimmingpool

Rustikales Doppelhaus am Dorfrand – Ruhe, Natur und authentischer istrischer Charme
Dieses rustikale Steinhaus mit Doppelstruktur liegt ruhig am Rande eines kleinen Dorfes, umgeben von Natur, mit Blick auf Felder und Wälder. Es bietet perfekte Privatsphäre und gleichzeitig eine enge Verbindung zur lokalen Gemeinschaft.

Die Innenräume verbinden traditionelle Materialien mit durchdachten Details. Dicke Steinmauern sorgen für natürliche Temperaturregulierung – angenehm kühl im Sommer und warm im Winter.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird.

Die Küche ist funktional und mit modernen Geräten ausgestattet, die sich harmonisch in das rustikale Ambiente einfügen. Große Fenster bieten Ausblick auf den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Das Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und Kamin vermittelt Gemütlichkeit und Wärme.

Der multifunktionale Raum ist vielseitig nutzbar – bereits vorbereitete Anschlüsse ermöglichen die Einrichtung einer Sauna, eines Whirlpools oder eines Yoga-/Fitnessraums.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Stein- und Holzelemente unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.

Die große Terrasse mit Blick ins Grüne ist ideal für morgendlichen Kaffee, abendlichen Tee oder einfach zum Entspannen. Sie ist mit Gartenmöbeln ausgestattet.

Ein ideales Zuhause für alle, die authentisches Leben in Istrien, Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – mit Vertrauen.

Interne Nummer: ID03105

REC ID: 1177880

Numero interno: ID03105

REC ID: 1177880

Внутренний номер: ID03105

REC ID: 1177880