Vodice, novogradnja, prodaje se dvoetažan stan s velikom terasom, pogled na more

Prodaje se lijepi komforan novi stan na prvom i drugom katu nove moderne stambene zgrade sa samo četiri stambene jedinice. Zgrada je udaljena 1700 metara od mora i nalazi se u mirnom okruženju.
Stan S4 se proteže kroz prvi i drugi kat na kojem je velika terasa i panoramski pogled na more.
Ovaj stan na obje etaže sadržava unutarnji stambeni prostor od 72,79 m2 + natkrivena terasa na prvom katu 12,50 m2 + natkrivena terasa na drugom katu 8,50 m2 + nenatkrivena terasa na drugom katu 52,60 m2 + jedno parkirno mjesto 12,50 m2. Sveukupno sa obračunskim koeficijentima stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine od 99,57 m2.
Stan ima ulaz sa stražnje strane kuće gdje su stepenice koje vode na prvi kat. Ulaz je na prvom katu gdje je hodnik, dvije spavaće sobe, jedna kupaonica, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivena terasa. Unutarnjim stepenicama se dolazi do drugog kata gdje je toalet i ljetna kuhinja ispred koje je prostrana terasa od oko 60 m2 sa lijepim panoramskim pogledom na grad i more.
Stanu u vlasništvo pripadaju jedno parkirno mjesto iza zgrade.

Zgrada je trenutno u izgradnji, a planirani rok završetka i mogućeg useljenja je proljeće 2026. godine.

Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u svim prostorijama, PVC stolarija s komarnicima, rolete s električnim podizačima.

CIJENA: 320.000 EUR
ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1177599

Croatia, Vodice, new construction, duplex apartment for sale with large terrace and sea view

Croatia, Vodice, beautiful, comfortable new apartment is for sale on the first and second floor of a new modern residential building with only four residential units. The building is 1700 meters from the sea and is located in a quiet environment.
Apartment S4 extends over the first and second floor, with a large top terrace and panoramic sea views.
This apartment on both floors contains an interior living space of 72,79 m2 + covered terrace on the first floor 12.50 m2 + covered terrace on the second floor 8,50 m2 + an uncovered terrace on the second floor 52,60 m2 + one parking space 12.50 m2. Based on calculation coefficients (as per local property standards), the apartment has a total usable area of 99,57 m2.
The apartment has an entrance from the back of the house where there are stairs leading to the first floor. The entrance is on the first floor where is hallway, two bedrooms, one bathroom, kitchen with dining and living room, and a covered terrace. Internal stairs lead to the second floor where is a toilet and a summer kitchen in front of which is a spacious terrace of about 60 m2 with a beautiful panoramic view of the city and the sea.
The apartment comes with one parking space behind the building.
The building is currently under construction, and the planned completion date and possible move-in date is spring 2026.
A minor deviation in the square footage of the property is possible. The actual and final square footage will be determined by the floor plan and registration in the land registry.
Apartment equipment: air conditioning in all rooms, underfloor heating in all rooms, PVC joinery with mosquito nets, roller shutters with electric lifts.

PRICE: 320,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1177599

Kroatien, Vodice, Neubau, Maisonette-Wohnung zu verkaufen mit großer Terrasse und Meerblick

Kroatien, Vodice. Schöne, komfortable Neubauwohnung im ersten und zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist 1700 Meter vom Meer entfernt und liegt in ruhiger Lage.
Die Wohnung S4 erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk und verfügt über eine große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,79 m² (72,79 m²) + 12,50 m² überdachte Terrasse im ersten Stock + 8,50 m² überdachte Terrasse im zweiten Stock + 52,60 m² nicht überdachte Terrasse im zweiten Stock + 12,50 m² Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 99,57 m² (gemäß den örtlichen Immobilienstandards).
Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses, von wo aus eine Treppe in das erste Stockwerk führt. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein WC und eine Sommerküche befinden. Davor befindet sich eine großzügige Terrasse von ca. 60 m² mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz hinter dem Gebäude.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung und der mögliche Einzugstermin sind für Frühjahr 2026 geplant.
Geringe Abweichungen bei der Quadratmeterzahl der Immobilie sind möglich. Die tatsächliche und endgültige Quadratmeterzahl wird durch den Grundriss und die Eintragung im Grundbuchamt bestimmt.
Ausstattung der Wohnung: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung in allen Zimmern, PVC-Fenster und Türen mit Moskitonetzen, Rollläden mit elektrischen Aufzügen.

PREIS: 320.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1177599

Croazia, Vodice, nuova costruzione, appartamento duplex in vendita con ampia terrazza e vista mare

Croazia, Vodice, splendido e confortevole appartamento nuovo in vendita al primo e secondo piano di un nuovo e moderno edificio residenziale con solo quattro unità abitative. L'edificio dista 1700 metri dal mare ed è situato in una zona tranquilla.
L'appartamento S4 si estende al primo e al secondo piano, con un'ampia terrazza panoramica e vista mare.
L'appartamento, distribuito su entrambi i piani, ha una superficie abitabile interna di 72,79 m² + terrazza coperta al primo piano di 12,50 m² + terrazza coperta al secondo piano di 8,50 m² + terrazza scoperta al secondo piano di 52,60 m² + un posto auto di 12,50 m². In base ai coefficienti di calcolo (secondo le norme edilizie locali), l'appartamento ha una superficie utile totale di 99,57 m².
L'appartamento ha un ingresso dal retro della casa, dove si trovano le scale che conducono al primo piano. L'ingresso si trova al primo piano, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e una terrazza coperta. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un bagno di servizio e una cucina estiva, di fronte alla quale si trova un'ampia terrazza di circa 60 m² con una splendida vista panoramica sulla città e sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto sul retro dell'edificio.
L'edificio è attualmente in costruzione e la data di completamento prevista, nonché la possibile data di inizio dei lavori, è la primavera del 2026.
È possibile una lieve variazione nella metratura dell'immobile. La metratura effettiva e definitiva sarà determinata dalla planimetria e dalla registrazione catastale.
Dotazioni dell'appartamento: aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in PVC con zanzariere, tapparelle con alzacristalli elettrici.

PREZZO: 320.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1177599

REC ID: 1177599