Vodice, novogradnja, prodaje se troetažan stan s bazenom i dvorištem, pogled na more

Vodice, prodaje se troetažan stan na kraju nove moderne kuće u nizu, udaljene 800 metara od mora.
Stan S3 ima zaseban ulaz i sastoji se od tri etaže. Nalazi se u objektu (kuća u nizu) s tri povezane stambene jedinice.
Ovaj stan na obje etaže ima neto površinu od 171,67 m2 + dvorište 102,31 m2 (od čega je bazen 15 m2) te pored zgrade dva parkirna mjesta od 34,56 m2. Sveukupno sa redukcijskim koeficijentima stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine od 204,04 m2.
- Stan se sastoji u prizemlju od manjeg ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinjske ostave, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na prostranu terasu i dvorište sa bazenom.
- Unutarnjim stepenicama se ide na prvi kat gdje je hodnik, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu terasu dok glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu i svoju terasu sa lijepim pogledom na more.
- Na treću etažu se također dolazi unutarnjim stepenicama i tu se nalazi samo hodnik i manja natkrivena terasa, a sve ostalo je velika krovna terasa od 66,30 m2 sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na grad i more.
Stan je trenutno u izgradnji te je po završetku moguće manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.
Visoka kvaliteta gradnje: termo fasada, protuprovalna ulazna vrata, PVC stolarija, rolete sa ugrađenim električnim podizačima, komarnici, podno grijanje na dizalicu topline, inverter klima uređaji.
U oglasu su korišteni 3D prikazi (renderi) koji služe u ilustrativne svrhe te ne moraju u potpunosti odgovarati konačnom izgledu nekretnine.

CIJENA: 660.000 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1233918

Croatia, Vodice – new construction, three-level apartment for sale, pool, yard, sea view

Croatia, Vodice, three-level apartment is for sale, located at the end of a new modern terraced house, just 800 meters from the sea.
Apartment S3 has a separate entrance and extends over three floors. It is part of a building (row house) consisting of three connected residential units.
This apartment has a net area of 171.67 m² across all levels, plus a yard of 102.31 m² (including a 15 m² pool) and two parking spaces next to the building (34.56 m²). Altogether, with reduction coefficients applied, the apartment has a total usable area value of 204.04 m².
• The ground floor features a small entrance hall, one bedroom, bathroom, pantry, and an open-plan kitchen with dining and living area that opens onto a spacious terrace and yard with a pool.
• Internal stairs lead to the first floor, where there is a hallway, two bedrooms, and two bathrooms. One bedroom has its own terrace, while the master bedroom includes an en-suite bathroom and a private terrace with a beautiful sea view.
• The third floor is also accessed by internal stairs and consists of a hallway, a smaller covered terrace, and a large rooftop terrace of 66.30 m² offering a stunning panoramic view of the town and the sea.
The apartment is currently under construction, and minor variations in the final calculation of floor area are possible upon completion. The actual and final area will be determined by the subdivision plan and official land registry entry.
High-quality construction: thermal façade, security entrance door, PVC joinery, shutters with built-in electric lifts, mosquito screens, underfloor heating via heat pump, and inverter air conditioning units.
The images shown in the listing are 3D visualizations (renders) for illustrative purposes only and may not fully correspond to the final appearance of the property.

PRICE: 660,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1233918

Kroatien, Vodice – Neubau, dreistöckige Wohnung zu verkaufen, Pool, Garten, Meerblick

In Vodice, Kroatien, steht eine dreistöckige Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich am Ende eines modernen Reihenhauses, nur 800 Meter vom Meer entfernt.
Wohnung S3 verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei Etagen. Sie ist Teil eines Reihenhauses mit drei miteinander verbundenen Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet eine Nettofläche von 171,67 m² auf allen Ebenen, zuzüglich eines 102,31 m² großen Gartens (inklusive eines 15 m² großen Pools) und zweier Parkplätze direkt am Gebäude (34,56 m²). Unter Berücksichtigung der Abzüge ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von 204,04 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die auf eine großzügige Terrasse und in den Garten mit Pool führt.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick bietet.

Das dritte Obergeschoss ist ebenfalls über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus einem Flur, einer kleineren überdachten Terrasse und einer großen Dachterrasse (66,30 m²) mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und das Meer.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau. Geringfügige Abweichungen in der endgültigen Wohnfläche sind nach Fertigstellung möglich. Die tatsächliche Fläche wird durch den Bebauungsplan und den Grundbucheintrag bestimmt.

Hochwertige Bauweise: Wärmedämmfassade, Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster und -Türen, Rollläden mit integrierten elektrischen Hebevorrichtungen, Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Klimaanlagen.

Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind 3D-Visualisierungen (Renderings) und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie entsprechen möglicherweise nicht vollständig dem endgültigen Erscheinungsbild der Immobilie.


PREIS: 660.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1233918

Croazia, Vodice – nuova costruzione, appartamento su tre livelli in vendita, piscina, giardino, vista mare

Croazia, Vodice, appartamento su tre livelli in vendita, situato all'estremità di una nuova e moderna casa a schiera, a soli 800 metri dal mare.
L'appartamento S3 ha un ingresso indipendente e si estende su tre piani. Fa parte di un edificio (casa a schiera) composto da tre unità abitative collegate.
Questo appartamento ha una superficie netta di 171,67 m² su tutti i livelli, più un giardino di 102,31 m² (inclusa una piscina di 15 m²) e due posti auto adiacenti all'edificio (34,56 m²). Complessivamente, con l'applicazione dei coefficienti di riduzione, l'appartamento ha una superficie utile totale di 204,04 m².
• Il piano terra comprende un piccolo ingresso, una camera da letto, un bagno, una dispensa e una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno che si apre su un'ampia terrazza e sul giardino con piscina.
• Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha la sua terrazza privata, mentre la camera da letto principale include un bagno privato e una terrazza privata con una splendida vista mare.
• Il terzo piano è accessibile anche tramite scale interne ed è composto da un corridoio, una terrazza coperta più piccola e un'ampia terrazza panoramica di 66,30 m² che offre una splendida vista panoramica sulla città e sul mare.
L'appartamento è attualmente in costruzione e, una volta ultimati i lavori, potrebbero verificarsi piccole variazioni nel calcolo finale della superficie. La superficie effettiva e definitiva sarà determinata dal piano di lottizzazione e dalla visura catastale ufficiale.
Costruzione di alta qualità: facciata termica, porta d'ingresso blindata, infissi in PVC, persiane con sollevatori elettrici integrati, zanzariere, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e unità di condizionamento inverter.
Le immagini mostrate nell'annuncio sono visualizzazioni 3D (render) a solo scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere completamente all'aspetto finale dell'immobile.

PREZZO: 660.000 euro

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1233918

REC ID: 1233918