Vodice, prodaje se novi dvoetažan stan s bazenom i dvorištem, pogled na more

Vodice, prodaje se lijepi komforan dvoetažan stan u modernoj stambenoj zgradi sa ukupno 4 stambene jedinice. Sastoji se od prizemlja i kata u zgradi udaljenoj 1100 metara od mora.
Stan S1 ima sveukupno sa redukcijskim obračunskim koeficijentima ukupnu korisnu vrijednost površine od 165,37 m2. Samo unutarnji stambeni prostor na obje etaže ima 109,27 m2 + velike terase natkrivene i nenatkrivene, prilazna popločana površina, te vlastito dvorište od 160 m2 na kojem je bazen od 27,26 m2, te ispred kuće jedno parkirno mjesto od 16,50 m2.
Ovaj stan ima ulaz odvojen od drugih stanara. Raspored po etažama je sljedeći:
- U prizemlju je ulazni hodnik, zatim spremište, toalet sa vešerajom, dnevni boravak, te kuhinja sa blagovaonicom sa izlazom na lijepu prostranu natkrivenu terasu. Ispred terase je bazen spojen sa dvorištem.
- Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi hodnik, dvije kupaonice i tri spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu i terasu s pogledom na more.

Stan u vlasništvu ima jedno parkirno mjesto pored zgrade.

Zgrada je trenutno u izgradnji te je po završetku gradnje moguće manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u kupaonicama, ALU i PVC stolarija, rolete s električnim podizačima.

- Novogradnja
- Tri spavaće sobe
- Bazen
- Pogled na more

CIJENA: 525.600 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1235744

Croatia, Vodice – new two-level apartment for sale, swimming pool, garden, sea view

Croatia, Vodice, beautiful and comfortable two-level apartment is for sale in a modern residential building with total of four units. It consists of the ground floor and first floor of a building located 1,100 meters from the sea.
Apartment S1 has a total calculated usable area of 165.37 m² (including reduction coefficients). The interior living space on both levels amounts to 109.27 m², plus large covered and uncovered terraces, a paved entrance area, and a private garden of 160 m² with a 27.26 m² swimming pool, as well as one parking space in front of the building measuring 16.50 m².
This apartment has a private entrance, separated from the other units.
The layout by floors is as follows:
- Ground floor: entrance hall, storage room, toilet with laundry area, living room, and kitchen with dining area that opens onto a spacious covered terrace. In front of the terrace is the swimming pool connected to the garden.
- First floor: internal staircase leads to a hallway, two bathrooms, and three bedrooms. The master bedroom has its own en-suite bathroom and a terrace with a sea view.
The apartment includes one parking space next to the building.
The building is currently under construction. Upon completion, minor deviations in square meterage may be possible. The final and official surface area will be determined by the subdivision study and entered into the land registry.
Apartment features:
- Air conditioning in all rooms
- Underfloor heating in the bathrooms
- ALU and PVC joinery
- Electric roller shutters
Additional highlights:
- New construction
- Three bedrooms
- Swimming pool
- Sea view

PRICE: 525,600 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1235744

Kroatien, Vodice – Neue Maisonette-Wohnung zu verkaufen, Swimmingpool, Garten, Meerblick

In Vodice, Kroatien, steht eine schöne und komfortable Maisonette-Wohnung in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage und liegt nur 1.100 Meter vom Meer entfernt.
Wohnung S1 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 165,37 m² (inkl. Reduzierungsfaktoren). Die Wohnfläche auf beiden Ebenen beträgt 109,27 m², hinzu kommen großzügige überdachte und offene Terrassen, ein gepflasterter Eingangsbereich und ein 160 m² großer Privatgarten mit einem 27,26 m² großen Swimmingpool sowie ein 16,50 m² großer Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
Die Aufteilung nach Etagen ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC mit Waschküche, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, die auf eine geräumige, überdachte Terrasse führt. Vor der Terrasse befindet sich der Swimmingpool, der mit dem Garten verbunden ist.

- Erdgeschoss: Eine Innentreppe führt zu einem Flur, zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Gebäude.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Nach Fertigstellung können geringfügige Abweichungen in der Wohnfläche auftreten. Die endgültige und offizielle Fläche wird durch die Teilungsstudie ermittelt und ins Grundbuch eingetragen.

Ausstattung der Wohnung:

- Klimaanlage in allen Räumen

- Fußbodenheizung in den Badezimmern

- Fenster und Türen aus Aluminium und PVC

- Elektrische Rollläden

Weitere Highlights:

- Neubau

- Drei Schlafzimmer

- Swimmingpool

- Meerblick

PREIS: 525.600 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien

+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1235744

Croazia, Vodice – nuovo appartamento su due livelli in vendita, piscina, giardino, vista mare

Croazia, Vodice, splendido e confortevole appartamento su due livelli in vendita in un moderno edificio residenziale con un totale di quattro unità. Si compone di piano terra e primo piano di un edificio situato a 1.100 metri dal mare.
L'appartamento S1 ha una superficie utile totale calcolata di 165,37 m² (inclusi i coefficienti di riduzione). La superficie abitabile interna su entrambi i livelli è di 109,27 m², oltre ad ampie terrazze coperte e scoperte, un ingresso pavimentato e un giardino privato di 160 m² con piscina di 27,26 m², oltre a un posto auto di fronte all'edificio di 16,50 m².
Questo appartamento ha un ingresso privato, separato dalle altre unità.
La disposizione per piani è la seguente:
- Piano terra: ingresso, ripostiglio, bagno con zona lavanderia, soggiorno e cucina con zona pranzo che si apre su un'ampia terrazza coperta. Di fronte alla terrazza si trova la piscina collegata al giardino.
- Primo piano: una scala interna conduce a un corridoio, due bagni e tre camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno privato e una terrazza con vista mare.
L'appartamento include un posto auto adiacente all'edificio.
L'edificio è attualmente in costruzione. Al termine dei lavori, potrebbero essere possibili lievi variazioni nella metratura. La superficie finale e ufficiale sarà determinata dallo studio di lottizzazione e registrata nel catasto.
Caratteristiche dell'appartamento:
- Aria condizionata in tutte le stanze
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Infissi in alluminio e PVC
- Tapparelle elettriche
Altri punti di forza:
- Nuova costruzione
- Tre camere da letto
- Piscina
- Vista mare

PREZZO: 525.600 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1235744

REC ID: 1235744