Renovirana kamena kuća s dvorištem, blizina Poreča i mora, prodaja

U mirnom istarskom selu nedaleko od Poreča smjestila se ova šarmantna i kvalitetno obnovljena kamena kuća, savršen spoj tradicije i suvremenog komfora. Zahvaljujući kompletnoj infrastrukturi i blizini svih važnih sadržaja, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju u turizam.

Ova kuća u nizu, smještena u sredini, prostire se na tri etaže ukupne površine od 100 m² i uključuje privatno dvorište površine 50 m². Prizemlje nudi prostranu kuhinju s blagovaonicom – idealno mjesto za obiteljske večere i druženja. Na prvom katu nalazi se udoban dnevni boravak s kaminom i moderno uređena kupaonica obložena prirodnim istarskim kamenom. U potkrovlju je smještena glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, također obloženom kamenom, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i udobnosti. Po želji, dnevni boravak se može lako preurediti u dodatnu spavaću sobu.

Kompletna renovacija izvedena je s naglaskom na kvalitetu – korišteni su vrhunski materijali i ručno izrađeni elementi, uključujući sanitarije Villeroy & Boch te kuhinjske aparate marke Boch. Interijer odlikuju kamene lebdeće stepenice i rustikalne hrastove grede koje prostoru daju posebnu estetsku vrijednost.

Dvorište je pažljivo uređeno i osmišljeno kao vanjska terasa s kaminom i djelomičnim natkrivanjem, idealno za uživanje na otvorenom. Visoki kameni zidovi pružaju potpunu privatnost i stvaraju mirno, opuštajuće okruženje.

Zahvaljujući sustavu grijanja na toplinsku pumpu, podnom grijanju te dodatnom hlađenju i grijanju preko fan coil uređaja, kuća je pogodna za boravak tijekom cijele godine. Lokacija, svega nekoliko minuta vožnje od plaža i samo 9 km od Poreča, čini ovu nekretninu idealnom za privatnu upotrebu, ali i kao izuzetno atraktivan objekt za turistički najam.

Spoj tradicije, udobnosti i odlične lokacije – savršena prilika za one koji žele autentičan istarski dom s modernim pogodnostima.

Interni broj: 1176959 REC - 2730

REC ID: 1176959

Renovated stone house with a courtyard, close to Poreč and the sea, for sale

In a quiet Istrian village near Poreč, this charming and well-renovated stone house is located, a perfect blend of tradition and modern comfort. Thanks to the complete infrastructure and proximity to all important amenities, the property represents an excellent opportunity for living, vacationing or investing in tourism.

This centrally located terraced house extends over three floors with a total area of ​​100 m² and includes a private courtyard of 50 m². The ground floor offers a spacious kitchen with dining room - an ideal place for family dinners and gatherings. On the first floor there is a comfortable living room with a fireplace and a modern bathroom lined with natural Istrian stone. In the attic there is a master bedroom with an en-suite bathroom, also lined with stone, which further emphasizes the feeling of privacy and comfort. If desired, the living room can easily be converted into an additional bedroom.

The complete renovation was carried out with an emphasis on quality - top-quality materials and handmade elements were used, including Villeroy & Boch sanitary ware and Boch kitchen appliances. The interior is characterized by stone floating stairs and rustic oak beams that give the space a special aesthetic value.

The yard has been carefully landscaped and designed as an outdoor terrace with a fireplace and partial coverage, ideal for enjoying the outdoors. High stone walls provide complete privacy and create a peaceful, relaxing environment.

Thanks to the heat pump heating system, underfloor heating and additional cooling and heating via fan coil units, the house is suitable for living all year round. The location, just a few minutes drive from the beaches and only 9 km from Poreč, makes this property ideal for private use, but also as an extremely attractive property for tourist rental.

A combination of tradition, comfort and excellent location - the perfect opportunity for those who want an authentic Istrian home with modern amenities.

Intrnal number: 2730

REC ID: 1176959

Renoviertes Natursteinhaus mit Innenhof, in der Nähe von Poreč und dem Meer, zu verkaufen

In einem ruhigen istrischen Dorf unweit von Poreč befindet sich dieses charmante und gut renovierte Steinhaus, eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Dank der vollständigen Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt die Immobilie eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen, Urlauben oder als Investition in den Tourismus dar.

Dieses in der Mitte gelegene Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 100 m² und umfasst einen privaten Garten von 50 m². Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche mit Essbereich – ein idealer Ort für Familienessen und Zusammenkünfte. Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein modernes Badezimmer, das mit natürlichem istrischem Stein ausgekleidet ist. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls mit Stein ausgekleidet, was das Gefühl von Privatsphäre und Komfort noch verstärkt. Auf Wunsch lässt sich das Wohnzimmer problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln.

Bei der Komplettrenovierung wurde Wert auf Qualität gelegt – es kamen hochwertige Materialien und handgefertigte Elemente zum Einsatz, darunter Sanitärkeramik und Küchengeräte von Villeroy & Boch. Der Innenraum ist geprägt durch schwebende Steintreppen und rustikale Eichenbalken, die dem Raum einen besonderen ästhetischen Wert verleihen.

Der Hof wurde sorgfältig angelegt und als Außenterrasse mit Kamin und teilweiser Überdachung konzipiert, ideal, um die Natur zu genießen. Hohe Steinmauern bieten absolute Privatsphäre und schaffen eine friedliche, entspannende Umgebung.

Dank der Wärmepumpenheizung, der Fußbodenheizung und der zusätzlichen Kühlung und Heizung über Gebläsekonvektoren ist das Haus für eine ganzjährige Bewohnung geeignet. Die Lage, nur wenige Autominuten von den Stränden und nur 9 km von Poreč entfernt, macht dieses Anwesen ideal für die private Nutzung, aber auch als äußerst attraktives Objekt zur touristischen Vermietung.

Eine Kombination aus Tradition, Komfort und einer großartigen Lage – die perfekte Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten suchen.

Interne Nummer: 2730

REC ID: 1176959

Vendesi casa in pietra ristrutturata con cortile, vicino a Parenzo e al mare

In un tranquillo villaggio istriano non lontano da Parenzo si trova questa affascinante casa in pietra ben ristrutturata, un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Grazie all'infrastruttura completa e alla vicinanza a tutti i servizi importanti, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel turismo.

Questa casa a schiera, situata nella parte centrale, si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 100 m² e comprende un giardino privato di 50 m². Il piano terra offre una spaziosa cucina con zona pranzo, il luogo ideale per cene e riunioni di famiglia. Al primo piano si trova un confortevole soggiorno con camino e un moderno bagno rivestito in pietra naturale d'Istria. La mansarda ospita la camera da letto padronale con il suo bagno privato, anch'esso rivestito in pietra, il che accentua ulteriormente la sensazione di privacy e comfort. Se lo si desidera, il soggiorno può essere facilmente trasformato in un'ulteriore camera da letto.

La ristrutturazione completa è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità: sono stati utilizzati materiali di prima scelta ed elementi realizzati a mano, tra cui sanitari Villeroy & Boch ed elettrodomestici da cucina Boch. L'interno è caratterizzato da scale in pietra flottanti e travi in ​​rovere rustico che conferiscono allo spazio un valore estetico particolare.

Il cortile è stato attentamente progettato e concepito come terrazza esterna con camino e copertura parziale, ideale per godersi l'aria aperta. Gli alti muri in pietra garantiscono la massima privacy e creano un ambiente tranquillo e rilassante.

Grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e al raffreddamento e riscaldamento aggiuntivi tramite ventilconvettori, la casa è adatta per essere abitata tutto l'anno. La posizione, a pochi minuti di macchina dalle spiagge e a soli 9 km da Parenzo, rende questa proprietà ideale per l'uso privato, ma anche un oggetto estremamente attraente per l'affitto turistico.

Una combinazione di tradizione, comfort e un'ottima posizione: l'opportunità perfetta per chi desidera un'autentica casa istriana con comfort moderni.

Numero interno: 2730

REC ID: 1176959

Внутренний номер: 2730

REC ID: 1176959