Prodaja dvojne kuće s 2 stana u Poreču – 158 m², 4 km od grada i mora

Na prodaju je atraktivna dvojna kuća smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i prvih plaža te pogledom na more. Nekretnina ukupne površine 158 m² prostire se na dvije etaže — prizemlje i kat, pri čemu je svaka etaža uređena kao zasebna stambena jedinica, što pruža dodatnu privatnost i raznovrsne mogućnosti korištenja. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika s ostavom, kuhinje povezane s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice te jedne spavaće sobe.
Na prvom kau se nalazi hodnik, dnevni boravak s izlazom na veliku terasu, blagovaonica, kuhinja, kupaonica i spavaća soba. Oba stana opremljena su klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok prizemni stan dodatno raspolaže peći na pelete, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci.

Na okućnici se nalazi predivan natkriveni prostor za objedovanje, roštilj te vrtna kućica. Kući pripadaju dva parkirna mjesta. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, korištenje kao kuća za odmor ili investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1239627 REC - 2783

REC ID: 1239627

Semi-detached house with 2 apartments for sale in Poreč – 158 m², 4 km from the town and the sea

For sale is an attractive semi-detached house situated in a peaceful residential area, just a few minutes' drive from the center of Poreč and the nearest beaches. The property has a total area of 158 m² and is spread over two floors — the ground floor and the first floor — each functioning as a separate residential unit, providing additional privacy and various usage possibilities.

The ground floor consists of an entrance hall, a corridor with a storage room, a kitchen connected to the dining area, a living room, a bathroom, and one bedroom.
The first floor features a hallway, a living room with access to a spacious terrace, a dining area, a kitchen, a bathroom, and a bedroom. Both units are equipped with air conditioning for heating and cooling, while the ground floor also has a pellet stove, ensuring pleasant temperatures during colder months.

The outdoor area includes a beautiful covered dining space, a barbecue, and a garden shed. The house comes with two parking spaces.

Thanks to its quiet location, proximity to the sea, and all essential amenities, this property represents an excellent opportunity for family living, a holiday home, or an investment in tourist rental.

Intrnal number: 2783

REC ID: 1239627

Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen zum Verkauf in Poreč – 158 m², 4 km von Stadt und Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und den ersten Stränden entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 158 m² und erstreckt sich über zwei Etagen — Erdgeschoss und Obergeschoss — wobei jede Etage als separate Wohneinheit genutzt werden kann, was zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur mit Abstellraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit unverbaubarer Meerblick, ein Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Beide Wohneinheiten sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während das Erdgeschoss zusätzlich über einen Pelletofen verfügt, der in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt.

Im Außenbereich befinden sich ein schöner überdachter Essbereich, ein Grill und ein Gartenschuppen. Zum Haus gehören zwei Parkplätze.

Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 2783

REC ID: 1239627

Casa bifamiliare con 2 appartamenti in vendita a Parenzo – 158 m², a 4 km dalla città e dal mare

In vendita una splendida casa bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dalle prime spiagge. La proprietà ha una superficie totale di 158 m² ed è distribuita su due livelli — piano terra e primo piano — ognuno dei quali funziona come unità abitativa indipendente, offrendo maggiore privacy e diverse possibilità di utilizzo.

Il piano terra comprende un ingresso, un corridoio con ripostiglio, una cucina collegata alla sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e una camera da letto.
Al primo piano si trovano un corridoio, un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una camera da letto. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre il piano terra dispone inoltre di una stufa a pellet, garantendo una temperatura piacevole durante i mesi più freddi.

L'area esterna offre uno splendido spazio coperto per pranzare all'aperto, un barbecue e una casetta da giardino. La casa dispone di due posti auto.

Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere con la famiglia, come casa vacanze o come investimento nel settore turistico.

Numero interno: 2783

REC ID: 1239627

Внутренний номер: 2783

REC ID: 1239627