Vodice, novogradnja, prodaje se stan s dvije spavaće sobe, prizemlje, vrt

Prodaje se lijepi komforan stan u prizemlju nove moderne stambene zgrade sa samo četiri stambene jedinice. Zgrada je udaljena 1700 metara od mora i nalazi se u mirnom okruženju.
Stan S2 se nalazi u prizemlju i ima svoj vlastiti dio vrta/dvorišta.
Ovaj stan sadržava unutarnji stambeni prostor od 58,21 m2 + natkriveni ulaz 1,40 m2 + natkrivena terasa 14,50 m2 + nenatkrivena terasa 30,49 m2 + vrt 60,42 m2 + 2 parkirna mjesta ukupno 25 m2. Sveukupno sa obračunskim koeficijentima stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine od 86,07 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, te prostrane dijelom natkrivene dijelom nenatkrivene terase. Ispred i pored stana je vrt i vlastito ograđeno dvorište.
Stanu u vlasništvo pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Zgrada je trenutno u izgradnji, a planirani rok završetka i mogućeg useljenja je proljeće 2026. godine.

Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u svim prostorijama, PVC stolarija s komarnicima, rolete s električnim podizačima.


CIJENA: 250.000 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1175758

Vodice, new construction, two-bedroom apartment for sale, ground floor, garden

A beautiful, comfortable apartment is for sale on the ground floor of a new modern residential building with only four residential units. The building is 1700 meters from the sea and is located in a quiet environment.
Apartment S2 is located on the ground floor and has its own part of the garden/yard.
This apartment has an interior living space of 58.21 m2 + covered entrance 1.40 m2 + covered terrace 14.50 m2 + uncovered terrace 30.49 m2 + garden 60.42 m2 + 2 parking spaces totaling 25 m2. Based on calculation coefficients (as per local property standards), the apartment has a total usable area of 86.07 m2.
It consists of an entrance hall, two bedrooms, one bathroom, kitchen with dining room and living room, and a spacious partly covered and partly uncovered terrace. In front and next to the apartment is a garden and its own fenced yard.
The owned apartment has two parking spaces in front of the building.
The building is currently under construction, and the planned date of completion and possible use is spring 2026.
A minor deviation in the square footage of the property is possible. The actual and final square footage will be determined by floor plan and entry in the land register.
Apartment equipment: air conditioning in all rooms, underfloor heating in all rooms, PVC joinery with mosquito nets, blinds with electric lifters.
PRICE: 250,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1175758

Vodice, Neubau, Zwei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, Erdgeschoss, Garten

Eine schöne, komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines neuen, modernen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten steht zum Verkauf. Das Gebäude ist 1700 Meter vom Meer entfernt und befindet sich in ruhiger Lage.
Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,21 m² + überdachter Eingang 1,40 m² + überdachte Terrasse 14,50 m² + nicht überdachte Terrasse 30,49 m² + Garten 60,42 m² + 2 Parkplätze mit insgesamt 25 m². Basierend auf den Berechnungskoeffizienten (gemäß den örtlichen Immobilienstandards) hat die Wohnung eine Gesamtnutzfläche von 86,07 m².
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer geräumigen, teilweise überdachten und teilweise nicht überdachten Terrasse. Vor und neben der Wohnung befinden sich ein Garten und ein eigener eingezäunter Hof.
Zur Eigentumswohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung und Nutzung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Geringe Abweichungen in der Quadratmeterzahl sind möglich. Die tatsächliche und endgültige Quadratmeterzahl wird durch den Grundriss und die Eintragung im Grundbuch ermittelt.
Ausstattung der Wohnung: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung in allen Zimmern, PVC-Fenster mit Moskitonetzen, Jalousien mit elektrischen Rollläden.
PREIS: 250.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1175758

Vodice, nuova costruzione, appartamento con due camere da letto in vendita, piano terra, giardino

Un bellissimo e confortevole appartamento è in vendita al piano terra di un nuovo e moderno edificio residenziale con sole quattro unità abitative. L'edificio dista 1700 metri dal mare ed è situato in una zona tranquilla.
L'appartamento S2 si trova al piano terra e dispone di una porzione di giardino/cortile di proprietà.
L'appartamento ha una superficie abitabile interna di 58,21 m² + ingresso coperto di 1,40 m² + terrazza coperta di 14,50 m² + terrazza scoperta di 30,49 m² + giardino di 60,42 m² + 2 posti auto per un totale di 25 m². In base ai coefficienti di calcolo (secondo le norme edilizie locali), l'appartamento ha una superficie utile totale di 86,07 m².
È composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno e un'ampia terrazza in parte coperta e in parte scoperta. Di fronte e accanto all'appartamento si trovano un giardino e un cortile privato recintato.
L'appartamento di proprietà dispone di due posti auto di fronte all'edificio. L'edificio è attualmente in costruzione e la data prevista di completamento e possibile utilizzo è la primavera del 2026.
È possibile una lieve variazione nella metratura dell'immobile. La metratura effettiva e definitiva sarà determinata dalla planimetria e dall'iscrizione nel catasto.
Dotazioni dell'appartamento: aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in PVC con zanzariere, tapparelle con sollevamento elettrico.

PREZZO: 250.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1175758

REC ID: 1175758