Istra, Poreč, luksuzan stan s bazenom, 77.03m2, 2s+db

Luksuzni stan s privatnim bazenom – Savršen spoj udobnosti i moderne gradnje.

Na prodaju je atraktivan stan u novogradnji, površine 77.03m2, smješten na izvrsnoj lokaciji, svega 800 metara od mora. Ovaj luksuzni stan s privatnim bazenom nudi vrhunski kvalitetan životni prostor u srcu prirode i blizini svih sadržaja.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice te degažmana. Posebnost ove nekretnine je terasa od 8.93m2 s jugo-zapadnom orijentacijom, koja omogućava uživanje u sunčanim danima.
U izgradnji koja je planirana za 2026. godinu, postavljeni su najnoviji standardi u tehnologiji i opremi: podno grijanje, klima uređaj, dizalica topline, alu stolarija, protuprovalna vrata, električne rolete i kotlovnica, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i udoban boravak tijekom cijele godine.

Za potpunu privatnost, stan ima zaseban ulaz, dok su dva vanjska parkirna mjesta osigurana za vlasnike. Privatni bazen bit će pravo osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana, a blizina mora omogućava uživanje u svim čarima obale.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve koji traže moderan, luksuzan dom s privatnim sadržajem. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog ekskluzivnog stana!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1169015 REC - S3081

REC ID: 1169015

Flat Poreč, 77,03m2

Luxury apartment with private pool – The perfect combination of comfort and modern construction.

For sale is an attractive apartment in a new building, measuring 77.03m2, located in an excellent location, only 800 meters from the sea. This luxury apartment with a private pool offers top-quality living space in the heart of nature and close to all amenities.

It consists of two bedrooms, a spacious living room, a kitchen with a dining room, two bathrooms and a storage room. The specialty of this property is the 8.93m2 terrace with a south-west orientation, which allows you to enjoy sunny days.

In the construction planned for 2026, the latest standards in technology and equipment have been set: underfloor heating, air conditioning, heat pump, aluminum joinery, security doors, electric shutters and a boiler room, which ensures high energy efficiency and comfortable living throughout the year.

For complete privacy, the apartment has a separate entrance, while two outdoor parking spaces are provided for the owners. The private pool will be a real refreshment during hot summer days, and the proximity to the sea allows you to enjoy all the charms of the coast.
This property represents the perfect opportunity for anyone looking for a modern, luxurious home with private facilities. Do not miss the opportunity to become the owner of this exclusive apartment!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3081

REC ID: 1169015

Wohnung Poreč, 77,03m2

Luxusapartment mit privatem Pool – Die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Bauweise.

Zum Verkauf steht eine attraktive Neubauwohnung mit 77,03 m² Wohnfläche in hervorragender Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Diese Luxuswohnung mit privatem Pool bietet hochwertigen Wohnraum inmitten der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das Besondere an dieser Immobilie ist die 8,93 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die sonnige Tage zum Genießen einlädt.

Der für 2026 geplante Bau setzt auf modernste Technologie und Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Aluminiumfenster, Sicherheitstüren, elektrische Rollläden und ein Heizraum sorgen für hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort.

Für absolute Privatsphäre verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang. Den Eigentümern stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Der private Pool sorgt an heißen Sommertagen für wohltuende Erfrischung, und die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, den Charme der Küste zu genießen.
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein modernes, luxuriöses Zuhause mit eigenem Bad suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Wohnung zu werden!

Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3081

REC ID: 1169015

Poreč, 77,03m2

Appartamento di lusso con piscina privata – La combinazione perfetta di comfort e costruzione moderna

In vendita un attraente appartamento di nuova costruzione, di 77,03 m², situato in una posizione eccellente, a soli 800 metri dal mare. Questo appartamento di lusso con piscina privata offre uno spazio abitativo di alta qualità nel cuore della natura e vicino a tutti i servizi.

L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, due bagni e un disimpegno. La particolarità di questa proprietà è la terrazza di 8,93 m², orientata a sud-ovest, che permette di godere delle giornate di sole.

Nella costruzione, prevista per il 2026, sono stati utilizzati i più recenti standard tecnologici e attrezzature: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, infissi in alluminio, porte blindate, tapparelle elettriche e caldaia, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno confortevole tutto l'anno.

Per una completa privacy, l'appartamento ha un ingresso separato, mentre sono disponibili due posti auto esterni per i proprietari. La piscina privata sarà un vero e proprio rifugio durante le calde giornate estive, e la vicinanza al mare consente di godere di tutte le meraviglie della costa.

Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna e lussuosa con servizi privati. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo esclusivo appartamento!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia sarà addebitata secondo i nostri Termini e Condizioni generali.

Numero interno: S3081

REC ID: 1169015

Внутренний номер: S3081

REC ID: 1169015