Luksuzan dvoetažni stan s bazenom i dvorištem

Istra, Poreč okolica

Prodaje se luksuzan dvoetažni stan s bazenom i dvorištem, udaljen samo 2km od mora.
Stan je ukupne površine 161.87 m2. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, kupaonica, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom po open space konceptu sa izlazom na natkrivenu terasu i dvorište od 149m2 gdje se nalazi bazen od 15m2 i sunčalište s pergolom.
Unutarnjim stepenicama dolazimo na prvi kat gdje se nalazi kupaonica, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu garderobu, prostrani dnevni boravak sa izlazom na natkriven balkon, koji može poslužiti kao prostor za relax, radna soba, spavaća soba ili po želji novog vlasnika.
Stan je opremljen vrhunskom keramikom, u sobama je parket, antracit troslojna stolarija s efektom šljokica, električnim roletama, video nadzorom, protuprovalnim vratima s ulazom na šifru, te sobnim vratima sa skrivenim šarkama i magnetskim bravama.
Stan će imati podno grijanje na struju, te klima uređaje vrhunske kvalitete.
Ispred zgrade će se nalaziti 2 parkirna mjesta u vlasništvu (6.25m2).
Planiran završetak krajem 2025. godine.
Ovaj stan pruža savršen spoj udobnosti i praktičnosti.
Sve potrebno za život se nalazi na pješačkoj udaljenosti.
Zbog svoje iznimne lokacije ovaj stan je idealno riješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1149629 REC - 2050

REC ID: 1149629

Luxurious duplex apartment with pool and garden

Istria, Poreč area

A luxurious two-storey apartment with a swimming pool and a garden is for sale, just 2km from the sea.
The apartment has a total area of ​​161.87 m2. The ground floor consists of an entrance hall, bathroom, bedroom with en-suite bathroom, kitchen with dining room and spacious living room in an open space concept with access to a covered terrace and a 149m2 garden where there is a 15m2 swimming pool and a sundeck with a pergola.
Internal stairs lead to the first floor where there is a bathroom, two bedrooms, one of which has its own wardrobe, a spacious living room with access to a covered balcony, which can be used as a relaxation area, study, bedroom or as desired by the new owner.
The apartment is equipped with top-quality ceramics, the rooms have parquet flooring, anthracite three-layer joinery with a glitter effect, electric shutters, video surveillance, security doors with a code entry, and interior doors with hidden hinges and magnetic locks.
The apartment will have electric underfloor heating and top quality air conditioning.
In front of the building there will be 2 owned parking spaces (6.25m2).
Planned completion at the end of 2025.
This apartment offers the perfect combination of comfort and practicality.
Everything you need for life is within walking distance.
Due to its exceptional location, this apartment is an ideal solution for housing or as an investment for tourism purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2050

REC ID: 1149629

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten

Istrien, Poreč und Umgebung

Zum Verkauf steht eine luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Swimmingpool und Garten, nur 2 km vom Meer entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 161,87 m2. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem 149 m² großen Garten, in dem sich ein 15 m² großer Swimmingpool und ein Sonnendeck mit Pergola befinden.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Garderobe, und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon befinden, der als Ruhebereich, Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder ganz nach Wunsch des neuen Eigentümers genutzt werden kann.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertiger Keramik, Parkettböden in den Zimmern, anthrazitfarbener Dreischicht-Tischlerei mit Glitzereffekt, elektrischen Rollläden, Videoüberwachung, Sicherheitstüren mit Codeeingabe und Innentüren mit versteckten Scharnieren und Magnetschlössern.
Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung und eine hochwertige Klimaanlage verfügen.
Vor dem Gebäude entstehen 2 eigene Parkplätze (6,25m2).
Geplante Fertigstellung Ende 2025.
Dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.
Alle Dinge des Lebensbedarfs sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung eine ideale Lösung zum Wohnen oder als Investition für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2050

REC ID: 1149629

Lussuoso appartamento duplex con piscina e giardino

Istria, zona di Parenzo

A soli 2 km dal mare è in vendita un lussuoso appartamento su due piani con piscina e giardino.
L'appartamento ha una superficie totale di 161,87 m2. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, camera da letto con bagno privato, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta e a un cortile di 149 m2 dove si trovano una piscina di 15 m2 e una terrazza solarium con pergolato.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un bagno, due camere da letto, una delle quali con guardaroba privato, un ampio soggiorno con accesso ad un balcone coperto, che può essere utilizzato come zona relax, studio, camera da letto o, a seconda dei desideri del nuovo proprietario.
L'appartamento è dotato di ceramiche di alta qualità, pavimenti in parquet nelle camere, infissi in legno antracite a tre strati con effetto glitter, tapparelle elettriche, videosorveglianza, porte blindate con codice di accesso e porte interne con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata di alta qualità.
Davanti all'edificio saranno disponibili 2 posti auto di proprietà (6,25 m2).
Completamento previsto per la fine del 2025.
Questo appartamento offre la combinazione perfetta tra comfort e praticità.
Tutto il necessario per la vita è raggiungibile a piedi.
Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento è una soluzione ideale per l'abitazione o come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2050

REC ID: 1149629

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2050

REC ID: 1149629