MODERAN STAN SA KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE!!

Na prodaju je moderan stan s krovnom terasom smješten u samom centru Tara.

Stan se nalazi na drugom katu novogradnje i prostire se na 71,26 m². Raspored uključuje prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu i hodnik. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu veličine 17,45 m², idealnu za uživanje na otvorenom.

Unutarnje stepenice vode na krovnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolnu prirodu. Krovna terasa podijeljena je na natkriveni dio od 50,67 m² i nenatkriveni dio od 42,23 m², a priprema za jacuzzi već je izvedena.

Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama i klima uređajima za dodatnu udobnost. Korišteni su visokokvalitetni materijali – u spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su u dnevnom boravku i kupaonicama keramičke pločice. Sigurnost je dodatno osigurana protuprovalnim vratima i video nadzorom. Stolarija je troslojna s modernim antracit efektom.

Stan se prodaje u fazi "ključ u ruke", što uključuje završene podove i sanitarije, ali bez namještaja. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta.

Planirani završetak gradnje predviđen je za prosinac 2025. godine.

Lokacija je izuzetno atraktivna – u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, parka, igrališta, šetnica, biciklističkih staza, škole, vrtića, banke i pošte. Plaže i centar Poreča udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i izvrsnoj poziciji, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam.

Interni broj: 1148972 REC - 97

REC ID: 1148972

MODERN APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE AND SEA VIEW!!

A modern apartment with a rooftop terrace for sale in the heart of Tar.

Located on the second floor of a newly built residential building, this apartment offers a total living area of 71.26 m². The layout includes a spacious open-concept living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, and a hallway. The living room opens onto a covered terrace of 17.45 m², perfect for outdoor relaxation.

An internal staircase leads to the rooftop terrace, which offers a stunning view of the sea and surrounding nature. The terrace is divided into a covered area of 50.67 m² and an uncovered section of 42.23 m², with a pre-installed setup for a jacuzzi.

The apartment is equipped with underfloor heating in all rooms and air conditioning for additional comfort. High-quality materials have been used throughout – parquet flooring in the bedrooms, while the living room and bathrooms feature ceramic tiles. Security is enhanced with burglar-proof doors and a video surveillance system. The windows are triple-glazed with a modern anthracite finish.

The apartment is sold as a "turnkey" property, meaning the floors and bathrooms are fully finished, but furniture is not included. Two private parking spaces are also part of the property.

The estimated completion date is December 2025.

This apartment is in a highly sought-after location in the center of Tar, within walking distance of various amenities such as shops, restaurants, cafes, parks, playgrounds, walking and cycling trails, a school, a kindergarten, a bank, and a post office. Beautiful beaches and the center of Poreč are just a few minutes' drive away.

Thanks to its high-quality construction and prime location, this apartment is an excellent choice for year-round living, a holiday home, or a rental investment.

Intrnal number: 97

REC ID: 1148972

MODERNE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK!!

Moderne Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Tar zu verkaufen

Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von 71,26 m². Der Grundriss umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 17,45 m², die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Die Terrasse ist in einen überdachten Bereich von 50,67 m² und einen offenen Bereich von 42,23 m² unterteilt, wobei die Vorbereitung für einen Whirlpool bereits vorhanden ist.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien wurden verwendet – Parkett in den Schlafzimmern, während das Wohnzimmer und die Bäder mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine einbruchssichere Tür und ein Videoüberwachungssystem. Die Fenster sind dreifach verglast und haben eine moderne Anthrazit-Optik.

Die Wohnung wird bezugsfertig („schlüsselfertig") verkauft, das heißt, Böden und Sanitäranlagen sind fertiggestellt, jedoch ohne Möbel. Zwei private Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.

Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Park, ein Spielplatz, Spazier- und Radwege, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank und eine Post. Die schönen Strände und das Zentrum von Poreč sind nur wenige Autominuten entfernt.

Dank der hochwertigen Bauweise und der hervorragenden Lage ist diese Wohnung eine ideale Wahl für das ganzjährige Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition zur Vermietung.

Interne Nummer: 97

REC ID: 1148972

APPARTAMENTO MODERNO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA MARE!!

Moderno appartamento con terrazza sul tetto in vendita nel centro di Tar

Situato al secondo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, questo appartamento offre una superficie abitabile di 71,26 m². La disposizione comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio e un corridoio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 17,45 m², ideale per rilassarsi all'aperto.

Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto, che offre una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. La terrazza è suddivisa in un'area coperta di 50,67 m² e una parte scoperta di 42,23 m², con predisposizione per una jacuzzi.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e di aria condizionata per il massimo comfort. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità: parquet nelle camere da letto, mentre il soggiorno e i bagni sono rifiniti con piastrelle in ceramica. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un sistema di videosorveglianza. Gli infissi sono a triplo vetro con un elegante effetto antracite.

L'appartamento viene venduto con la formula "chiavi in mano", ovvero con pavimenti e sanitari completati, ma senza arredamento. Sono inclusi anche due posti auto privati.

Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2025.

L'immobile si trova in una posizione molto richiesta nel centro di Tar, a pochi passi da negozi, ristoranti, bar, parchi, aree giochi, percorsi pedonali e ciclabili, scuole, asili, banche e uffici postali. Le bellissime spiagge e il centro di Parenzo sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Grazie alla sua eccellente posizione e alla qualità costruttiva, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia per viverci tutto l'anno, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Numero interno: 97

REC ID: 1148972

СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ И ВИДОМ НА МОРЕ!!

Современная квартира с террасой на крыше в центре Тара

Эта современная квартира расположена на втором этаже нового жилого дома и имеет общую площадь 71,26 м². Планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной в формате open space, две спальни, две ванные комнаты, гардеробную и коридор. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 17,45 м², идеальную для отдыха на свежем воздухе.

Внутренняя лестница ведёт на террасу на крыше, откуда открывается великолепный вид на море и окружающую природу. Терраса разделена на крытую зону площадью 50,67 м² и открытую зону площадью 42,23 м², а также предусмотрены коммуникации для установки джакузи.

Квартира оборудована системой тёплого пола во всех помещениях и кондиционерами для дополнительного комфорта. В строительстве использованы высококачественные материалы: в спальнях уложен паркет, в гостиной и ванных комнатах – керамическая плитка. Безопасность обеспечивают бронированные входные двери и система видеонаблюдения. Окна – тройные стеклопакеты с современным антрацитовым покрытием.

Квартира продаётся в формате "под ключ", что означает полностью готовые полы и установленные санузлы, но без мебели. В стоимость также входят два частных парковочных места.

Завершение строительства запланировано на декабрь 2025 года.

Квартира находится в престижном районе в центре Тара, в пешей доступности от магазинов, ресторанов, кафе, парков, детских площадок, прогулочных и велосипедных дорожек, школы, детского сада, банка и почты. До прекрасных пляжей и центра Пореча можно добраться всего за несколько минут на машине.

Благодаря высокому качеству строительства и отличному расположению, эта квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционного использования в сфере аренды.

Внутренний номер: 97

REC ID: 1148972