Istra, Pula, centar, stan 96,42m2 u novogradnji, tri spavaće sobe i loggia

Prodaje se stan u novosagrađenoj zgradi sa liftom dokazanog investitora na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule.

Stan se nalazi na 1. katu, ukupne površine 96,42m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, "open space kuhinje sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lođu, dvije kupaonice te tri spavaće sobe.
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi su hrastovim parketom I. klase modernog izgleda, podovi kuhinje, WC-a, kupaonice i ulaznog hodnika keramičkim pločicama I. klase.
Podovi loggie obloženi su protukliznim keramičkim pločicama većeg formata.
Kompletna sanitarna oprema visoke je kvalitete renomiranog proizvođača "Grohe".
Grijanje je omogućeno putem podnog plinskog etažnog grijanja s bojlerima marke "Vaillant", te su sve sobe opremljene inverter klima jedinicama s daljinskim i "WIFI" upravljanjem.

Dobru toplinsku i zvučnu izolaciju osigurava vanjska aluminijska stolarija, ostakljena IZO troslojnim staklom punjenim argonom s elektro roletama i ugrađenim komarnicima, s mogućnošću daljinskog upravljanja roleta.
Unutarnja stolarija izvedena je od glatkih vrata s ispunom od kartonskih saća te skrivenim pantima, s obuhvatnim aluminijskim dovratnikom.
Ulazna vrata su protuprovalna s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim samospuštajućim brtvama koje smanjuju zrakopropusnost vrata.
Ugrađen je centralni usisavač Sistem Air Wolly.
Za maksimalnu jednostavnost korištenja i upravljanja opremom u stanu na daljinu, ova nekretnina opremljena je "smart home" sustavom.

Stanu se pridružuje i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je u oglasu uključeno u cijenu.
Dokumentacija je uredna te je ishodovana uporabna dozvola te je moguća kupnja putem kredita.

Pula je najveći grad u Istri, poznat po bogatoj kulturnoj baštini još iz rimskog doba, mnogobrojnim plažama i ugodnoj klimi.
Zahvaljujući dugoj tradiciji vinarstva, ribarstva i brodogradnje stanovnici i turistički posjetitelji mogu uživati u raznim sadržajima tokom cijele godine.
Turistički i/ili cjelogodišnji smještaj u centru grada je izrazito tražen, posebice među digitalnim nomadima.
Zgrada je udaljena 300-tinjak metara od strogog centra i Giardina stoga je ova nekretnina idealna investicija bilo za ugodan život u centru grada ili pak u turističke svrhe.

Udaljenost od mora: 700 m
Udaljenost do uređenih plaža: 3 km
Udaljenost od zračne luke: 7 km
Udaljenost od autoceste: 5 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146309 REC - S-1750

REC ID: 1146309

Intrnal number: S-1750

REC ID: 1146309

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - PULA - PULA

Interne Nummer: S-1750

REC ID: 1146309

Numero interno: S-1750

REC ID: 1146309

Внутренний номер: S-1750

REC ID: 1146309