ISTRA, MARČANA, VILLA SA BAZENOM I POGLEDOM NA MORE #PRODAJA

Prodajemo luksuznu vilu u gradnji ukupne stambene površine od 260m2 podijeljena na dvije etaže, prizemlje i kat.
Ulazom u vilu nailazimo na predvorje sa toaletom i vešerajem, koje nas vodi u komotan i prostran dnevni boravak osunčan dnevnom svjetlošću sa velikim staklenim stijenama, zatim kuhinja i blagovaonski prostor, a kroz hodnik dolazimo do prve spavaće sobe koja ima vlastitu kupaonicu.
Iz prizemlja izlazimo na vanjsku natkrivenu terasu i prostrani bazen od 39m2.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat, gdje su se smjestile tri komotne spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i pristup terasi. Sa terase se proteže predivan pogled na prirodu.
Vila je smještena na parceli ograđenoj zidom od ukupno 700m2. Okućnici se pristupa kroz portun nakon čega se nalaze tri parking mjesta.

Dodatne tehničke karakteristike su PVC stolarija u antracit boji, električni podizači roletna i ugrađen bio-pročišćivač.

Lokacija na kojoj se vila nalazi idealna ja za miran i siguran obiteljski život kao i za investiciju u vidu turizma sa sigurnim povratom na uloženo.






**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1213383 REC - K-1000

REC ID: 1213383

We are selling a luxury villa under construction with a total living area of 260m2 divided into two floors, ground floor and first floor.
Entering the villa, we find an entrance hall with a toilet and laundry room, which leads us to a comfortable and spacious living room illuminated by natural daylight through large glass walls, then the kitchen and dining area, and through the hallway, we reach the first bedroom which has its own bathroom.
From the ground floor, we exit to an outdoor covered terrace and a spacious 39m2 swimming pool.
An internal staircase leads us to the first floor, where three comfortable bedrooms are located, each with its own bathroom and access to the terrace. From the terrace, there is a beautiful view of nature.
The villa is situated on a plot enclosed by a wall, totaling 700m2. The yard is accessed through a gate, after which there are three parking spaces.

Additional technical features include anthracite-colored PVC joinery, electric roller shutters, and a built-in bio-purifier.

The location of the villa is ideal for a peaceful and safe family life as well as an investment in tourism with a secure return on investment.






**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1000

REC ID: 1213383

Haus - Verkauf - ISTARSKA - MARČANA - MARČANA

Wir verkaufen eine luxuriöse Villa im Bau mit einer gesamten Wohnfläche von 260m2, aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Beim Betreten der Villa gelangen wir in das Vorzimmer mit Toilette und Waschküche, das uns in ein komfortables und geräumiges Wohnzimmer führt, das mit großflächigen Glaswänden von Tageslicht durchflutet wird, anschließend die Küche und der Essbereich, und durch den Flur gelangen wir zum ersten Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die überdachte Außenterrasse und den großzügigen 39m2 großen Pool.
Über die Innentreppe erreichen wir das erste Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse verfügt. Von der Terrasse aus erstreckt sich ein herrlicher Blick auf die Natur.
Die Villa befindet sich auf einem 700m2 großen Grundstück, das von einer Mauer umgeben ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Tor, hinter dem sich drei Parkplätze befinden.

Zusätzliche technische Merkmale sind anthrazitfarbene PVC-Fensterrahmen, elektrische Rollladenheber und ein eingebauter Bio-Kläranlage.

Die Lage der Villa ist ideal für ein ruhiges und sicheres Familienleben sowie als Investition im Tourismus mit sicherer Kapitalrendite.






**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-1000

REC ID: 1213383

Vendiamo una villa di lusso in costruzione con una superficie abitabile totale di 260m2 suddivisa su due piani, piano terra e primo piano.
Entrando nella villa si accede all'ingresso con bagno e lavanderia, che conduce a un ampio e spazioso soggiorno illuminato dalla luce naturale tramite grandi pareti in vetro, quindi cucina e zona pranzo, e attraverso un corridoio si arriva alla prima camera da letto con bagno privato.
Dal piano terra si esce sulla terrazza esterna coperta e sulla spaziosa piscina di 39m2.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza. Dalla terrazza si gode di una splendida vista sulla natura.
La villa è situata su un terreno recintato con muro di complessivi 700m2. Al cortile si accede tramite un portone dopo il quale si trovano tre posti auto.

Caratteristiche tecniche aggiuntive comprendono infissi in PVC di colore antracite, tapparelle elettriche e impianto di fitodepurazione integrato.

La posizione della villa è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura, nonché per un investimento turistico con un ritorno garantito sul capitale investito.






**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1000

REC ID: 1213383

Продается роскошная вилла на стадии строительства общей жилой площадью 260 м2, разделенная на два этажа: цокольный этаж и первый этаж.
Входя в виллу, мы попадаем в прихожую с туалетом и прачечной, которая ведет в удобную и просторную гостиную, наполненную дневным светом благодаря большим стеклянным стенам, затем кухня и столовая, а через коридор мы попадаем в первую спальню с собственной ванной комнатой.
С цокольного этажа есть выход на крытую наружную террасу и просторный бассейн площадью 39 м2.
Внутренней лестницей поднимаемся на первый этаж, где расположены три комфортабельные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. С террасы открывается прекрасный вид на природу.
Вилла расположена на участке, огороженном стеной, общей площадью 700 м2. Во двор можно попасть через ворота, за которыми находятся три парковочных места.

Дополнительные технические характеристики включают ПВХ-окна антрацитового цвета, электрические подъемники для жалюзи и встроенный биоочиститель.

Расположение виллы идеально подходит для спокойной и безопасной семейной жизни, а также для инвестиций в туризм с гарантированной окупаемостью.






**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1000

REC ID: 1213383