Novigrad okolica, potpuno namjesten stan na 1.katu

Stan se nalazi na 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova. Zgrada je izgrađena 2005. g, od opeke i armirano betonskih temelja i ploča. Sa sjeverne strane zgrade obnovljena je fasada dok je na južnoj strani u planu obnova fasade.

Trenutna konfiguracija stana je jedna spavaća soba, zasebna kuhinja i dnevni boravak. Stan ima dvostruke instalacije pa je kuhinju moguće premjestiti u dnevni boravak i dobiti još jednu spavaću sobu.
Iz dnevnog boravka i balkona je otvoreni pogled na okolna polja i vinograde a iz spavaće sobe je pogled na parking i šumu.
Orijentacija stana je sjever - jug što mu omogućuje idealne uvjete za provjetravanje tijekom ljetnih mjeseci te pruža ugodnu mikroklimu bez potrebe za upotrebom klima uređaja za hlađenje. Grijanje stana je pomoću Vailant električnog konvektora i klima uređaja. U hodniku ispred stana nalazi se niša u kojoj se mogu odložiti bicikli i dječje igračke.
Stan je uredan, suh, održavan i prodaje se kompletno namješten.

Zgrada se nalazi uz šumu u vrlo mirnom selu 5 km od Novigrada i idealno je mjesto za život i odmor za sve koji žele mir. Selo je udaljeno od glavne cesta 700 m i do njega se dolazi cestom koja prolazi uz polja i maslinike. Ispred zgrade je zajednički parking, moguće je parkiranje osobnog automobila i uz put na prilazu zgradi.
Za školsku djecu je organiziran prijevoz autobusom, stajalište autobusa je 50 m od zgrade.

Interni broj: 1140685 REC - ID03030

REC ID: 1140685

Novigrad area, fully furnished apartment on the 1st floor

The apartment is located on the 1st floor of a building with a total of 9 apartments. The building was constructed in 2005 with brick and reinforced concrete foundations and slabs. The facade on the northern side of the building has been renovated, while the facade on the southern side is planned for renovation.

The current configuration of the apartment includes one bedroom, a separate kitchen, and a living room. The apartment has double installations, so the kitchen can be moved to the living room to create an additional bedroom.
From the living room and balcony, there is an open view of the surrounding fields and vineyards, while the bedroom overlooks the parking lot and forest. The apartment's orientation is north-south, providing ideal ventilation during the summer months and a pleasant microclimate without the need for air conditioning for cooling. Heating is provided by a Vaillant electric convector and air conditioning.
In the hallway outside the apartment, there is a niche for storing bicycles and children's toys. The apartment is clean, dry, well-maintained, and sold fully furnished.

The building is located next to a forest in a very quiet village, 5 km from Novigrad, making it an ideal place for living and relaxation for those seeking peace. The village is 700 m away from the main road and accessible via a road that passes through fields and olive groves. In front of the building, there is a shared parking lot, with the possibility of parking along the access road.

For schoolchildren, there is organized bus transportation, with a bus stop 50 m from the building.

Intrnal number: ID03030

REC ID: 1140685

Novigrad Umgebung, vollständig möblierte Wohnung im 1. Stock

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2005 aus Ziegeln und Stahlbetonfundamenten und -platten erbaut. Die Fassade auf der Nordseite des Gebäudes wurde renoviert, während die Fassade auf der Südseite zur Renovierung vorgesehen ist.

Die aktuelle Raumaufteilung der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über doppelte Installationen, sodass die Küche in das Wohnzimmer verlegt werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Vom Wohnzimmer und Balkon hat man einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge, während das Schlafzimmer den Blick auf den Parkplatz und den Wald bietet. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was ideale Bedingungen für die Belüftung in den Sommermonaten schafft und ein angenehmes Mikroklima bietet, ohne dass eine Klimaanlage erforderlich ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Vaillant Elektro-Konvektor und eine Klimaanlage.
Im Flur vor der Wohnung befindet sich eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgestellt werden können. Die Wohnung ist sauber, trocken, gepflegt und wird komplett möbliert verkauft.

Das Gebäude liegt neben einem Wald in einem sehr ruhigen Dorf, 5 km von Novigrad entfernt, und ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen für alle, die Ruhe suchen. Das Dorf ist 700 m von der Hauptstraße entfernt und über eine Straße erreichbar, die durch Felder und Olivenhaine führt. Vor dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz, und es besteht die Möglichkeit, entlang der Zufahrtsstraße zu parken.

Für Schulkinder gibt es einen organisierten Busverkehr, die Bushaltestelle ist 50 m vom Gebäude entfernt.

Slovenski (Slovenian):

Interne Nummer: ID03030

REC ID: 1140685

Numero interno: ID03030

REC ID: 1140685

Внутренний номер: ID03030

REC ID: 1140685