Istra, Sveti Lovreč - Luksuzna vila s bazenom u idiličnom okruženju

Istra, Sveti Lovreč - Luksuzna vila s bazenom u idiličnom okruženju

Doživite čari istarskog načina života u Svetom Lovreč, regiji poznatoj po svom srednjovjekovnom šarmu i blizini Jadranske obale. Ovdje, u slikovitom selu blizu Svetog Lovreč, nalazi se luksuzna vila s tradicionalnim istarskim dizajnom, smještena na parceli od 650 m² s vrtom od 505 m².

Vila površine 168 m² prostire se na dvije etaže. Prizemlje vas dočekuje s predsobljem, hodnikom, kupaonicom, WC-om, spremištem, spavaćom sobom te prostranim dnevnim boravkom koji se besprijekorno spaja s blagovaonicom i modernom kuhinjom otvorenog tipa. Izravan pristup natkrivenoj terasi i sunčalištu s bazenom od 30 m² čini ovo mjesto idealnim za opuštanje i zabavu.

Elegantnim stepenicama se penjemo na prvi kat gdje se nalazi prostrani hodnik, kupaonica i tri ukusno namještene spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Svaka soba, opremljena kvalitetnim namještajem, satelitskom TV i klima uređajem, obećava udobnost i privatnost. Jedna spavaća soba nudi pristup balkonu s kojeg se pruža panoramski pogled na očaravajuće okruženje.

Vanjski sadržaji uključuju ljetnu kuhinju s privlačnim kaminom, natkrivenu terasu za nezaboravne trenutke na otvorenom i natkriveni parking za dva vozila, što osigurava praktičnost i sigurnost. Odvojena zgrada za pohranu na stražnjem dijelu savršena je za čuvanje opreme za bazen i vrt.

Dizajnirana za grijanje i hlađenje, inverter klima uređaji u svakoj sobi osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Unutarnje i vanjsko osvjetljenje vile pažljivo je planirano za stvaranje ambijentalne atmosfere.

Cijena uključuje visokokvalitetni namještaj, a vila je udaljena samo korak od veličanstvenog Limskog kanala te 15 minuta vožnje od popularnih turističkih mjesta kao što su Poreč i Vrsar. Lokalne trgovine, restorani i sadržaji u Svetom Lovreč dodatno povećavaju njezinu privlačnost.

Za više detalja i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138825 REC - ALG-2298

REC ID: 1138825

Istria, Sveti Lovreč - Luxurious villa with pool in idyllic setting

Istria, Sveti Lovreč - Luxurious villa with pool in idyllic setting

Experience the allure of Istrian living in Sveti Lovreč, a region famed for its medieval charm and proximity to the Adriatic coast. Here, a luxurious villa in a quaint village near Sveti Lovreč beckons with its traditional Istrian design, nestled among 650 m² of land with a 505 m² garden.

This 168 m² villa unfolds over two levels. The ground floor welcomes you with a vestibule, hallway, bathroom, toilet, storage, a bedroom, and a commodious living room that merges seamlessly with the dining area and a state-of-the-art open plan kitchen. Direct access to a covered terrace and a sunbathing area with a 30 m² pool makes this an ideal spot for relaxation and entertainment.

Ascending the elegant staircase, the first floor reveals a spacious corridor, bathroom, and three tastefully furnished bedrooms, one with an ensuite. Each room, fitted with quality furniture, satellite TV, and air conditioning, promises comfort and privacy. One bedroom offers balcony access, presenting panoramic views of the enchanting surroundings.

Outdoor features include a summer kitchen with a charming fireplace, a covered terrace for blissful outdoor moments, and covered parking for two vehicles, ensuring convenience and security. A separate storage building at the rear is perfect for keeping poolside and garden equipment.

Designed for both heating and cooling, the inverter air conditioners in each room ensure year-round comfort. The villa's indoor and outdoor lighting has been meticulously planned for an ambient atmosphere.

Priced to include high-quality furnishings, this villa is a stone's throw from the magnificent Lim Channel and within a 15-minute drive to popular tourist spots like Poreč and Vrsar. Local shops, restaurants, and amenities in Sveti Lovreč add to its appeal.

For more details and to arrange a viewing, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2298

REC ID: 1138825

Istrien, Sveti Lovreč - Luxuriöse villa mit pool in idyllischer lage

Istrien, Sveti Lovreč - Luxuriöse villa mit pool in idyllischer lage

Erleben Sie den Charme des istrianischen Lebensstils in Sveti Lovreč, einer Region, die für ihren mittelalterlichen Charme und ihre Nähe zur Adriaküste bekannt ist. Hier erwartet Sie eine luxuriöse Villa in einem malerischen Dorf in der Nähe von Sveti Lovreč, eingebettet in ein Grundstück von 650 m² mit einem 505 m² großen Garten.

Diese 168 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, Flur, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und eine moderne offene Küche übergeht. Der direkte Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnenbereich mit einem 30 m² großen Pool macht diesen Ort zum idealen Rückzugsort zum Entspannen und Unterhalten.

Wenn Sie die elegante Treppe hinaufsteigen, offenbart das Obergeschoss einen geräumigen Flur, ein Badezimmer und drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Jedes Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, Satelliten-TV und Klimaanlage, verspricht Komfort und Privatsphäre. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen Panoramablick auf die bezaubernde Umgebung genießen können.

Zu den Außenbereichen gehören eine Sommerküche mit einem charmanten Kamin, eine überdachte Terrasse für herrliche Momente im Freien und überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge, die Bequemlichkeit und Sicherheit garantieren. Ein separates Lagergebäude im hinteren Bereich eignet sich perfekt zur Aufbewahrung von Pool- und Gartenutensilien.

Die klimatisierten Räume sorgen sowohl für Heizung als auch für Kühlung und garantieren ganzjährigen Komfort. Die Beleuchtung im Innen- und Außenbereich der Villa wurde sorgfältig geplant, um eine stimmungsvolle Atmosphäre zu schaffen.

Im Preis inbegriffen sind hochwertige Möbel. Die Villa liegt nur einen Steinwurf vom herrlichen Lim-Kanal entfernt und ist nur 15 Autominuten von beliebten Touristenzielen wie Poreč und Vrsar entfernt. Lokale Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten in Sveti Lovreč tragen zu ihrem Reiz bei.

Für weitere Details und um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2298

REC ID: 1138825

Istria, Sveti Lovreč - Villa di lusso con piscina in ambiente idilliaco

Istria, Sveti Lovreč - Villa di lusso con piscina in ambiente idilliaco

Scoprite il fascino della vita istriana a Sveti Lovreč, una regione rinomata per il suo incanto medievale e la vicinanza alla costa adriatica. Qui, una lussuosa villa in un pittoresco villaggio vicino a Sveti Lovreč vi attende con il suo design tradizionale istriano, immersa in un terreno di 650 m² con un giardino di 505 m².

Questa villa di 168 m² si sviluppa su due livelli. Il piano terra vi accoglie con un vestibolo, corridoio, bagno, toilette, ripostiglio, una camera da letto e un ampio soggiorno che si fonde perfettamente con la zona pranzo e una cucina a pianta aperta all'avanguardia. L'accesso diretto a una terrazza coperta e a un'area solarium con piscina di 30 m² ne fanno il luogo ideale per il relax e il divertimento.

Salendo l'elegante scala, il primo piano rivela un ampio corridoio, bagno e tre camere da letto arredate con gusto, una delle quali con bagno privato. Ogni stanza, dotata di mobili di qualità, TV satellitare e aria condizionata, promette comfort e privacy. Una camera da letto offre l'accesso al balcone, con vista panoramica sull'incantevole ambiente circostante.

All'esterno trovate una cucina estiva con un affascinante camino, una terrazza coperta per momenti all'aperto indimenticabili e un parcheggio coperto per due veicoli, garantendo comodità e sicurezza. Un edificio separato per la conservazione delle attrezzature da piscina e giardino si trova nella parte posteriore.

Progettata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, l'aria condizionata inverter in ogni stanza assicura comfort tutto l'anno. L'illuminazione interna ed esterna della villa è stata meticolosamente pianificata per creare un'atmosfera suggestiva.

Incluso nell'offerta l'arredamento di alta qualità, questa villa è a pochi passi dall'imponente Canale di Lim e a soli 15 minuti di auto da famose località turistiche come Poreč e Vrsar. Negozi locali, ristoranti e servizi a Sveti Lovreč aumentano il suo fascino.

Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattateci:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2298

REC ID: 1138825

Истрия, Свети Ловреч - Роскошная вилла с бассейном в идиллической обстановке

Истрия, Свети Ловреч - Роскошная вилла с бассейном в идиллической обстановке

Откройте для себя очарование жизни в Истрии в Свети Ловрече, регионе, известном своей средневековой прелестью и близостью к Адриатическому побережью. Здесь, в живописной деревне недалеко от Свети Ловреча, находится роскошная вилла в традиционном истрийском стиле, расположенная на участке площадью 650 м² с садом 505 м².

Эта вилла площадью 168 м² расположена на двух уровнях. На первом этаже вас встречают вестибюль, коридор, ванная комната, туалет, кладовая, спальня и просторная гостиная, которая гармонично сочетается с обеденной зоной и современной кухней открытого плана. Прямой выход на крытую террасу и зону для загара с бассейном площадью 30 м² делает это место идеальным для отдыха и развлечений.

Поднимаясь по элегантной лестнице на второй этаж, открывается просторный коридор, ванная комната и три со вкусом меблированные спальни, одна из которых с собственной ванной. Каждая комната, оборудованная качественной мебелью, спутниковым телевидением и кондиционером, обещает комфорт и уединение. Одна из спален имеет доступ на балкон с панорамным видом на очаровательные окрестности.

Среди наружных особенностей - летняя кухня с очаровательным камином, крытая терраса для незабываемых моментов на открытом воздухе и крытая парковка на два автомобиля, обеспечивающая удобство и безопасность. Отдельное хранилище сзади идеально подходит для хранения оборудования для бассейна и сада.

Спроектированные как для обогрева, так и для охлаждения, инверторные кондиционеры в каждой комнате обеспечивают комфорт круглый год. Освещение виллы как внутри, так и снаружи тщательно продумано для создания атмосферной обстановки.

Цена включает высококачественную мебель, а вилла находится в нескольких минутах езды от великолепного Лимского канала и популярных туристических мест, таких как Пореч и Врсар. Местные магазины, рестораны и удобства в Свети Ловрече только добавляют ей привлекательности.

Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2298

REC ID: 1138825