Prilika! Vila na rubu građevinske zone

Istra, Tinjan okolica

Vila se nalazi u mirnom mjestu u okolici Tinjana, te 20km od Poreča i mora.
Vila je moderno dizajnirana i namještena te se proteže na dvije lijepo uređene i kvalitetno opremljene etaže.
U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom sa izlazom na natkrivenu terasu gdje se nalazi roštilj i klupa za uživanje u ljetnim mjesecima.
Unutarnjim stepenicama se dolazi na drugi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa.
Velika okućnica je lijepo uređena ima bazen od 22m2 te je ograđena zelenilom koje pruža vlasnicima privatnost.
Prostrani šljunčani parking za više automobila se nalazi ispred kuće.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja, dok se u dnevnom boravku nalazi kamin na drva za lijepi ugođaj u zimskim mjesecima.
Vila se prodaje potpuno namještena.
Ova vila je idealno riješenje stambenog pitanja ili kao investicija u svrhu turističkog najma.
Nekretnina je upisana na pravnu osobu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1131944 REC - 2008

REC ID: 1131944

Opportunity! Villa on the edge of a construction zone

Istria, Tinjan area

The villa is located in a quiet place near Tinjan, 20km from Poreč and the sea.
The villa is modernly designed and furnished and extends over two beautifully decorated and well-equipped floors.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet, a living room with a dining room and a kitchen with access to a covered terrace where there is a barbecue and a bench for enjoying the summer months.
Internal stairs lead to the second floor where there are two bedrooms, a bathroom and a terrace.
The large garden is beautifully decorated with a 22m2 swimming pool and is surrounded by greenery that provides the owners with privacy.
A spacious gravel parking lot for several cars is located in front of the house.
Heating and cooling is via air conditioning, while the living room has a wood-burning fireplace for a nice atmosphere in the winter months.
The villa is being sold fully furnished.
This villa is an ideal solution for housing or as an investment for tourist rental purposes.
The property is registered to a legal entity.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2008

REC ID: 1131944

Gelegenheit! Villa am Rande der Bauzone

Istrien, Tinjan-Gebiet

Die Villa liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe von Tinjan und 20 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Villa ist modern gestaltet und eingerichtet und erstreckt sich über zwei wunderschön dekorierte und gut ausgestattete Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, wo es einen Grill und eine Bank zum Genießen der Sommermonate gibt.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden.
Der große Garten ist wunderschön angelegt, verfügt über einen 22 m² großen Pool und ist von viel Grün umgeben, was den Eigentümern Privatsphäre bietet.
Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Kiesparkplatz für mehrere Autos.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, während im Wohnzimmer ein Holzkamin für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten sorgt.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Diese Villa ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie ist auf eine juristische Person registriert.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2008

REC ID: 1131944

Opportunità! Villa ai margini della zona di costruzione

Istria, zona di Antignano

La villa si trova in un posto tranquillo vicino a Tinjan e 20 km da Parenzo e dal mare.
La villa è progettata e arredata in stile moderno e si estende su due piani splendidamente decorati e ben attrezzati.
Al piano terra ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina con accesso ad un terrazzo coperto dove si trova un barbecue e una panchina per godersi i mesi estivi.
Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un terrazzo.
L'ampio giardino è magnificamente paesaggistico, dispone di una piscina di 22 mq ed è circondato dal verde, che garantisce privacy ai proprietari.
Davanti alla casa si trova un ampio parcheggio in ghiaia per più auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata, mentre il soggiorno ha un camino a legna per una piacevole atmosfera nei mesi invernali.
La villa viene venduta completamente arredata.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale alla questione abitativa o come investimento ai fini della locazione turistica.
L'immobile è intestato a una persona giuridica.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2008

REC ID: 1131944

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2008

REC ID: 1131944