KUĆA NA PRODAJU SAMO 150 M OD MORA U OKOLICI NOVIGRADA - IDEALNA INVESTICIJA

Ova atraktivna kuća smještena je na parceli od 435 m², a ukupna površina objekta iznosi 132 m². Smještena je u mirnom naselju, svega 150 metara od mora, te nudi izuzetnu lokaciju u blizini Novigrada (5 km), Umaga (10 km) i s brzim pristupom autocesti (6 km).

Kuća je podijeljena u dva odvojena apartmana: jedan u prizemlju, a drugi na prvom katu. Apartman u prizemlju uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc, dnevni boravak s kuhinjom te vrt. Apartman na prvom katu sadrži ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, wc, kuhinju, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s prelijepim pogledom na more.

Značajke i mogućnosti:

Moguća rekonstrukcija: Objekt ima izgrađenost od 30%, što omogućava proširenje kuće ili rekonstrukcije.
Kuća je obnovljena 2014. godine, uključujući novu terasu, instalirane klima uređaje, televizore, novi krov, fasadu, te osnovni namještaj.
Infrastruktura: Objekt je potpuno opremljen s priključcima na vodovodnu i elektro mrežu, kao i sustav kanalizacije.
Prilaz do kuće je asfaltiran, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina i restorani.

Ostale karakteristike:

Uređena i asfaltirana pristupna cesta
Gradska javna rasvjeta i kanalizacija
Uređena plaža u blizini

Ovaj objekt je idealan za sve koji traže nekretninu na odličnoj lokaciji, uz mogućnost daljnje rekonstrukcije i prilagodbe prema vlastitim potrebama. S obzirom na blizinu mora i turističke atrakcije, kuća predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam ili kao vikend kuća za obitelj.

Interni broj: 1126468 REC - 77

REC ID: 1126468

HOUSE FOR SALE JUST 150 M FROM THE SEA NEAR NOVIGRAD - IDEAL INVESTMENT

This attractive house is located on a 435 m² plot, with a total living area of 132 m². It is situated in a peaceful neighborhood, just 150 meters from the sea, offering an excellent location near Novigrad (5 km), Umag (10 km), and with quick access to the highway (6 km).

The house is divided into two separate apartments: one on the ground floor and one on the first floor. The ground-floor apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a WC, a living room with a kitchen, and a garden. The first-floor apartment includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a WC, a kitchen, a living room with access to a covered terrace offering beautiful sea views.

Features and possibilities:

Possible reconstruction: The property has a 30% building density, allowing for expansion or reconstruction.
The house was renovated in 2014, including a new terrace, installed air conditioners, televisions, a new roof, facade, and basic furniture.
Infrastructure: The property is fully equipped with connections to water, electricity, and sewage systems.
The access road to the house is paved, and there are shops and restaurants nearby.

Other features:

Paved and asphalted access roads
City public lighting and sewage system
Organized beach nearby

This property is perfect for those looking for a home in an excellent location, with the potential for further renovation and customization according to their needs. Given its proximity to the sea and tourist attractions, the house offers an excellent opportunity for vacation rentals or as a family weekend home.

Intrnal number: 77

REC ID: 1126468

HAUS ZU VERKAUFEN NUR 150 M VOM MEER ENTFERNT IN DER NÄHE VON NOVIGRAD - IDEALE INVESTITION

Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem Grundstück von 435 m² mit einer Gesamtfläche von 132 m². Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 150 Meter vom Meer entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Novigrad (5 km), Umag (10 km) und mit schneller Anbindung an die Autobahn (6 km).

Das Haus ist in zwei separate Apartments unterteilt: eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock. Das Erdgeschossapartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Garten. Das Apartment im ersten Stock verfügt über einen Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Merkmale und Möglichkeiten:

Mögliche Rekonstruktion: Das Objekt hat eine Bebaubarkeit von 30%, was eine Erweiterung oder Rekonstruktion ermöglicht.
Das Haus wurde 2014 renoviert, einschließlich neuer Terrasse, Klimaanlagen, Fernsehern, neuem Dach, Fassade und grundlegender Möblierung.
Infrastruktur: Das Objekt ist vollständig ausgestattet mit Anschlüssen an Wasser-, Strom- und Abwassersysteme.
Der Zugang zum Haus ist asphaltiert, und es befinden sich Geschäfte und Restaurants in der Nähe.

Weitere Merkmale:

Asphaltierte und befestigte Zufahrtsstraßen
Öffentliche Straßenbeleuchtung und Abwassersystem
In der Nähe gibt es einen gepflegten Strand

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Haus in einer hervorragenden Lage suchen, mit der Möglichkeit zur weiteren Rekonstruktion und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Aufgrund der Nähe zum Meer und den touristischen Attraktionen stellt das Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ferienvermietungen oder als Familienwochenendhaus dar.

Interne Nummer: 77

REC ID: 1126468

CASA IN VENDITA A SOLI 150 M DAL MARE VICINO A NOVIGRAD - INVESTIMENTO IDEALE

Questa attraente casa si trova su un terreno di 435 m², con una superficie totale di 132 m². È situata in una zona tranquilla, a soli 150 metri dal mare, offrendo una posizione eccellente vicino a Novigrad (5 km), Umago (10 km) e con un rapido accesso all'autostrada (6 km).

La casa è divisa in due appartamenti separati: uno al piano terra e uno al primo piano. L'appartamento al piano terra comprende due camere da letto, un bagno, un WC, un soggiorno con cucina e un giardino. L'appartamento al primo piano include un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC, una cucina, un soggiorno con accesso a una terrazza coperta che offre una splendida vista sul mare.

Caratteristiche e possibilità:

Possibile ricostruzione: La proprietà ha una densità di costruzione del 30%, che consente l'espansione o la ricostruzione.
La casa è stata ristrutturata nel 2014, includendo una nuova terrazza, climatizzatori, televisori, un nuovo tetto, una nuova facciata e mobili di base.
Infrastruttura: La proprietà è completamente attrezzata con collegamenti alla rete idrica, elettrica e al sistema fognario.
L'accesso alla casa è asfaltato e ci sono negozi e ristoranti nelle vicinanze.

Altre caratteristiche:

Strade di accesso asfaltate e sistemate
Illuminazione pubblica cittadina e sistema fognario
Spiaggia attrezzata nelle vicinanze

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa in una posizione eccellente, con la possibilità di ulteriori ristrutturazioni e adattamenti alle proprie esigenze. Grazie alla vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche, la casa rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici o come casa per il fine settimana per famiglie.

Numero interno: 77

REC ID: 1126468

ДОМ НА ПРОДАЖУ ВСЕГО В 150 М ОТ МОРЯ ВОКРУГ НОВИГРАДА - ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

Этот привлекательный дом расположен на участке площадью 435 м², с общей площадью 132 м². Дом находится в тихом районе, всего в 150 метрах от моря, что обеспечивает отличное местоположение рядом с Новиградом (5 км), Умагом (10 км) и с быстрым доступом к автостраде (6 км).

Дом разделен на два отдельных апартамента: один на первом этаже, другой на втором. Апартамент на первом этаже включает две спальни, ванную, туалет, гостиную с кухней и сад. Апартамент на втором этаже состоит из прихожей, двух спален, ванной, туалета, кухни, гостиной с выходом на крытую террасу с прекрасным видом на море.

Особенности и возможности:

Возможность реконструкции: Объект имеет коэффициент застройки 30%, что позволяет расширение или реконструкцию.
Дом был отремонтирован в 2014 году, включая новую террасу, установленные кондиционеры, телевизоры, новую крышу, фасад и базовую мебель.
Инфраструктура: Объект полностью оснащен подключениями к водоснабжению, электросети и канализации.
Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге, рядом находятся магазины и рестораны.

Другие характеристики:

Асфальтированные дороги
Городское освещение и канализация
Ухоженный пляж рядом

Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет дом в отличном месте с возможностью дальнейшей реконструкции и адаптации под собственные нужды. Благодаря близости к морю и туристическим достопримечательностям, дом представляет собой отличную возможность для туристической аренды или как дача для семьи.

Внутренний номер: 77

REC ID: 1126468