OKOLICA POREČA - DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE

Poreč, okolica - dvoetažni stan s pogledom na more!

Prodaje se odličan dvoetažni stan u mirnom naselju, smještenom samo 2 kilometra od mora, na plodnoj visoravni na 112 metara nadmorske visine, s pogledom na Alpe. Ovo mjesto je poznato po vrhunskom maslinovom ulju. Neto površina stana iznosi 122,35 m², a uz stan dolaze i ostava od 4,27 m² te dva parkirna mjesta s priključkom za punjenje električnih vozila.

Na prvoj etaži stana nalaze se prostrani dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica te balkon s pogledom na mjesto. Unutarnje stubište vodi do drugog kata gdje je smještena glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na dvije terase. Veća terasa nudi panoramski pogled na more i okolno mjesto, dok s druge manje terase možete uživati u pogledu na mjesto.

Planirano je da se stan grije putem klima uređaja i podnog grijanja na struju. Završetak gradnje očekuje se u kolovozu 2025. godine.

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, na samo 10 minuta vožnje od Novigrada i 20 minuta od Poreča, život u ovom manjem naselju omogućuje mir i tišinu, ali i sve pogodnosti blizine gradova. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, uključujući školu, vrtić, trgovine, restorane, poštu, dječje parkove, šetnice i biciklističke staze. Ova nekretnina je savršena investicija, bilo za obiteljski život ili kao vikend oaza.

Interni broj: 1124574 REC - 28

REC ID: 1124574

POREČ SURROUNDINGS - DUPLEX APARTMENT WITH SEA VIEW

Poreč, surroundings - duplex apartment with sea view!

For sale is an excellent duplex apartment in a peaceful village, located just 2 kilometers from the sea, on a fertile plateau at 112 meters above sea level, with views of the Alps. This area is known for its high-quality olive oil. The net area of the apartment is 122.35 m², and it includes a storage room of 4.27 m² and two parking spaces with an electric vehicle charging point.

On the first floor, the apartment features a spacious living room, dining area, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a balcony overlooking the village. An internal staircase leads to the second floor, where there is a master bedroom with an en-suite bathroom and access to two terraces. The larger terrace offers panoramic views of the sea and the surrounding area, while the smaller terrace overlooks the village.

The apartment is planned to be heated via air conditioning and underfloor electric heating. Construction is expected to be completed by August 2025.

Thanks to its excellent micro-location, just 10 minutes' drive from Novigrad and 20 minutes from Poreč, living in this smaller settlement provides peace and tranquility, as well as the convenience of being close to the city. Nearby, you'll find all the necessities for daily living, including a school, kindergarten, shops, restaurants, post office, playgrounds, walking paths, and cycling trails. This property is a perfect investment, whether for family living or as a weekend retreat.

Intrnal number: 28

REC ID: 1124574

UMGEBUNG VON POREČ - MAISONETTE-WOHNUNG MIT MEERBLICK

Poreč, Umgebung - Maisonette-Wohnung mit Meerblick!

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Dorf, nur 2 Kilometer vom Meer entfernt, auf einem fruchtbaren Plateau auf 112 Metern über dem Meeresspiegel, mit Blick auf die Alpen. Diese Gegend ist bekannt für ihr hochwertiges Olivenöl. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 122,35 m², und dazu gehören ein Abstellraum von 4,27 m² sowie zwei Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf das Dorf. Eine Innentreppe führt in das zweite Stockwerk, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu zwei Terrassen befindet. Die größere Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, während die kleinere Terrasse auf das Dorf blickt.

Die Wohnung soll durch Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung beheizt werden. Der Bauabschluss ist für August 2025 geplant.

Dank seiner hervorragenden Mikrolage, nur 10 Minuten Fahrt von Novigrad und 20 Minuten von Poreč entfernt, bietet das Leben in dieser kleineren Siedlung sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, darunter Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Post, Spielplätze, Spazierwege und Radwege. Diese Immobilie ist eine perfekte Investition, sowohl für das Familienleben als auch als Wochenend-Rückzugsort.

Interne Nummer: 28

REC ID: 1124574

DINTORNI DI POREČ - APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA MARE

Poreč, dintorni - appartamento su due livelli con vista mare!

In vendita un eccellente appartamento su due livelli in un tranquillo villaggio, situato a soli 2 chilometri dal mare, su un altopiano fertile a 112 metri sul livello del mare, con vista sulle Alpi. Questa zona è rinomata per il suo olio d'oliva di alta qualità. La superficie netta dell'appartamento è di 122,35 m², comprensiva di un ripostiglio di 4,27 m² e due posti auto con punto di ricarica per veicoli elettrici.

Al primo piano, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul villaggio. Una scala interna porta al secondo piano, dove si trova la camera matrimoniale con bagno privato e accesso a due terrazze. La terrazza più grande offre una vista panoramica sul mare e sulla zona circostante, mentre la seconda terrazza si affaccia sul villaggio.

Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite climatizzatori e riscaldamento a pavimento elettrico. Il termine dei lavori di costruzione è previsto per agosto 2025.

Grazie alla sua eccellente microlocazione, a soli 10 minuti di auto da Novigrad e 20 minuti da Poreč, vivere in questo piccolo insediamento offre tranquillità e la comodità di essere vicino alla città. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui scuola, asilo, negozi, ristoranti, ufficio postale, parchi giochi, percorsi pedonali e piste ciclabili. Questa proprietà è un investimento ideale, sia per la vita familiare che per una fuga nel weekend.

Numero interno: 28

REC ID: 1124574

ОКРЕСТНОСТИ ПОРЕЧА - ДВУХЭТАЖНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ

Пореч, окрестности - двухуровневая квартира с видом на море!

Продается отличная двухуровневая квартира в спокойной деревне, расположенной всего в 2 километрах от моря, на плодородном плато на высоте 112 метров над уровнем моря с видом на Альпы. Этот район известен своим высококачественным оливковым маслом. Общая жилая площадь квартиры составляет 122,35 м², в комплект входит кладовая площадью 4,27 м² и два парковочных места с зарядной станцией для электромобилей.

На первом уровне квартиры находятся просторная гостиная, столовая, кухня, две спальни, ванная комната и балкон с видом на деревню. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на две террасы. Большая терраса предлагает панорамный вид на море и окрестности, а с другой террасы открывается вид на деревню.

Отопление квартиры планируется с использованием кондиционеров и электрического теплого пола. Окончание строительства запланировано на август 2025 года.

Благодаря своему отличному расположению, всего в 10 минутах езды от Новиграда и в 20 минутах от Пореча, жизнь в этом небольшом поселке сочетает в себе спокойствие и близость к городу. Рядом находятся все необходимые для жизни удобства: школа, детский сад, магазины, рестораны, почта, детские площадки, прогулочные дорожки и велосипедные маршруты. Эта недвижимость является идеальным вложением как для семейной жизни, так и для отдыха на выходных.

Внутренний номер: 28

REC ID: 1124574