OKOLICA POREČA - STAN U PRIZEMLJU S POGLEDOM NA MORE

Luksuzni stan u prizemlju s grijanim bazenom u okolici Poreča, Istra

Poreč se nalazi na zapadnoj obali istarskog poluotoka, a zbog svoje mediteranske klime, prirodnih ljepota i bogate kulturne baštine, idealan je za cjelogodišnji boravak. Grad obuhvaća 53 naselja, gdje se mogu pronaći moderne vile s bazenima i apartmanska naselja, dok sam centar nudi raznovrsne opcije za kupnju apartmana i stanova - od luksuznih novogradnji do rustikalnih kamenih nekretnina.

U blizini grada Poreča nalazi se nova, moderna zgrada s luksuznim stanovima s pogledom na more. Stan u prizemlju zgrade s ukupno četiri stambene jedinice prostire se na 100,46 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog toaleta za goste. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja su dizajnirani u open space stilu, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti, a izlaz vodi na terasu od 15,63 m². Iz dnevnog prostora može se izaći na natkrivenu terasu s vlastitim grijanim bazenom, opremljenim pregradom za privatnost.

Stan je izgrađen od visokokvalitetnih materijala. Podovi su obloženi kamenom, keramikom ili drvom, ovisno o namjeni prostora. Vanjska stolarija je aluminijska s troslojnim termopan staklom, dok je unutarnja stolarija drvena. Grijanje i hlađenje osigurava multi-split inverter klima uređaj.

Ispred zgrade nalazi se natkriveni parking, a svaki stan ima dva pripadajuća parkirna mjesta.

Nekretnina je uključena u sustav PDV-a, a cijena već uključuje PDV.

Ova nekretnina je izvrsna opcija za obiteljski život, ali i za turističku namjenu.

Interni broj: 1124570 REC - 23

REC ID: 1124570

SURROUNDINGS OF POREČ - GROUND FLOOR APARTMENT WITH SEA VIEW

Luxury ground floor apartment with heated pool in the vicinity of Poreč, Istria

Poreč is located on the western coast of the Istrian peninsula, known for its Mediterranean climate, natural beauty, and rich cultural heritage, making it perfect for year-round living. The town encompasses 53 surrounding settlements, where modern villas with pools and residential complexes can be found, while the city center offers a diverse range of apartments and properties for sale—from luxurious new constructions to rustic stone homes.

In the vicinity of Poreč, there is a newly built, modern building offering luxury apartments with a sea view. This ground-floor apartment is part of a building with only four residential units and has a total area of 100.46 m². It consists of an entrance hall, three spacious bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet. The living room, dining area, and kitchen are designed in an open-plan concept, enhancing the sense of space, and open onto a 15.63 m² terrace. The entire living area extends to a covered terrace with a private heated pool, equipped with a partition for privacy.

The apartment is built with high-quality materials. The floors are finished with stone, ceramics, or wood, depending on the purpose of the space. The exterior joinery is aluminum with triple-glazed thermal glass, while the interior joinery is wooden. Heating and cooling are provided by a multi-split inverter air conditioning system.

In front of the building, there is a covered parking area, with two parking spaces allocated to each apartment.

The property is subject to VAT, and the listed price includes VAT.

This property is an excellent option for family living as well as for tourism purposes.

Intrnal number: 23

REC ID: 1124570

UMGEBUNG VON POREČ - ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT MEERBLICK

Luxuswohnung im Erdgeschoss mit beheiztem Pool in der Nähe von Poreč, Istrien

Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und ist bekannt für sein mediterranes Klima, seine natürliche Schönheit und sein reiches kulturelles Erbe, was es zu einem idealen Ort für das ganze Jahr macht. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, in denen moderne Villen mit Pools und Wohnanlagen zu finden sind, während das Stadtzentrum eine Vielzahl von Wohnungen und Immobilien zum Verkauf bietet - von luxuriösen Neubauten bis hin zu rustikalen Steinhäusern.

In der Nähe von Poreč befindet sich ein modernes, neu erbautes Gebäude mit luxuriösen Wohnungen und Meerblick. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten und hat eine Gesamtfläche von 100,46 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer zusätzlichen Gästetoilette. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche sind im offenen Konzept gestaltet, was den Raum noch großzügiger wirken lässt, und führen auf eine 15,63 m² große Terrasse. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit einem privaten beheizten Pool, ausgestattet mit einer Trennwand für Privatsphäre.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Die Böden sind je nach Verwendungszweck mit Stein, Keramik oder Holz ausgelegt. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit dreifach verglastem Wärmeschutzglas, während die Innenfenster aus Holz sind. Heizung und Kühlung werden durch eine Multi-Split-Inverter-Klimaanlage bereitgestellt.

Vor dem Gebäude gibt es einen überdachten Parkplatz, mit jeweils zwei Stellplätzen pro Wohnung.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und der angegebene Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für Familienleben sowie für touristische Zwecke.

Interne Nummer: 23

REC ID: 1124570

DINTORNI DI POREČ - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON VISTA MARE

Appartamento di lusso al piano terra con piscina riscaldata nella vicinanza di Poreč, Istria

Poreč si trova sulla costa occidentale della penisola istriana, conosciuta per il suo clima mediterraneo, le bellezze naturali e il ricco patrimonio culturale, rendendola perfetta per vivere tutto l'anno. La città comprende 53 località circostanti, dove si possono trovare ville moderne con piscine e complessi residenziali, mentre il centro offre una vasta gamma di appartamenti e proprietà in vendita, dalle nuove costruzioni di lusso alle rustiche case in pietra.

Nelle vicinanze di Poreč si trova un moderno edificio di nuova costruzione che offre appartamenti di lusso con vista mare. Questo appartamento al piano terra fa parte di un edificio con solo quattro unità abitative e ha una superficie totale di 100,46 m². È composto da un ingresso, tre ampie camere da letto, due bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono progettati in un concetto open space, che aumenta la sensazione di spaziosità, e si affacciano su una terrazza di 15,63 m². L'intera area giorno si apre su una terrazza coperta con una piscina riscaldata privata, dotata di una parete divisoria per la privacy.

L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità. I pavimenti sono rivestiti in pietra, ceramica o legno, a seconda della destinazione d'uso degli spazi. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri termici tripli, mentre gli infissi interni sono in legno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione multi-split inverter.

Davanti all'edificio si trova un parcheggio coperto, con due posti auto assegnati a ciascun appartamento.

L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo indicato include l'IVA.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la vita familiare che per scopi turistici.

Numero interno: 23

REC ID: 1124570

ОКРЕСТНОСТИ ПОРЕЧА - КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА МОРЕ

Роскошная квартира на первом этаже с подогреваемым бассейном вблизи Пореча, Истрия

Пореч расположен на западном побережье Истрийского полуострова и известен своим средиземноморским климатом, природными красотами и богатым культурным наследием, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания. Город включает в себя 53 прилегающих поселка, где можно найти современные виллы с бассинами и жилые комплексы, в то время как в центре доступен широкий выбор квартир и недвижимости на продажу — от роскошных новостроек до деревенских каменных домов.

Вблизи Пореча находится современное новопостроенное здание, предлагающее роскошные квартиры с видом на море. Эта квартира на первом этаже расположена в здании с всего четырьмя жилыми единицами и имеет общую площадь 100,46 м². Она состоит из входного холла, трех просторных спален, двух ванных комнат и дополнительного туалета для гостей. Гостиная, столовая и кухня спроектированы в открытом пространстве, что создает ощущение простора, и имеют выход на террасу площадью 15,63 м². Вся гостиная зона выходит на крытую террасу с частным подогреваемым бассейном и перегородкой для приватности.

Квартира построена из высококачественных материалов. Полы покрыты камнем, керамикой или деревом в зависимости от назначения помещений. Внешние окна выполнены из алюминия с тройным остеклением, а внутренние двери - из дерева. Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью мульти-сплит инверторных кондиционеров.

Перед зданием находится крытая парковка, при этом каждой квартире предоставляется два парковочных места.

Недвижимость облагается НДС, и указанная цена включает НДС.

Эта недвижимость является отличным выбором как для семейной жизни, так и для туристического использования.

Внутренний номер: 23

REC ID: 1124570