Rovinj, luksuzni dvoetažni stan sa pogledom na grad i more

Rovinj, luksuzni dvoetažni stan s direktnim pogledom na grad i more

U jednom od najljepših gradova na Jadranu, Rovinju, poznatom po slikovitim uličicama, povijesnoj jezgri i kristalno čistom moru, prodaje se luksuzan dvoetažni stan površine 171 m², uključujući terase, smješten svega nekoliko minuta od plaže. Ovaj sofisticirani dom savršena je kombinacija modernog dizajna i udobnosti, a dodatnu vrijednost pruža njegov direktan pogled na more, čime omogućuje uživanje u jedinstvenim mediteranskim prizorima. Rovinj, sa svojom bogatom kulturnom baštinom, izvrsnim restoranima i mediteranskim ugođajem, idealno je mjesto za život ili odmor.

Stan se nalazi na katu zgrade i osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost. Raspored uključuje četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Na donjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, dok su na gornjoj etaži smještene dvije dodatne spavaće sobe koje dijele jednu zajedničku kupaonicu. Gornja etaža ima i izlaz na prostranu terasu, savršenu za opuštanje ili druženja na otvorenom, s predivnim panoramskim pogledom na more.

Unutrašnjost stana uključuje dnevni boravak i blagovaonicu s modernim dizajnom, klimatizirane sobe, podno grijanje na gradski plin za udobnost tijekom hladnijih mjeseci, te podne obloge od visokokvalitetne keramike ili parketa. U stanu se također nalazi praktična manja ostava.

Stan je opremljen aluminijskom stolarijom s električnim roletama i mrežicama protiv insekata, protuprovalnim ulaznim vratima za dodatnu sigurnost te video parlafonom. Elegantne staklene balkonske ograde naglašavaju suvremeni stil zgrade.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta u garaži, kao i dodatna ostava smještena u podrumu zgrade. Lift povezuje sve etaže, uključujući garažu, što osigurava maksimalnu praktičnost.

Zgrada je u potpunosti dovršena i stan je spreman za useljenje. Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnine.

Ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za luksuzan život u srcu Rovinja, s nevjerojatnim pogledom na more, i čeka svog novog vlasnika.

Interni broj: 1123135 REC - ID04063

REC ID: 1123135

Rovinj, luxurious two-story apartment with direct views of the city and the sea

Rovinj, luxurious two-story apartment with direct views of the city and the sea

In one of the most beautiful towns on the Adriatic, Rovinj, known for its picturesque streets, historic old town, and crystal-clear sea, a luxurious two-story apartment of 171 m², including terraces, is for sale, just a few minutes from the beach. This sophisticated home is a perfect combination of modern design and comfort, with the added benefit of its direct sea view, offering a chance to enjoy unique Mediterranean scenery. Rovinj, with its rich cultural heritage, excellent restaurants, and Mediterranean atmosphere, is the ideal place to live or vacation.

The apartment is located on the top floor of the building and is designed to provide maximum comfort. The layout includes four bedrooms and three bathrooms. On the lower floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom, while on the upper floor, two additional bedrooms share a common bathroom. The upper floor also has access to a spacious terrace, perfect for relaxation or outdoor gatherings, with a breathtaking panoramic view of the sea.

The interior features a modern living room and dining area, air-conditioned rooms, underfloor heating connected to the city gas supply for comfort during colder months, and high-quality ceramic or parquet flooring. The apartment also includes a convenient smaller storage room.

The apartment is equipped with aluminum joinery with electric shutters and insect screens, security entrance doors for added safety, and a video intercom. Elegant glass balcony railings highlight the building's contemporary style.

The property includes two parking spaces in the garage, as well as an additional storage room in the building's basement. An elevator connects all floors, including the garage, ensuring maximum convenience.

The building is fully completed, and the apartment is ready for occupancy. The price includes VAT, meaning the buyer does not pay additional property transfer tax.

This apartment offers a unique opportunity for luxurious living in the heart of Rovinj, with incredible sea views, and is waiting for its new owner.

Intrnal number: ID04063

REC ID: 1123135

Rovinj, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit direktem Blick auf die Stadt und das Meer

Rovinj, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit direktem Blick auf die Stadt und das Meer

In einer der schönsten Städte an der Adriaküste, Rovinj, bekannt für seine malerischen Gassen, die historische Altstadt und das kristallklare Meer, steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit 171 m², einschließlich Terrassen, zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Dieses anspruchsvolle Zuhause vereint modernes Design und Komfort und bietet den zusätzlichen Vorteil eines direkten Meerblicks, der es ermöglicht, einzigartige mediterrane Ausblicke zu genießen. Rovinj, mit seinem reichen kulturellen Erbe, ausgezeichneten Restaurants und mediterranem Flair, ist der ideale Ort zum Leben oder für den Urlaub.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, während im oberen Stockwerk zwei weitere Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Das obere Stockwerk bietet auch Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Der Innenbereich umfasst ein modernes Wohnzimmer und Esszimmer, klimatisierte Räume, Fußbodenheizung mit Anschluss an die städtische Gasversorgung für Komfort in den kälteren Monaten und hochwertige keramische oder Parkettböden. Die Wohnung verfügt auch über einen praktischen kleineren Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Elegante Glasbalkongeländer betonen den modernen Stil des Gebäudes.

Zum Eigentum gehören zwei Parkplätze in der Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich der Garage, und sorgt für maximalen Komfort.

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, und die Wohnung ist bezugsfertig. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine zusätzliche Grunderwerbssteuer zahlt.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen im Herzen von Rovinj mit einem unglaublichen Meerblick und wartet auf ihren neuen Besitzer.

Interne Nummer: ID04063

REC ID: 1123135

Numero interno: ID04063

REC ID: 1123135

Внутренний номер: ID04063

REC ID: 1123135