Medulin okolica, kuća u roh bau fazi 800 m od mora, Prilika!

Predstavljamo vam prekrasnu kuću smještenu u mirnom naselju na južnoj obali Istre, samo 800 metara od mora i svega nekoliko kilometara od Medulina. Ova nekretnina zaista predstavlja rijetku priliku na tržištu, nudeći mogućnost kupnje novogradnje u Istri uz prilagodbu završnih radova prema vašim željama. I s prizemlja i s kata kuće pruža se zadivljujući otvoreni pogled na more.

Ukupna stambena površina kuće iznosi 110 m2, no kuća posjeduje aktivnu građevinsku dozvolu za izgradnju znatno veće kuće, što budućem vlasniku omogućava mogućnost nadogradnje. U trenutnom stanju, prizemlje uključuje natkriveni ulazni prostor i prostrani otvoreni koncept koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni toalet za goste. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, jedna kupaonica te izlaz na zajedničku terasu. Na ulazu u prizemlje nalazi se i dodatno vanjsko spremište, idealno za pohranu stvari ili bicikala.

Kuća također ima prostrani podrum, koji je dijelom zamišljen i kao garaža s već izrađenim ulazom za automobile. Veliko zemljište na kojem se kuća nalazi nudi novim vlasnicima mogućnost izgradnje bazena.

Navedena cijena uključuje trenutnu Roh-Bau fazu s postavljenom stolarijom, točno u stanju prikazanom na slikama. Budući vlasnik može dovršiti nekretninu prema svojim željama, a uz postojeću građevinsku dozvolu, postoji i mogućnost daljnje nadogradnje.

Ova nekretnina nudi udobnost, sigurnost i prekrasan život na mirnoj i idiličnoj lokaciji. Ako tražite kuću blizu mora s prekrasnim pogledom na more, ova nekretnina je savršena za vas.

Interni broj: 1109542 REC - ID02028

REC ID: 1109542

Medulin area, house in roh-bau phase 800 m from the sea!

We present to you a beautiful house located in a peaceful neighborhood on the southern coast of Istria, just 800 meters from the sea and only a few kilometers from Medulin. This property is truly a rare opportunity on the market, offering the chance to purchase a new-build in Istria and customize the finishing touches according to your own preferences. Both from the ground floor and the upper floor, the house provides a stunning open sea view.

The total living area of this house is 110 m2, but it has an active building permit for constructing a much larger house, giving the future owner the option for expansion. As it currently stands, the ground floor features a covered entrance area, and a spacious open-plan layout combining the kitchen, dining room, and living room, along with an additional guest toilet. The upper floor consists of two bedrooms, one bathroom, and access to a shared terrace. At the entrance to the ground floor, there is also an additional outdoor storage space, ideal for storing items or bicycles.

The house also has a spacious basement, partially designed as a garage with an already constructed entrance for vehicles. The large plot of land where the house is located offers new owners the possibility to build a swimming pool.

The listed price includes the current Roh-Bau phase with installed windows and doors, exactly in the condition shown in the photos. The future owner can finish the property according to their wishes, and with the existing building permit, they also have the option for further expansion.

This property offers comfort, security, and a beautiful lifestyle in a peaceful and idyllic location. If you're looking for a house close to the sea with a stunning sea view, this property is perfect for you.

Intrnal number: ID02028

REC ID: 1109542

Bereich Medulin, Haus in Bauphase, 800 m vom Meer entfernt!

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus in einer ruhigen Siedlung an der Südküste Istriens, nur 800 Meter vom Meer und nur wenige Kilometer von Medulin entfernt. Diese Immobilie stellt wirklich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet die Möglichkeit, ein neues Gebäude in Istrien mit der Anpassung der Ausbauarbeiten nach Ihren Wünschen zu kaufen. Sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage des Hauses bieten einen atemberaubenden freien Blick auf das Meer.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 110 m2, das Haus verfügt jedoch über eine aktive Baugenehmigung für den Bau eines viel größeren Hauses, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit einer Modernisierung bietet. Im aktuellen Zustand verfügt das Erdgeschoss über einen überdachten Eingangsbereich und einen großzügigen offenen Raum, der Küche, Ess- und Wohnbereich verbindet, mit einer zusätzlichen Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zur gemeinsamen Terrasse. Am Eingang zum Erdgeschoss befindet sich außerdem ein zusätzlicher externer Abstellraum, ideal zum Abstellen von Sachen oder Fahrrädern.

Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, der teilweise als Garage gedacht ist und über eine bereits hergestellte Einfahrt für Autos verfügt. Das große Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Der angegebene Preis beinhaltet die aktuelle Roh-Bau-Stufe mit montierter Tischlerei, genau in dem auf den Bildern gezeigten Zustand. Der künftige Eigentümer kann die Immobilie nach seinen Wünschen fertigstellen, bei vorhandener Baugenehmigung besteht auch die Möglichkeit weiterer Ausbauten.

Diese Immobilie bietet Komfort, Sicherheit und wunderbares Wohnen in ruhiger und idyllischer Lage. Wenn Sie ein Haus in Meeresnähe mit wunderschönem Meerblick suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Interne Nummer: ID02028

REC ID: 1109542

Numero interno: ID02028

REC ID: 1109542

Внутренний номер: ID02028

REC ID: 1109542