Moderna vila sa 4 spavaće sobe i bazenom

Istra, Poreč okolica

Vila od 249m2 je smještena na mirnoj lokaciji, 8km od Poreča i mora, te se nalazi na zemljištu od 800m2, a sastoji se od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi predsoblje, spremište, tehnička soba i vešeraj, WC, dnevni boravak koji je kaminom djelomično odvojen od prostrane blagovaone i kuhinje po open space konceptu sa velikim staklenim stijenama i prozorima. Iz blagovaonice i dnevnog boravka se dolazi na natkrivenu terasu, veliko sunčalište s bazenom 8m x 3.5m, sa vanjskim tušem. U dvorištu će biti napravljena prva faza za jacuzzi i ljetnu kuhinju.
Unutarnjim stubištem sa staklenom ogradom dolazimo na prvi kat gdje se nalazi hodnik koji vodi u 4 spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, jedna spavaća soba ima Balkon, dok master bedroom ima kupaonicu sa tušem i kadom, te vlastitu prostranu terasu sa pogledom na more.
Vila ima i garažu za jedan automobil u kojoj će se nalaziti i električni punjač za auto i zasebna kotlovnica za bazen.
Vila ima podno grijanje u svim prostorijama putem toplinske dizalice, te klima uređajie za hlađenje.
Izolacija na vili je staklena vuna 10cm sa duplom mrežicom.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1105405 REC - 1870

REC ID: 1105405

Modern villa with garage and swimming pool

Istria, Poreč area

The villa of 249m2 is located in a quiet location, 8km from Poreč and the sea, and is located on a plot of 800m2, and consists of a ground floor and a first floor.
On the ground floor there is an entrance hall, a storage room, a technical room and a laundry room, a toilet, a living room that is partially separated from the spacious dining room and kitchen by an open space concept with large glass walls and windows. From the dining room and the living room you can reach the covered terrace, a large sunbathing area with a swimming pool 8m x 3.5m, with an outdoor shower. The first phase for the jacuzzi and summer kitchen will be built in the yard.
An internal staircase with a glass railing leads to the first floor, where there is a corridor that leads to 4 bedrooms, each of which has its own bathroom, one bedroom has a balcony, while the master bedroom has a bathroom with shower and bathtub, and its own spacious terrace with a view of the sea. .
The villa also has a garage for one car, where there will be an electric charger for the car and a separate boiler room for the pool.
The villa has underfloor heating in all rooms via a heat pump, and air conditioners for cooling.
The insulation in the villa is 10 cm glass wool with a double mesh.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1870

REC ID: 1105405

Moderne Villa mit Garage und Swimmingpool

Istrien, Umgebung von Poreč

Die 249 m² große Villa befindet sich in ruhiger Lage, 8 km von Poreč und dem Meer entfernt, auf einem 800 m² großen Grundstück und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsraum, ein Abstellraum, ein Technikraum mit Waschzimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer das mit einem Kamin vom Esszimmer mit Küche teilweise getrennt ist. Dass Esszimmer und Kücheein haben ein offenes Raumkonzept mit großen Glaswänden und Fenstern die viel Licht in den Raum bringen. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus kommt man auf einr überdachte Terrasse, wo sich auch große Sonndeck mit einem Swimmingpool 8m x 3,5m, mit Außendusche befindet. Die erste Phase für den Whirlpool und die Sommerküche wird im Hof ​​gemacht.
Eine Innentreppe mit Glasgeländer führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur befindet, der zu 4 Schlafzimmern führt, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, während das Hauptschlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt und eine eigene großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer hat.
Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto, in der es ein elektrisches Ladegerät für das Auto hat und einen separaten Technischen Raum für den Pool gibt.
Die Villa verfügt in allen Räumen mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Klimaanlagen sind da zur Kühlung.
Die Isolierung in der Villa besteht aus 10 cm dicker Glaswolle mit doppeltem Netz.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1870

REC ID: 1105405

Villa moderna con garage e piscina

Istria, zona di Parenzo

La villa di 249m2 si trova in una posizione tranquilla, a 8 km da Parenzo e dal mare, e si trova su un terreno di 800m2, ed è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia, un wc, un soggiorno parzialmente separato dall'ampia sala da pranzo e dalla cucina tramite un concetto di open space con grandi pareti vetrate e finestre. . Dalla sala da pranzo e dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, un'ampia zona prendisole con piscina 8m x 3,5m, con doccia esterna. Nel cortile verrà costruita la prima fase della vasca idromassaggio e della cucina estiva.
Tramite una scala interna con ringhiera in vetro si accede al primo piano, dove c'è un corridoio che porta a 4 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, una camera ha il balcone, mentre la camera padronale ha un bagno con doccia e vasca, e la sua spaziosa terrazza con vista sul mare.
La villa dispone anche di un garage per un'auto, dove sarà presente un caricabatterie elettrico per l'auto e un locale caldaia separato per la piscina.
La villa dispone di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore, e condizionatori per il raffrescamento.
L'isolamento della villa è in lana di vetro da 10 cm con doppia rete.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1870

REC ID: 1105405

Дом Poreč

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1870

REC ID: 1105405