Poreč -Moderna vila 500 m od mora

Istra,Poreč

Vila sa pogledom na more 500 m od plaze!


Na traženoj lokaciji nalazi se predivna moderna vila bruto površine 270 m2 cca 215 neto koja se prostire na zemljištu površine cca 500 m2 .Gradi ju poznat lokalni investitor poznat po kvaliteti gradnje.
Sadrži 3 etaže .
U prizemlju nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica , praona , WC, 2 ostave.
Na katu se nalaze 2 komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom terasom . U potkrovlju se nalazi još jedna soba sa kupaonom te prostrana terasa s panoramskim pogledom na more.
Na okućnici će biti smješten i bazen od 35m2 .
2 parkirna mjesta .
Vila je opremljena podnim grijanjem ,i klima uređajima u svim prostorijama.
Ova vila predstavlja priliku zbog jedinstvene lokacije nadomak centra grada i plaža te visokokvalitetne gradnje praćena modernom arhitekturom.
Prednost je što u trenutnoj fazi budući kupac može sudjelovati u uređenju interijera i izboru materijala.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1067824 REC - 1787

REC ID: 1067824

House Poreč

Istria, Poreč

Villa with sea view 500 m from the beach!


In the desired location, there is a beautiful modern villa with a gross area of ​​270 m2,cca 215 m2 neto , which is spread over a plot of land of approx. 900 m2.
It contains 3 floors.
On the ground floor there is a spacious living room, kitchen and dining room, laundry room, toilet, 2 storage rooms.
On the first floor there are 2 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and terrace. In the attic there is another room with a bathroom and a spacious terrace with a panoramic view of the sea.
A 35m2 swimming pool will be located on the garden plot.
2 parking spaces.
The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms.
This villa represents an opportunity due to its unique location close to the city center and beaches and high-quality construction accompanied by modern architecture.
The advantage is that in the current phase, the future buyer can participate in the interior decoration and the choice of materialsViewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1787

REC ID: 1067824

Haus Poreč

Istrien, Poreč

Villa mit Meerblick 500 m vom Strand entfernt!


Am gewünschten Standort befindet sich eine wunderschöne moderne Villa mit einer Bruttofläche von 270 m2,215 neto die sich über ein Grundstück von ca. 900 m2 erstreckt. Sie wird von einem namhaften lokalen Investor gebaut, der für seine Qualität bekannt ist des Bauwesens.
Es enthält 3 Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Waschküche, Toilette, 2 Abstellräume.
Im ersten Stock befinden sich 2 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Bad und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Auf dem Gartengrundstück wird ein 35 m² großes Schwimmbad entstehen.
2 Parkplätze.
Die Villa ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Diese Villa stellt aufgrund ihrer einzigartigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Strände sowie der hochwertigen Bauweise gepaart mit moderner Architektur eine Chance dar.
Der Vorteil besteht darin, dass der zukünftige Käufer bereits in der aktuellen Phase an der Inneneinrichtung und der Materialauswahl mitwirken kann.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1787

REC ID: 1067824

Casa Poreč

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1787

REC ID: 1067824

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1787

REC ID: 1067824