Luksuzna vila s pogledom na more

Lokacija kuće
Luksuzna vila na mirnoj poziciji s predivnim pogledom na more, udaljena od mora 8 km a od grada Poreča 13 km. Kuća se nalazi na rubu jednog mirnog mjesta te je okružena nekolicinom drugih kuća za odmor i prirodom.

Raspodjela prostorija
Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze hodnik, vrlo prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, velika konoba, wellness prostorija, kupaonica, zasebni WC za goste i spremište. Iz svih prostorija postoji direktan pristup vanjskoj terasi koja je djelomično natkrivena, bazenu u sunčalištu.
Na katu kuće se nalaze 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, do koji se dolazi stubištem iz boravka u prizemlju. Dodatno na katu se nalazi galerija u smislu zasebne prostorije za druženje, a do koje se dolazi odvojenim stubištem iz konobe u prizemlju.

Vrti i okućnica
Oko kuće se nalazi lijepo uređen vrt u kojem se nalaze bazen, otvoreno sunčalište, natkriveni lounge za opuštanje te natkriveni parking za dva vozila.

Grijanje i hlađenje
U cijeloj kući je predviđeno električno podno grijanje te dodatni klima uređaji za grijanje i hlađenje.

Ostalo
Kuća se prodaje bez namještaja, završena ključ u ruke.
U navedenu cijenu je uključen PDV.

Interni broj: 1057645 REC - 547

REC ID: 1057645

Luxury villa with sea view

Location of the house
Luxury villa in a quiet location with a beautiful view of the sea, 8 km from the sea and 13 km from the city of Poreč. The house is located on the outskirts of a small town and is surrounded by a few other holiday homes and nature.

Layout of rooms
The house consists of two floors. On the ground floor there is a hallway, a very spacious open living room with a kitchen and dining area, a large tavern, a wellness room, a bathroom, a separate toilet for guests and a storage room. From all rooms there is direct access to the outdoor terrace, which is partially covered, to the swimming pool in the sunbathing area.
On the first floor of the house there are 4 spacious bedrooms, each with its own private bathroom, which can be reached by a staircase from the living room on the ground floor. In addition, on the first floor there is a gallery, meaning a separate room for socializing, which is reached by a separate staircase from the tavern on the ground floor.

Gardens and outside area
Around the house there is a beautifully landscaped garden with a swimming pool, an open sunbathing area, a covered lounge for relaxation and covered parking for two vehicles.

Heating and cooling
Electric underfloor heating and additional air conditioners for heating and cooling are provided throughout the house.

Additional information
The house is being sold without furniture, completed turnkey.
VAT is included in the stated price.

Intrnal number: 547

REC ID: 1057645

Luxusvilla mit Meerblick

Lage des Hauses
Luxusvilla in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer, 8 km vom Meer und 13 km von der Stadt Poreč entfernt. Das Haus liegt am Rande eines ruhigen Ortes und ist von einigen anderen Ferienhäusern und Natur umgeben.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein sehr geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine große Taverne, einen Wellnessraum, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Von allen Räumen aus gibt es einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Außenterrasse und zum Swimmingpool mit Sonnenbereich.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, die über eine Treppe vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus erreichbar sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock eine Galerie im Sinne eines Gemeinschaftsraumes, der über eine separate Treppe von der Taverne im Erdgeschoss aus erreicht wird.

Grundstück und Garten
Rund um das Haus gibt es einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool, einem offenen Sonnenbereich, einer überdachten Lounge zum Entspannen und einem überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Heizung und Kühlung
Im gesamten Haus sind elektrische Fußbodenheizung und zusätzliche Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorgesehen.

Übrige Informationen
Das Haus wird schlüsselfertig, aber ohne Möbel verkauft.
Im angegebenen Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten.

Interne Nummer: 547

REC ID: 1057645

Numero interno: 547

REC ID: 1057645

Внутренний номер: 547

REC ID: 1057645